Somptueuse résidence riveraine baignée de lumière sur les rives de la majestueuse rivière Saguenay

Il y a des maisons qu'on découvre. Et puis il y a celles qui nous trouvent, qui nous happent par la lumière avant même qu'on ait franchi le seuil.

Sur le chemin des Villas, à l'arrondissement de Chicoutimi, une résidence d'un étage et demi se tient face à la rivière Saguenay comme une vigie tranquille. Construite en 2001, profondément transformée en 2018 puis agrandie en 2023 par une extension entièrement vitrée, elle incarne cette alliance rare entre la chaleur d'un foyer bien ancré et l'élan contemporain d'une architecture qui s'ouvre au paysage. Deux chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, huit pièces au total, un terrain de 37 785 pi² en bordure d'eau... et un prix de 899 000 $ qui place cette propriété dans la catégorie des résidences d'exception au Saguenay!

On arrive par le chemin des Villas, un nom qui ne ment pas. La route serpente doucement, les arbres matures se resserrent, puis la maison apparaît, isolée, posée sur son vaste terrain avec l'assurance discrète des propriétés qui n'ont rien à prouver. La façade se dévoile progressivement, solide et accueillante. On devine déjà, derrière la structure, la présence immense de la rivière.

Le premier regard capte la volumétrie généreuse du bâtiment. Un étage et demi, des lignes nettes, un revêtement soigné. L'agrandissement vitré réalisé en 2023 prolonge la silhouette vers la rivière comme un bras tendu vers l'horizon. L'effet est saisissant : la maison ne tourne pas le dos au paysage, elle l'embrasse.

On franchit le seuil et l'entrée donne le ton. Lumineuse, dégagée, elle accueille sans cérémonie mais avec une élégance certaine. Les matériaux parlent d'eux-mêmes : on sent que chaque choix a été pesé, chaque finition pensée pour durer.

Le vestibule mène naturellement vers les espaces de vie, et c'est là que le souffle se coupe. L'aire ouverte déploie ses volumes avec une générosité presque théâtrale. Le plafond s'élève, les murs de verre de l'agrandissement laissent entrer la rivière Saguenay tout entière dans la pièce. L'eau, le ciel, la rive opposée : tout est là, à portée de regard, comme un tableau vivant qui change d'heure en heure.

Sous les pieds, le béton poli chauffant impose sa présence avec une douceur inattendue. Lisse, lustré, tiède. C'est le genre de plancher qui transforme un matin d'hiver en rituel de bien-être, celui sur lequel on marche pieds nus même en janvier, un café à la main, les yeux perdus dans le panorama.

Le salon s'inscrit dans cette continuité fluide. Vaste, baigné de lumière naturelle, il invite à la contemplation autant qu'à la conversation. Les rénovations majeures de 2018 ont insufflé une modernité assumée sans effacer le caractère chaleureux de la demeure. On perçoit ici un équilibre rare entre le contemporain et le confortable.

Chaque angle offre un cadrage différent sur la rivière. On imagine les saisons défiler depuis ce salon : les glaces de janvier qui craquent au large, le vert profond de juillet, les couleurs incendiaires d'octobre reflétées dans l'eau calme.

La salle à manger prolonge naturellement le salon. Ici, on reçoit avec grâce. La fenestration abondante transforme chaque repas en événement, chaque souper entre amis en soirée mémorable. La lumière du couchant, certains soirs, doit embraser la pièce entière.

L'ensemble de l'aire de vie s'offre au regard dans une composition ouverte et fluide. Les volumes communiquent entre eux avec aisance, portés par cette luminosité omniprésente que l'agrandissement vitré a rendue possible.

Un escalier conduit au demi-étage, et la transition se fait en douceur. On s'élève, le regard plonge vers les espaces du rez-de-chaussée en contrebas, puis se relève vers la mezzanine qui couronne la maison.

La chambre principale est un refuge. Spacieuse, orientée vers la rivière, elle offre ce luxe discret de se réveiller face à l'eau. On imagine l'aube qui monte lentement sur le Saguenay, la brume qui se lève, le silence profond que seul le chant d'un huard vient troubler.

Une penderie généreuse complète la suite, offrant un rangement à la hauteur de l'ensemble.

Les salles de bain témoignent du même souci de qualité. Les matériaux sont choisis avec discernement, les lignes sont épurées, et l'on retrouve cette alliance de modernité et de chaleur qui caractérise l'ensemble de la propriété.

La mezzanine, perchée au-dessus de l'aire de vie, constitue un espace polyvalent et inspirant. Bureau, atelier, coin lecture : on y fait ce qu'on veut, bercé par la hauteur et la vue plongeante sur le rez-de-chaussée et, au-delà, sur la rivière.

Au niveau inférieur, la salle familiale prolonge l'espace habitable avec générosité. C'est le territoire des soirées cinéma, des après-midi pluvieux, des jeux de société qui s'éternisent. Un lieu de vie à part entière, chaleureux et intime.

La deuxième chambre se trouve également à ce niveau, offrant intimité et tranquillité. Un espace qui pourrait tout aussi bien servir de chambre d'amis que de bureau, selon les besoins du moment.

Le rangement ne manque pas. Des espaces de rangement bien pensés ponctuent l'ensemble de la propriété, témoignant d'une conception attentive au quotidien.

Une salle d'eau complète les installations sanitaires à ce niveau, pratique et fonctionnelle.

Mais le véritable coup de cœur, peut-être, c'est dehors qu'il se joue.

Les balcons et terrasses offrent des points de vue saisissants sur la rivière Saguenay. On s'y installe, on respire, on regarde le temps passer sur l'eau. En été, la lumière dure jusqu'à tard le soir. En automne, le spectacle des couleurs est presque irréel.

Le terrain de 37 785 pi² est un monde en soi. La propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière Saguenay, ce qui ouvre la porte à une foule d'activités nautiques : kayak, canot, pêche, baignade... L'emplacement en bordure d'eau est tout simplement extraordinaire.

Une remise complète les installations extérieures, pratique pour ranger les équipements de plein air, les kayaks, les outils de jardinage.

La végétation mature enveloppe la propriété d'un écrin de verdure qui assure à la fois intimité et beauté. Les arbres filtrent la lumière en été, s'embrasent en automne, dessinent des silhouettes graphiques sur la neige en hiver.

Saguenay, dans l'arrondissement de Chicoutimi, est une ville qui a su marier nature grandiose et vie urbaine dynamique. On est ici au cœur du Saguenay-Lac-Saint-Jean, cette région mythique du Québec où les paysages se mesurent à l'échelle du fjord. Le parc national du Fjord-du-Saguenay, les monts Valin pour le ski et la raquette, le zoo sauvage de Saint-Félicien, les croisières sur le fjord... Les attraits ne manquent pas. Chicoutimi offre aussi tous les services urbains nécessaires : écoles, hôpitaux, restaurants, commerces. La propriété se situe à environ 380 km au nord de Montréal.

Vivre ici, c'est choisir un quotidien scandé par le rythme de la rivière. Le matin, la brume. Le midi, les reflets. Le soir, le silence. Et entre tout cela, la certitude tranquille d'habiter un lieu à part.

Cette remarquable propriété située à Saguenay (Chicoutimi) est à vendre pour 899 000 $.