Séduisante propriété qui vous donnera l'impression d'être en vacances à longueur d'année

On s’éprend immédiatement du look cottage côtier de cette adresse nichée dans le secteur Rock Forest à Sherbrooke. Entre ses murs tout comme sur le lac Magog flotte cette douce sensation d’être un peu ailleurs.

Cette résidence de 1950 qui a fait peau neuve a été rénovée avec un remarquable souci du détail. On est bien loin d'imaginer qu'elle a vu le jour il y a 76 ans! L’intérieur combine avec un naturel presque désarmant matériaux de qualité, fenestration abondante, clarté énergisante, agencements harmonieux et élégance décontractée. En y entrant, on a un peu l'impression de retrouver l'atmosphère des maisons de villégiature dans lesquelles les journées s’écoulent toujours avec une légèreté estivale.

« Vivre au 7195 rue Blanchette, c'est profiter d'un environnement où la nature et la ville cohabitent harmonieusement », peut-on lire dans l'annonce. Le quartier est recherché pour son caractère familial, son cadre paisible et ses étendues verdoyantes. À quelques minutes seulement, écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et axes routiers facilitent le quotidien des résidents, avec en prime, l’autobus de la ville qui s'arrête sur cette rue.

Cette propriété mise en vente par Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec est un lieu où l'expression « douceur de vivre » prend tout son sens.

En franchissant la porte d'entrée aménagée dans une structure évoquant une tourelle, on découvre un long vestibule dont le caractère éclectique éveille instantanément la curiosité et donne envie d’explorer davantage les lieux. Plancher en bois aux tons variés, rangement intégré avec espace vitrine mis en lumière, objets décoratifs soigneusement choisis: voilà une entrée pleine de personnalité!

Quelques pas séparent le couloir de l’entrée d’une aire de vie spectaculaire. La générosité de ses volumes et son ouverture sur le paysage créent une impression immédiate d’espace et de liberté.

Fenestration abondante, matériaux haut de gamme, palette claire et lumineuse, boiseries chaleureuses, décor à mi-chemin entre champêtre chic et esprit côtier, sensation immédiate de bien-être: voilà autant d'éléments qui définissent l’essence même de cette aire commune, oui... Mais aussi de la propriété tout entière!

Et la lumière naturelle afflue grâce à l'imposante fenestration qui dévoile un paysage riverain dont la beauté silencieuse teinte chaque moment d'une certaine poésie visuelle.

La cuisine évoque elle aussi l’esprit cottage chic combiné à une signature contemporaine.

Rénovée avec goût, cette cuisine est invitante, bien ordonnée et lumineuse sans froideur grâce à ses surfaces claires. Une harmonie visuelle réussie!

Elle est équipée de nombreuses armoires en bois et d'un îlot central aux dimensions généreuses dont le comptoir en quartz sert tour à tour de surface de préparation et de point de rassemblement.

Et sur le côté, le cellier vitré se pose contre l'escalier dans un jeu de transparence. En un clin d'œil, vous pourrez dénicher cette bouteille que vous souhaitez faire découvrir à vos invités.

Deux pièces aux vocations distinctes s'élancent de chaque côté de la cuisine. La salle à manger, tout d'abord. Lumineuse, accueillante et tournée vers le lac, cette spacieuse pièce dotée d'un accès direct à la terrasse invite aux rassemblements et aux moments de partage.

À l'opposé, le bureau pourvu de rangement intégré charmera ceux qui désirent aménager un espace de lecture garni de livres et de jolies décorations.

Face à la cuisine, le salon se niche sous le plafond cathédrale s'élevant à une hauteur vertigineuse. La longue fenêtre horizontale encadre le lac de manière quasi cinématographique. Avec une telle vue, nul besoin de téléviseur!

Et pour sa part, le foyer au bois participe autant au confort qu’à l’atmosphère enveloppante qui habite le salon.

On poursuit la visite du rez-de-chaussée en se dirigeant vers la suite des maîtres.

Dans la chambre principale, les murs en shiplap accentuent le caractère côtier du décor. Un décor qu'on voudrait reproduire en tous points!

La sensation que l'on ressent en pénétrant dans cette pièce s'apparente à une douceur presque ouatée. À la tombée du jour, l’atmosphère se fait plus enveloppante encore et le matin, la porte patio dévoile un spectacle grandiose dont vous pourrez profiter sans même quitter le confort de vos draps. Et cette vue, vous pourrez l'admirer davantage en sortant sur la portion de terrasse équipée d'un spa.

Et au walk-in s'ajoute une salle de bain dont les finitions soignées et les choix décoratifs perpétuent l’atmosphère sereine de la chambre à coucher.

La seconde salle de bain du rez-de-chaussée affiche un tout autre style. Dans cette pièce aux contrastes marqués, c'est la baignoire sur pattes qui vole la vedette. Sa surface noire de jais est assortie à la plateforme sur laquelle elle repose presque théâtralement. Le mur blanc aux lattes horizontales en arrière-plan et les éclairages encastrés au plafond la mettent magnifiquement en valeur.

La pièce comprend aussi du mobilier de rangement ainsi que les installations laveuse-sécheuse nichées dans une alcôve un peu à l'écart.

On gravit à présent les marches en bois afin de découvrir les pièces additionnelles qui sont perchées à l'étage.

Deux chambres sont logées au niveau supérieur.

Blanc immaculé, simplicité lumineuse et atmosphère apaisante: voilà comment décrire ces deux pièces en quelques mots. La plus grande des deux s'accompagne d'une pièce-penderie aux dimensions fort généreuses. D'ailleurs, elle est si grande que vous pourriez même y ajouter un coin bureau pour les journées de télétravail!

L’étage comprend également une salle de bain supplémentaire mariant accents rustiques et aménagements modernes ainsi qu'un accès à une seconde terrasse depuis laquelle on peut profiter d'un point de vue imprenable sur le lac Magog.

La résidence repose sur un terrain d'une superficie de 13 127 pieds carrés qui s'étend de la rue jusqu'à la rive du lac. Cette maison semble avoir été expressément orientée pour célébrer le paysage. Les terrasses, les fenêtres et les espaces extérieurs se tournent tous vers les reflets scintillants du lac Magog et vers les couchers de soleil qui embrasent l’horizon en fin de journée.

La portion arrière se niche à travers une végétation abondante, des haies touffues et quelques arbres matures. Et au bout du terrain, le quai privé s’avance doucement sur le lac. Vous aurez un peu l'impression de marcher sur l'eau lorsque vous déambulez le long de cette plateforme.

Ce plan d'eau navigable est un terrain de jeu privilégié pour les amateurs d'activités nautiques, mais également un décor apaisant à contempler au quotidien.

Outre la résidence principale dotée d'un garage double, la propriété comprend une deuxième construction érigée à l’avant du terrain.

Cette unité secondaire aménagée de manière autonome ajoute davantage de flexibilité à ce lieu de vie. Elle vous permettra de générer un revenu supplémentaire ou d'héberger famille et amis en tout confort.

On y entre en passant par la charmante terrasse munie d'un muret d'intimité. À l'intérieur, on retrouve une aire de vie composée d'une cuisine bien aménagée et d'un salon, de même qu'une chambre à coucher et une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse.

Cette propriété exceptionnelle sise au 7195, chemin Blanchette est à vendre pour 1 750 000 $.