Sensationnel domaine privé bordant le majestueux Lac Memphrémagog

La tranquillité à l'état pur, des arbres à perte de vue et une sensation de symbiose avec la nature, voici ce qui vous attend sur cet immense domaine niché sur la rive du lac Memphrémagog.

Située dans un secteur recherché aux abords du majestueux lac Memphrémagog dans le Canton de Stanstead, secteur Georgeville, cette oasis très privée est paisiblement blottie dans un écrin de verdure dont la beauté sauvage a été préservée.

Cet exceptionnel domaine de 8 acres vous permettra non seulement d'acquérir une propriété dans un des secteurs les plus prisés et les plus prestigieux de la région, mais vous mettrez également la main sur un produit rare présentant un excellent potentiel de développement. Il s'agit d'une vente privée menée par les propriétaires actuels. 

Un projet pour des acheteurs ambitieux qui chérissent depuis toujours le rêve de devenir propriétaire d'un coin de paradis près du lac Memphrémagog!

Érigé dans un cadre naturel ô combien silencieux, le chalet est abrité par d'innombrables arbres matures. À travers leurs feuillages, vous pourrez entrevoir les eaux étincelantes du lac en contrebas.

Ce domaine d'une superficie colossale vous offre la possibilité d'y faire construire un pavillon secondaire dans lequel vous pourrez recevoir parenté et amis. Un plan d'implantation et d'intégration architecturale a déjà été accepté pour un projet de construction et les plans préliminaires sont disponibles pour le futur acheteur.

Bien que le chalet bâti en 1940 nécessite des rénovations, il s'agit d'un parfait canevas pour la création d'un refuge riverain personnalisé en fonction de vos goûts et vos besoins. 

Le chalet compte quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, et la superficie habitable est de 1 472 pieds carrés.

Dans sa forme actuelle, le bâtiment possède une fenestration considérable. Il s'agit sans contredit de l'élément le plus impressionnant du chalet! 

Orienté vers le soleil couchant, le chalet vous permettra de profiter de vues qui resteront toujours gravées dans votre mémoire.

Le terrain de 348 776 pieds carrés est une ode à la nature ainsi qu'au plaisir de se reconnecter avec soi-même, avec les êtres aimés et avec les beautés sauvages de ce site enchanteur.

Outre le chalet, un garage trois portes a été récemment construit. À noter: le revêtement de ce bâtiment secondaire sera posé avant la finalisation de la vente.

Un autre bâtiment vous attend au bord de l'eau: il s'agit d'un hangar à bateaux, un droit acquis et une rareté sur le lac! 

250 pieds linéaires de rivage sur le lac Memphrémagog, un boathouse privé: que demander de plus?

Cette oasis exceptionnelle est localisée tout près de la Marina du Grand Boisé qui offre divers services, notamment la location de quais pour voiliers ainsi que l'entreposage d'embarcations en hiver. 

Les activités récréotouristiques et de plein air sont légion dans le secteur avec les innombrables possibilités qu'offrent le majestueux lac Memphrémagog: plaisirs nautiques en tout genre, plages propices à la baignade et excursions en bateau. Vous pourrez également vous aventurer sur des sentiers de randonnée, de vélo, de ski de fond et de raquette à proximité. 

Ce domaine est en outre situé à 8 minutes du village de Georgeville et à 12 minutes de celui de Fitch Bay, il est également à 20 minutes du Club de golf Memphrémagog, à 25 minutes de Magog, à 35 minutes du Mont Orford, ainsi qu'à 55 minutes de Sherbrooke et 90 minutes de Montréal.

Un emplacement rêvé! 

Ce site d'une beauté remarquable est à vendre pour 3 495 000$.

Consultez la fiche de cette propriété afin de communiquer avec les vendeurs.