Sérénité et activités nautiques sont au rendez-vous dans ce havre de paix riverain sur un lot boisé de près de 2 acres

Un paradis riverain vous attend en bordure du Lac Simon dans la municipalité du même nom. 

Baignade, activités nautiques, balades en bateau, pêche... Tous les attraits d'une propriété au bord de l'eau vous attendent au 1701, Chemin de la Baie-Groulx à Lac-Simon!

Mise en vente par Simon Lacasse de Remax Vision, cette imposante résidence blottie parmi les arbres est synonyme de tranquillité et de confort. Un lieu comme celui-ci donne l'impression d'être en vacances à longueur d'année!

Cette maison aux allures de chalet suisse date de 1979, mais vous noterez qu'elle a été entretenue avec le plus grand soin et que plusieurs améliorations lui ont été apportées avec le temps. Un vrai clés en main!

De l'extérieur, c'est son revêtement en bois ponctué de fenêtres à volets qui retient notre attention, tandis qu'à l'intérieur, son décor rustique-chic vole la vedette.

Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte, dans un vaste espace logé sous un plafond cathédrale d'une hauteur vertigineuse. En son centre trône un impressionnant manteau en pierres dans lequel est intégré un foyer au bois. Celui-ci décuple l'ambiance chaleureuse des lieux, surtout par temps froid.

Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans un espace décloisonné et convivial qui convient aux retrouvailles entre amis et aux réunions familiales. Plancher radiant en céramique, spacieux cellier, fenestration abondante avec vue plongeante sur le lac: cette vaste aire ouverte possède son lot d'atouts intéressants!

La salle à manger trône sous un plafond traversé de poutres qui rend l'ambiance plus intime qu'au salon. D'ici, vous aurez accès à la magnifique terrasse surplombant le lac.

La cuisine combine style d'origine et commodités actuelles. Outre de nombreuses armoires en bois, on y trouve de longs plans de travails parfaits pour cuisiner en bonne compagnie ainsi qu'un comptoir-repas idéal pour le café matinal ou pour l'heure de l'apéro.

La première salle de bain est logée au rez-de-chaussée et abrite également l'espace buanderie. On y trouve une grande douche vitrée ainsi qu'un décor au goût du jour.

On complète l'exploration du rez-de-chaussée avec une première chambre à coucher fermée dotées de dimensions intéressantes. Chambre, bureau, espace de détente: qu'allez-vous en faire?

On emprunte l'escalier en bois niché derrière le manteau en maçonnerie afin de se diriger sur la mezzanine de l'étage. À cette hauteur, la structure en poutres de bois du plafond cathédrale est doublement impressionnante. 

Ce chaleureux espace ouvert doté d'un accès à un balcon sert actuellement de chambre à coucher principale.

Et sur ce niveau, un second foyer au bois est logé dans le manteau en maçonnerie de pierres. Confort assuré!

Une seconde chambre fermée est blottie en toute intimité à l'étage, pour des nuits de sommeil toujours très reposantes!

Dernier arrêt à l'étage: la salle de bain!

Celle-ci marie l'aspect rustique de bois aux sublimes finitions contemporaines.

Et bonne nouvelle: le sous-sol est entièrement aménagé! Vous n'aurez pas à planifier de longs travaux de rénovations afin de compléter le niveau inférieur de cette maison.

Cette propriété compte non pas une ni deux salles de bain, mais trois! Celle du sous-sol est tout simplement splendide! Et contrairement aux deux autres salles de bain dotées d'une douche uniquement, celle-ci est équipée d'un bain-douche.

Finalement, le sous-sol est doté d'une autre chambre fermée ainsi qu'une salle familiale que vous pourrez convertir selon vos besoins.

Cette résidence dispose en outre d'un garage attaché et d'une passerelle donnant accès à une véranda charmante comme tout. Celle-ci est idéale pour casser la croûte ou se détendre en profitant du panorama. Il y a en outre un abri d'auto ainsi qu'une remise sur ce vaste lot intime de près de 2 acres.

Grâce à son orientation ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal durant le jour et de magnifiques couchers de soleil en fin de journée. 

Bien d'autres surprises vous attendent sur ce paisible terrain boisé d'une superficie de 75 977 pieds carrés: un foyer extérieur en pierres, une terrasse pavée pour y faire des feux à la belle étoile, une plage sablonneuse et bien plus encore!

La propriété bénéficie de plus de 275 pieds de rivage sur le Lac Simon, un plan d'eau navigable propice à une foule d'activités nautiques. 

Ce lieu paradisiaque au bord de l'eau se trouve en Outaouais, Lac-Simon, bord de l'eau, Outaouais, à moins de 10 minutes du village de Chénéville, tout près de la marina du Lac-Simon et sa plage municipale, et on s'y rend en 70 minutes de Gatineau et en 2 heures de Montréal.

Ce havre de paix riverain est à vendre pour 1 975 000$.

Consultez sa fiche pour en apprendre plus ou pour communiquer avec le courtier inscripteur.

En terminant, jetez un coup d'œil sur cette chaleureuse propriété au bord de l'eau dans un secteur reconnu pour ses superbes panoramas et sa quiétude.