Séduisante beauté ancestrale entourée de végétation luxuriante

Encore fière et solide du haut de ses 144 ans, cette belle demeure sise à quelques pas de la rivière Richelieu à Mont-Saint-Hilaire dégage authenticité, caractère et charme.

Nichée sur un grand terrain boisé qui participe certainement à son cachet pittoresque, cette jolie demeure construite en 1880 possède encore son âme d'antan bien que plusieurs améliorations notables lui aient été apportées au fil des années. 

Cette propriété mise en vente par William Gaudreault et Félix Gaudreault de Royal Lepage Excellence est localisée dans un charmant coin de la Montérégie qui enchantera les amateurs de plein air avec la proximité du Mont Saint-Hilaire et de la rivière Richelieu, sans oublier la forêt dans la cour arrière!

La visiter, c'est avoir un coup de cœur immédiat!

L'entrée logée sur le côté voisine un grand stationnement et s'ouvre sur une cuisine conçue dans les règles de l'art. 

L'atmosphère qui se dégage de la cuisine est empreinte de convivialité et de joie de vivre. On a immédiatement envie de s'affairer à la préparation de bons petits plats.

Ses nombreuses armoires en bois contrastent en beauté avec le plancher en céramique assorti aux coloris de la brique qui servait sans doute jadis de cheminée. 

La cuisine est en outre équipée d'un évier double et d'un sympathique îlot central avec quelques places assises ainsi qu'une imposante surface de travail pour faire à manger. À tout ce rangement s'ajoute un garde-manger soigneusement aménagé.

Ouverte à la fois sur la cuisine et sur le salon, la salle à manger évoque le plaisir de recevoir et de se sentir uni à ceux qu'on aime. 

Cette pièce remplie des charmes d'autrefois est chaleureuse à souhait avec son foyer aux granules.

À ses côtés, le salon nous accueille lui aussi très chaleureusement.

À l'instar de la cuisine, il arbore des finitions qui témoignent du passé vénérable de la maison. Plafonds lambrissés, planchers de bois d'origine, magnifiques ornements décoratifs, fenestration en bois: ce sont autant d'éléments qui participent à l'élégant cachet de cette résidence plus que centenaire. 

Une première salle de bain est logée sur ce niveau. Cette pièce a été modernisée avec une douche vitrée ainsi qu'un superbe plancher en céramique à motifs. De plus, des portes de placard dissimulent l'espace laveuse-sécheuse.

Nous poursuivons la visite à l'étage en découvrant en premier lieu une pièce ouverte accessible directement via l'escalier.

Il s'agit d'un boudoir offrant diverses possibilités. Son atmosphère calme et quasi vaporeuse nous inspire un espace voué à la détente, à la méditation ou à la lecture. 

Si désiré, ce charmant boudoir pourrait être converti en chambre additionnelle. 

Au nombre de trois, les chambres mansardées sont coquettes, douillettes et invitantes.

La chambre principale est la plus spacieuse du lot, et sa généreuse superficie est le point de départ pour créer un refuge personnalisé exactement selon vos souhaits.

Une seconde salle de bain accompagne les ravissants espaces de couchage à l'étage. 

Cette pièce à l'élégance classique est finement décorée et dispose d'une baignoire sur pattes. Une salle de bain synonyme de relaxation, de style et de délicatesse!

La cave de service du sous-sol offre pour sa part abondamment d'espace de rangement. 

Un bijou de charme, cette ancestrale! 

Et à l'extérieur? Vous aurez l'impression de vous retrouver dans un petit monde à part!

Véritable oasis de verdure très privée, le terrain totalisant 24 796 pieds carrés est exempt de voisin arrière et parsemé de nombreux arbres matures. Une parcelle boisée borde ce grand lot s'étendant à 495 pieds au fond de la cour. 

Dans sa forme actuelle, cet écrin de végétation luxuriante dispose d'un immense potager clôturé et d'une aire pour faire des feux. Avec autant d'espace, vous pourrez mener à bien tous vos projets extérieurs!

Cette merveille d'antan est idéalement située à proximité des services et des axes routiers majeurs. De plus, la majestueuse rivière Richelieu est accessible de l'autre côté de la rue, à très courte distance de marche. De quoi ravir les amateurs d'activités nautiques! 

La propriété se trouve en outre à une vingtaine de minutes de Longueuil et de Saint-Hyacinthe, ainsi qu'à 35 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et de Montréal. 

Le 326, chemin des Patriotes Sud à Mont-Saint-Hilaire est à vendre pour 459 900 $.

Tous les détails ici.