Sensationnel sanctuaire de tranquillité à quelques pas d’un lac

Plus de 9 acres d'intimité verdoyante, un intérieur aussi somptueux que chaleureux, la divine sensation d'être chaque jour en vacances: cette propriété de Lac-Brome en Estrie est un coup de cœur assuré.

Clés en main, entretenue à la perfection et méticuleusement rénovée, cette résidence de 2007 séduit par son allure intemporelle et son aménagement soigné. En entrant dans ce cottage sis au 11, rue St. Andrew, vous serez enveloppé par une atmosphère où luxe, intimité et modernité s’harmonisent pour créer un espace des plus accueillants.

Nichée au cœur de la forêt estrienne dans un quartier prisé, cette résidence allie raffinement et sérénité. Présenté par Marie-Piers Barsalou et Joanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec, ce havre de paix situé à courte distance du majestueux lac Brome propose un cadre de vie incomparable, où le quotidien se savoure comme une éternelle escapade en pleine nature.

Accessible depuis un chemin en retrait de la rue St. Andrew, la résidence érigée au bout d'une impasse est blottie dans un écrin naturel. Quiétude, tranquillité et décor enchanteur: voici ce qui vous attend ici!

Style harmonieux, conception soignée, matériaux de qualité, agencements tout en finesse: dès l’entrée, le ton est donné.

Dans l'aire ouverte, la combinaison d’une généreuse fenestration et d’un haut plafond confère une prestance unique à cette aire décloisonnée, où espace et clarté se répondent avec justesse.

La luminosité naturelle enveloppante, le panorama extérieur enchanteur, l'esthétique épurée, le plancher en bois noueux apportant chaleur et noblesse au décor: tous ces éléments contribuent à la douce sensation de sérénité qui imprègne cette superbe aire de vie. 

C'est une cuisine de chef que l'on retrouve à l'une des extrémités de l'aire ouverte.

Campée sur un carrelage de céramique, cette section incarne l’équilibre parfait entre design, ingéniosité et esthétique minimaliste. La teinte couloir bois de l'îlot et son spectaculaire plan de travail noir contrastent audacieusement avec la sobriété raffinée des armoires et comptoirs qui gravitent tout autour. 

Doté d'un un vaste espace de préparation, cet îlot se prête aussi bien à la confection des repas en amoureux qu'aux moments de convivialité entre amis.

En plus d'être équipée d’électroménagers haut de gamme et de nombreuses armoires en bois, cette cuisine dispose d'un impressionnant garde-manger tel qu'on le verrait dans un restaurant, avec de robustes étagères et armoires en inox. 

Positionnée entre l'escalier et une porte patio, la lumineuse salle à manger invite aux retrouvailles et aux grandes tablées familiales. 

En traversant à l'extérieur sur le balcon surplombant le terrain, vous pourrez prolonger les plaisirs de la table et les conversations en profitant d'un peu plus près du spectacle naturel de la cour verdoyante.

Une autre porte patio logée entre la cuisine et la salle à manger s'ouvre sur une invitante véranda grillagée trois saisons.

Couronnée de puits de lumières et entourée d'une fenestration panoramique, cette pièce vous immerge totalement dans la nature environnante.

Le salon, quant à lui, célèbre le confort et l’intimité.

Le foyer au gaz est le compagnon parfait des soirées d’hiver où l’ambiance « hygge » atteint son apogée. De larges fenêtres laissent entrer la nature dans cette aire de repos chaleureuse et une grande porte patio mène à la terrasse et au spa.

Depuis l'aire de vie, des portes coulissantes dissimulent un charmant bureau baigné de lumière. Un espace privilégié pour le travail à domicile et pour les pauses créatives! 

Enfin, l’élégance s’invite jusque dans la salle d’eau qui est doublée d'une salle de lavage parfaitement équipée et dotée de généreux rangements. 

L'escalier à limon central encadré de parois vitrées attire instantanément le regard. Son design épuré et aérien en fait un élément signature du décor, guidant naturellement le regard et les pas vers les espaces logés à l'étage.

D’une sobriété apaisante, la chambre principale se dévoile comme un cocon de douceur, où chaque détail inspire le repos. Le subtil équilibre entre la pureté éclatante des murs et le charme authentique du plancher en bois créent un espace intemporel prêt à accueillir toutes vos inspirations décoratives.

En plus d'un placard walk-in, la chambre des maîtres dispose d'une salle de bain privée aux finitions contemporaines. La grande douche carrelée de céramique est l'élément vedette dans cette pièce où les teintes claires prédominent.

Une pièce mansardée tout en longueur est également campée à l'étage.

Servant actuellement de dortoir, cette vaste pièce peut aisément se transformer en salle familiale, en espace de travail partagé, en aire de jeux pour les enfants, en studio de yoga... Les possibilités sont infinies!

Trois chambres additionnelles sont aussi blotties dans le calme et l'intimité du niveau supérieur. 

Leur ambiance feutrée et leur cachet chaleureux s'inspirent du style de la chambre principale.

La visite de l'étage se termine avec une seconde salle de bain.

Tandis qu’une douche en céramique s’insère discrètement dans un coin, la baignoire se fait le reflet de la vanité double avec ses finitions brun chocolat.

Le sous-sol, quant à lui, dévoile un espace supplémentaire aux multiples possibilités.

Occupant une large portion du niveau inférieur, la salle familiale se module à souhait. On pense notamment à un espace cocooning d'un côté et une zone loisirs de l'autre.

On y retrouve deux autres pièces généreusement dimensionnées que vous pourrez aménager selon vos besoins.

Soustraite aux regards dans un domaine boisé d'une superficie colossale de 403 366 pieds carrés, cette propriété séduira quiconque rêve de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre préservé où règnent calme et sérénité.

Ce magnifique cottage possède également un grand garage attaché pouvant abriter deux voitures, tandis que plusieurs autres véhicules peuvent être stationnés à l'extérieur.

Côté jardin, la terrasse avec spa promet des moments de relaxation incomparables, bercés par le murmure de la nature. Un peu plus loin, une aire pour faire des feux de camp invite à prolonger les soirées sous un ciel étoilé. 

La quiétude et la beauté de ce site densément boisé confèrent à cet espace extérieur une aura quasi magique. Ici, la sensation d’évasion est totale!

En faisant l'acquisition de cette propriété, vous bénéficierez d’un accès privilégié au Lac Brome sur lequel vous attend un quai avec droit d'amarrage pour vos embarcations. À cela s’ajoutent des infrastructures exclusive (notamment un terrain de tennis et une piscine creusée), moyennant une cotisation. L'hiver, les amateurs de ski alpin pourront s'en donner à cœur joie sur les pentes enneigées se trouvant à proximité. 

De plus, un sentier privé et éclairé traverse le boisé et longe un petit ruisseau. Vous pourrez profiter de ce cadre pittoresque pour pratiquer des activités comme la raquette ou la randonnée et ce, directement sur votre terrain.

Cette propriété combine le meilleur des deux mondes: un environnement paisible et un accès facile à une multitude de commodités. En effet, elle est localisée à proximité de l'autoroute 10, ainsi qu'à 5 minutes du charmant village de Knowlton, à une dizaine de minutes de Bromont et de ses nombreuses attractions, le tout, à 1 heure de Montréal.

Ce bijou de Lac-Brome est à vendre pour 1 895 000 $ et il est disponible dès le 1er avril 2025.

À l'été 2022, la propriété était affichée au coût de 2 100 000$. Une réduction de plus de 200 000 $!

Vous avez eu le coup de foudre pour cette propriété? On vous comprend! Découvrez plus de détails en consultant sa fiche détaillée.