Seulement 305 000$! Charmante fermette parfaite pour les amateurs de chevaux sise sur un terrain de 50 714 pi²

Vous avez toujours souhaité vous établir en campagne et posséder une écurie? Réalisez votre rêve le plus cher en faisant l'acquisition de cette fermette entretenue avec soin à Saint-Honoré-de-Shenley.

Mise en vente par Claudia Veilleux et Virginie Cloutier de Remax Avantages Inc., cette propriété datant de 1915 comblera à la fois vos besoins de grands espaces à la maison et vos envies de vastes étendues de nature champêtre.

Quelques bâtiments ont été érigés sur ce grand lot, et quant à la résidence, elle a bénéficié de plusieurs rénovations récentes (toiture, plomberie, électricité, isolation). Offerte clés en main, cette fermette vous procurera une tranquillité assurée et un environnement de choix pour vos projets.

Cette résidence qui dispose de quelques accès extérieurs a reçu diverses améliorations au fil des ans, incluant l'ajout de plusieurs accents rustiques dans plusieurs pièces. Les finitions en bois de grange contribuent très certainement au cachet chaleureux de cette maison de neuf pièces.

Les aires de vie principales se côtoient dans un espace ouvert des plus conviviaux. Tout indiqué pour les grandes familles ou les gens qui aiment recevoir, le rez-de-chaussée à aire ouverte est composé d'une grande salle à manger, d'un salon bien douillet et d'une cuisine complète. 

C'est du côté de la salle à manger que se trouve l'escalier menant à l'étage que nous visiterons plus loin.

Accueillant avec ses boiseries qui lui donnent des allures de ranch, le salon logé en façade avant convient aux moments de détente et aux soirées télé en famille.

Judicieusement installé entre la salle à manger et le salon, le poêle à bois décuple l'atmosphère réconfortante qui émane de cette sympathique aire ouverte.

La cuisine est logée en retrait, dans un espace où le bois est à l'honneur. Les nombreuses armoires en bois sur trois côtés font écho au plancher en bois. Outre le rangement abondant, la cuisine offre quelques surfaces de travail pour la préparation des repas. Une fenêtre vous permettra de jeter un coup d'œil aux chevaux à l'extérieur!

Lorsqu'on franchit le couloir localisé entre le salon et la cuisine, on remarque la présence d'une imposante porte coulissante en bois aux allures d'une vieille porte de grange. Celle-ci dissimule la salle de bain.

La salle de bain est dotée d'une douche indépendante, d'une baignoire à remous et c'est également à cet endroit que se trouvent les installations laveuse-sécheuse. Tout y est!

On complète la visite du rez-de-chaussée avec la toute première chambre à coucher dont les dimensions sont de 9'10" X 10'3". Si vous souhaitez regrouper les espaces de couchage à l'étage, cette pièce pourrait très bien être convertie en bureau à domicile.

C'est tout d'abord une grande pièce mansardée qui s'offre à nous une fois que nous avons franchi les marches de l'escalier. Cet espace ouvert peut être employé de mille et une manières: salle familiale, salle de jeu pour les enfants, bureau à domicile, pièce de détente ou de lecture... À vous d'en faire un espace à votre image!

Outre la chambre du rez-de-chaussée, l'étage compte trois chambres additionnelles. Leurs dimensions sont de 10'8" X 8'4", 14'10" X 9'3" et 12' X 11'3". Chaque membre de la famille aura ainsi son espace bien à lui. 

Et finalement, une grande salle d'eau accompagne les chambres à l'étage.

Outre la résidence, cette propriété inclut une écurie construite en 2006. Équipée de 6 boxes pour chevaux et d'un étage supérieur, celle-ci est également munie d'un grand enclos pour chevaux.

 Le terrain clôturé a une superficie de 50 714 pieds carrés et on y a construit un garage de 12 x 30 pieds sur dalle de béton. Il y a même une maisonnette pour amuser les enfants!

Cette fermette est idéale pour ceux qui désirent avoir quelques animaux et elle est déjà bien équipée pour les chevaux. En prime, vous profiterez d'une intimité inégalée puisque le terrain est entièrement entouré d'arbres matures dont de nombreux conifères qui vous procureront un environnement très privé pour vaquer à vos occupations quotidiennes. 

Cette propriété localisée à Saint-Honoré-de-Shenley dans la région de Chaudière-Appalaches est bien implantée au coeur de la campagne et est entourée d'étendues de champs. Elle se trouve à quelques pas des principaux services de la municipalité (épicerie, école, station service, quincaillerie, dépanneur, etc.) et à environ 27 minutes de Saint-Georges et toutes ses commodités. 

Cette fermette pleine de potentiel est à vendre pour 305 000$.

Vous trouverez encore plus de détails sur la fiche de cette propriété.

Une magnifique propriété champêtre à voir en terminant!