Séduisante demeure contemporaine avec vue sur la montagne

Nichée au sein du prestigieux Domaine Le Montagnac à Orford en Estrie, cette propriété d'exception célèbre un art de vivre combinant luxe et nature. Impossible d’en capturer toute la splendeur en quelques mots!

Conjuguant architecture épurée, matériaux nobles et volumes imposants, cette résidence érigée en 2019 est une réussite sur toute la ligne. On ne parle pas simplement de design ici, mais aussi d’émotion visuelle.

En résidant dans cette majestueuse demeure mise en vente par Daniel Leblanc de Royal Lepage Au Sommet, vous profiterez à la fois d'un environnement paisible et de la proximité des attraits d'Orford et de Magog. Une seule visite suffit pour avoir un coup de cœur pour cette adresse unique!

En mettant un pied à l'intérieur, on est d'emblée séduit par tout le soin apporté à la conception de cette propriété unique. Le bien-être qu'on y ressent est instantané. 

Le confort est assuré grâce aux planchers chauffants répartis en huit zones indépendantes couvrant l’ensemble des deux niveaux. À cela s’ajoute une thermopompe centrale à trois zones, garantissant une température parfaitement ajustée peu importe le moment de l'année.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'accompagne d'un pratique vestiaire communiquant avec le garage. Devant l'entrée se dresse un escalier qui se hisse jusqu'à l'étage où l'aire ouverte se déploie avec ampleur.

Le plafond cathédrale culminant à 16 pieds de haut donne le ton: l’espace s'élève, s'élance et semble se prolonger jusqu'aux aires extérieures. 

L'impressionnante fenestration capte la course du soleil, baignant l'aire commune d’une clarté changeante qui réinvente l’atmosphère au fil de la journée. 

Quant au béton qui habille tous les planchers de la maison, il apporte une cohérence visuelle et une sobriété raffinée à chaque pièce.

Dans cet espace décloisonné au minimalisme bien étudié, la cuisine s’impose comme un bijou de design et d'élégance. 

Cette cuisine haut de gamme et ergonomique a été pensée comme un terrain de jeu pour les fins gastronomes et les épicuriens qui aiment recevoir.

Les comptoirs et le dosseret en Dekton parcourus de délicates nervures apportent une profondeur visuelle intéressante au décor. Ces surfaces au fini luxueux s’harmonisent avec brio aux armoires foncées, en écho discret au garde-corps de l’escalier juste à côté. 

Pour sa part, l'îlot de dix pieds arbore des teintes pâles qui apportent contraste et équilibre à l’ensemble. À cet îlot polyvalent s'ajoutent des électroménagers de qualité, un cellier ainsi qu'un pratique garde-manger walk-in dérobant à la vue les éléments encombrants. 

La salle à manger s’inscrit dans la continuité de cette mise en scène élégante. Plusieurs personnes pourront se réunir autour de la table sans contrainte d'espace. Un lieu de rassemblement privilégié parfait pour toutes les occasions!

Dès l’arrivée des beaux jours, il suffit de traverser sur la terrasse pour étirer les discussions sous le ciel étoilé après les repas.

Côté salon, c’est la fenestration pleine hauteur qui attire immédiatement le regard. Tel un tableau variant au gré des saisons, ce mur fenestré encadre les pistes enneigées du Mont Orford en hiver, la luxuriance de la forêt l'été et de superbes couchers de soleil en fin de journée.

Un foyer au gaz s'intègre à une unité murale qui fait bien plus qu'avoir un attrait décoratif avec ses élégantes options de rangement. 

Cet espace convie à des instants de pur cocooning: l'échange de confidences, une pause lecture ou le simple plaisir de s’envelopper dans une couverture pour contempler le paysage.

La suite principale mérite elle aussi qu'on s'y attarde un instant.

À la fois spacieuse, intime et empreinte d'une atmosphère toute feutrée, la chambre à coucher principale est la parfaite incarnation d'un lieu où le sommeil vient aisément.

Ses teintes naturelles, douces et enveloppantes créent une atmosphère apaisante, comme si elles prolongeaient la beauté tranquille du décor extérieur.

Tandis que la chambre s’offre comme un refuge de calme et de volupté, la salle de bain attenante joue une tout autre partition et affiche un style plus audacieux. 

La paroi vitrée qui sépare la douche de la baignoire confère une dimension artistique et sculpturale à la pièce.

Derrière celle-ci se niche une douche à l'italienne rehaussée de carreaux foncés assortis à ceux qui accompagnent la vanité double. À ses côtés, le bain autoportant convie à de doux moments de détente, tandis que qu'une toilette est discrètement dissimulée derrière une porte en retrait.

La suite des maîtres dispose en outre d'un placard walk-in. Son système de rangement intégré permet de préserver la vocation première de l'espace de couchage: inspirer le calme et l’harmonie.

En dernier lieu, on découvre une seconde chambre qui affiche la même simplicité élégante que la chambre des maîtres. Outre cette pièce transformée en bureau, l'étage abrite une salle d'eau à l'esthétique industrielle chic. 

Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit avec une salle familiale aux mille possibilités. Coin télé douillet, aire d'activités ludiques pour les petits et les grands, refuge tranquille pour les après-midis pluvieux: cette pièce n'attend que votre touche personnelle. 

S'y trouve aussi une grande chambre baignée de lumière naturelle.

Cette pièce dotée de fenêtres dévoilant deux points de vue sur le charmant espace extérieur dispose également d'un vaste garde-robe avec porte coulissante et d'une salle de bain attenante dans laquelle les carreaux roses texturés de la douche ajoutent un soupçon de fantaisie colorée au décor.

Une troisième salle de bain avec douche à l'italienne est logée sur ce niveau. Ici, c'est plutôt le meuble-vanité qui vole la vedette. Son design sculptural, ses plateaux superposés aux courbes fluides et son évier taillé dans la pierre évoquent le style exotique de certains spas. 

Le rez-de-chaussée comprend en outre une lumineuse salle d'entraînement avec sortie extérieure, une autre chambre avec grand garde-robe ainsi qu'une pratique salle de lavage équipée de nombreuses armoires, d'une cuve et disposant elle aussi d'un accès extérieur. 

La résidence s'accompagne d'une garage double chauffé avec salle des machines et espace de rangement. À ses côtés, un cabanon s'harmonisant aux finitions extérieures de la maison offre davantage d'espace de stockage pour les articles saisonniers et les outils de jardinage. 

Si l'intérieur a été conçu selon de hauts standards de qualité, l'extérieur n’a rien à lui envier.

Campée en toute intimité sur un lot boisé totalisant 29 085 pieds carrés, cette résidence s'ancre parfaitement dans son environnement naturel. Son architecture distinctive est mise en valeur par un aménagement paysager réalisé avec soin.

Les terrasses multiplient les ambiances selon votre souhait du moment: savourer un café au lever du soleil en admirant la vue panoramique sur la montagne, festoyer entre amis en préparant des grillades sur le barbecue ou rêvasser au soleil. 

Lovée au cœur d’un écrin d’arbres matures, la piscine au sel est chauffée et entièrement automatisée. Abritée des regards, elle deviendra l'oasis de fraîcheur estivale par excellence.

Le 66, rue de la Tramontane à Orford est à vendre pour 1 895 000 $.

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