Spacieuse beauté champêtre de 19 pièces sise sur un lot de 180 595 pi²

Avis aux entrepreneurs et aux gens avides de nouveaux projets: voici une occasion inestimable à saisir!

C'est dans la municipalité de Cowansville en Estrie que se trouve l'imposante maison champêtre que nous vous emmenons découvrir. Quasi centenaire, cette résidence de 19 pièces inscrite par Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec possède un style traditionnel qui lui sied comme un gant. Construite en 1925, elle a été minutieusement entretenue et des travaux de rafraîchissement ont été effectués au cours des dernières années. D'ailleurs, tout l'intérieur a été repeint en 2023 et la même année, toutes les prises de courant ainsi que les interrupteurs ont été changés.

Il n'y a pas que la résidence qui offre de l'espace à profusion: le terrain aussi! Érigée sur une artère importante entre Cowansville et Dunham, cette propriété aux proportions colossales offre d'innombrables possibilités en raison de son zonage industriel (services commerciaux comme la plomberie et l'électricité, services d'entreposage ou de transport, vente au détail reliée à l'industrie, services publics divers, etc.) Il s'agit là d'une opportunité hors pair pour un entrepreneur désirant exploiter son entreprise à proximité de sa demeure familiale.

Après avoir franchi le long balcon caractéristique des maisons d'antan, on traverse un vestibule fermé qui empêchera le froid de pénétrer dans la maison. 

Ce hall d'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée tout particulièrement charmant avec ses boiseries omniprésente et sa clarté abondante. 

Fait intéressant: outre le ravissant escalier en bois donnant à la fois accès à l'étage et au sous-sol, la résidence est équipée d'un ascenseur qui facilitera le quotidien de tous, y compris les personnes à mobilité réduite. 

On se dirige ensuite vers un chaleureux salon combinant l'aspect naturel de ses élégantes boiseries à la blancheur immaculée des murs. La pièce sera ainsi encore plus facile à personnaliser!

Vous noterez qu'en plus du chauffage électrique, toute la propriété a été conçue sous le signe du confort avec sa thermopompe murale ainsi que son poêle à bois et son poêle au propane.

On retrouve également un grand bureau baigné de lumière et pourvu d'un accès à l'ascenseur. Travailleur à domicile, entrepreneur, artisan: ce bureau conviendra assurément à vos besoins!

Une coquette salle d'eau avec plancher céramique et boiseries décoratives se trouve aussi sur ce premier niveau. 

Surprenante avec ses dimensions plus que généreuses, la cuisine est équipée de nombreuses armoires en bois offrant une multitude d'options de rangement. Celles-ci s'agencent élégamment au plancher en bois ainsi qu'au poutres qui parsèment le plafond. 

Impossible de se sentir à l'étroit dans une cuisine aussi spacieuse et aussi bien aménagée! Vous prendrez très certainement plaisir à préparer les repas en famille ou entre amis!

La salle à manger bénéficie d'une clarté invitante durant le jour grâce à sa grande fenêtre ainsi qu'à la porte patio menant au solarium. Cette pièce parée d'un demi-mur en lambris et de jolies moulures possède une atmosphère conviviale: on a immédiatement envie de s'installer à table afin de partager un savoureux repas entre proches!

Tout en longueur, la véranda-solarium 3 saisons vous permettra de prolonger les discussions entamées à l'heure des repas et ce, tout en profitant d'une vue apaisante sur les arbres matures qui camouflent la maison. 

D'ici, vous aurez accès à la cour arrière qui est partiellement abritée des regards grâce à ses murets d'intimité.

Toutes les chambres de la résidence sont regroupées à l'étage, à commencer par cette vaste chambre principale dont le plancher en larges lattes de bois semble encore empreint des souvenirs du passé. 

Mignonne avec ses volets en bois qui agrémentent la fenestration, cette pièce est dotée de deux grands garde-robes doubles avec portes miroirs.

Une seconde chambre aux dimensions appréciables se présente sous un jour chaleureux avec ses impeccables boiseries et la sensation d'intimité qui émane de son plafond voûté. Celle-ci s'ouvre également sur l'ascenseur: un must pour une personne qui requiert une aide dans ses déplacements.

Une première salle de bain accompagne les chambres à l'étage et on y trouve un bain-douche classique ainsi qu'un meuble-vanité avec rangement, le tout, reposant sur un plancher en céramique. Une fois de plus, quelques boiseries enjolivent chaleureusement le décor de la pièce. 

Deux chambres supplémentaires complètent l'étage: ces deux grandes pièces pourront être employées de mille et une manières! Avec autant de pièces, cette propriété est idéale pour une grande famille, pour des gens qui aiment recevoir ou bien qui ont des projets plein la tête.

Encore plus spacieuse qu'elle en a l'air à première vue, cette demeure quasi centenaire dispose d'espaces supplémentaires au sous-sol. Celui-ci est d'ailleurs muni d'un pratique accès à l'ascenseur. 

Outre une pièce multifonctionnelle, une chambre froide ainsi qu'un bureau et un espace de rangement, le niveau inférieur de la résidence abrite la seconde salle de bain.

Flambant neuve de 2020, cette pièce magnifiquement remise au goût du jour repose sur un plancher radiant et est composée d'une chic douche vitrée, d'une baignoire autoportante profonde et de rangement dont les coloris foncés contrastent élégamment avec les teintes intemporelles de cette salle de bain.

On termine l'exploration du sous-sol avec une large salle familiale propice à divers usages ainsi qu'une salle de lavage dotée d'une cuve et de rangement. 

Difficile de manquer d'espace dans une propriété comme celle-ci, n'est-ce pas?

En prime, vous serez sans doute ravi d'apprendre qu'un sauna extérieur a été aménagé tout juste dans la cour arrière!

Cette beauté champêtre est sise sur un gigantesque terrain totalisant 180 595 pieds carrés, et elle est abritée des regards des passants grâce aux nombreux arbres matures ainsi que la végétation luxuriante qui l'entourent. 

Outre la résidence, d'autres bâtiments utilitaires sont mis à votre disposition, notamment un immense garage de 76 x 31 pieds avec atelier isolé, un hangar à machinerie ainsi qu'une remise à bois. Une douzaine d'espaces de stationnement fait de cette propriété l'emplacement de choix pour une entreprise. 

En plus de bénéficier d'un emplacement stratégique pour des projets en tous genres, cette résidence est située à courte distance des services locaux, ainsi qu'à 25 minutes de Granby, 45 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à un peu moins d'une heure de Montréal.

On demande 895 000$ pour cette propriété sise sur la rue du Sud à Cowansville.

Cette propriété répondrait à tous vos besoins? Consultez dès maintenant sa fiche pour demander une visite.

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