Sensationnelle oasis champêtre de 65 hectares

Décrite comme « une oasis naturelle rare à proximité de la ville », cette propriété de 65 hectares nichée au cœur des Cantons-de-l'Est vous fera rêver d'une vie épanouissante à la campagne.

On met le cap sur Bolton-Ouest en Estrie. Dans cet environnement reconnu pour sa paisible beauté se dresse une résidence de caractère. Elle est nichée au beau milieu d'un domaine qui conjugue nature grandiose, intimité absolue et potentiel remarquable.

Que vous rêviez d’un havre champêtre à l’abri des regards, d’un mode de vie un peu plus autonome ou d’un projet à vocation agrotouristique, ce lieu incarne une promesse de renouveau. Avec ses vastes terres, son cachet intemporel et son emplacement convoité à une heure à peine de Montréal, cette propriété mise en vente par Lindsay Hart et Andrew Hops de Sotheby’s International Realty Québec plaira autant aux personnes en quête de sérénité qu’aux esprits créatifs.

Façonnée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, cette résidence érigée en 2005 possède un intérieur à l'image de ses charmes extérieurs. Dès qu'on y entre, on est immédiatement enveloppé par l'âme chaleureuse des lieux. Boiseries, clarté énergisante et vues sur le décor champêtre y composent un ensemble qui frise la perfection.

Le salon est à la croisée des styles avec son séduisant foyer au bois au design mi-champêtre mi-contemporain. Il côtoie une salle à manger lumineuse et dans laquelle la généreuse fenestration crée cette impression délicieuse de partager un repas au beau milieu de la nature.

La cuisine a été confectionnée avec soin et respecte l'esprit champêtre-chic de la propriété.

Les armoires en bois font un clin d'œil aux demeures de campagne d’antan, tandis que les comptoirs assortis aux teintes du plancher ajoutent un élément plus actuel au décor. Une portion du comptoir éclairée par une suspension au design un brin industriel peut servir de coin-repas avec l’ajout de quelques tabourets.

Ouverte sur la salle à manger, cette cuisine favorise les échanges lors des repas en famille ou entre amis.

Depuis la cuisine, on a accès à une chaleureuse véranda trois saisons. Cet espace de transition entre intérieur et extérieur est propice à la lecture, à la contemplation ou simplement au plaisir d'observer les splendeurs du paysage.

Impeccablement agencée, la salle de bain du rez-de-chaussée dispose d'une une douche arrondie et d'une section buanderie intégrée. Les armoires vert tendre insufflent une note de fraîcheur délicate à cet espace utilitaire.

À mesure qu’on grimpe l'escalier blotti dans un coin près de la salle à manger, le bois continue de raconter son histoire.

L’étage dévoile de nouvelles pièces dont un charmant boudoir aménagé au bout du couloir. Campé dans la lumière du jour émanant de ses grandes fenêtres, cet espace est parfait pour s’y poser, lire ou rêvasser.

Trois chambres, trois univers, chacune avec vue sur la nature.

Ces trois trois pièces évoquent cette douceur de vivre propre aux somptueuses maisons de campagne. Dans l’une, on imagine des teintes naturelles et des textiles aériens, dans une autre, des motifs floraux s'accompagnant de mobilier en bois, tandis que la troisième pourrait se draper d’inspirations bord de mer, avec des nuances claires et quelques accents bleutés.

Une salle de bain additionnelle vient compléter l’étage. Cette pièce tout en élégance se compose d'une douche arrondie, d'une baignoire invitant à des pauses relaxantes ainsi qu'un meuble-vanité dont les coloris sont assortis aux parures du bain.

Quant au sous-sol, on y découvre une immense salle familiale que vous pourrez réimaginer de mille et une manières.

Une salle d’eau et une pièce de rangement aux dimensions fort généreuses complètent ce niveau.

Le terrain d'une superficie de 2 811 746 pieds carrés est une symphonie de paysages: des sentiers sinueux, des boisés parcourus de sentiers, des arbres matures à perte de vue, un ruisseau qui sillonne cette nature abondante et un étang tranquille qui participe aux charmes pastoraux du site.

Dans la zone défrichée près de la maison se trouvent quelques éléments dignes de mention, notamment une piscine creusée et chauffée qui deviendra la star de vos étés.

Et puis, il y a cette grange patrimoniale datant de 1890. Témoignage du passé, elle continue de vivre pleinement au présent. Que ce soit pour accueillir des animaux, pour y installer un atelier, une salle d’exposition ou en faire un espace récréatif, elle offre un monde de possibilités. Avis aux amateurs de chevaux, il y a déjà des boxes dans cet imposant bâtiment secondaire! Et grâce à son zonage agricole, cette propriété présente un fort potentiel de développement agricole ou agrotouristique.

Avec le mont Sutton en toile de fond et la nature comme principale voisine, ce domaine vous donnera l'impression de vivre au beau milieu d'une carte postale.

Cette majestueuse propriété de Bolton-Ouest est à vendre pour 2 195 000 $.