Spacieuse maison à étages sur un terrain de plus d'un acre en zone agricole à la Mauricie

Il y a des maisons qui se méritent au bout d'une allée, après un dernier virage, quand le regard se pose enfin sur quelque chose de solide, d'enraciné, de tranquille.

Cette demeure à étages, érigée en 1990 sur la rue Louis-de-France à Trois-Rivières, offre exactement cette sensation : celle d'arriver quelque part. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain complètes, sa salle d'eau et ses dix-huit pièces au total, elle déploie un volume habitable généreux sur un terrain de 47 519 pi² en zone agricole. Le tout, proposé à 599 900 $, compose un tableau rare où l'espace intérieur rivalise avec l'immensité du dehors!

On l'aperçoit d'abord de face, isolée, digne. La maison se tient droite, sans prétention excessive, mais avec une assurance qui ne trompe pas. Les lignes sont nettes, la volumétrie franche. La façade respire cette architecture résidentielle des années quatre-vingt-dix, pensée pour durer, construite pour traverser les hivers sans broncher.

Le stationnement, avec ses six places, accueille sans souci la famille élargie, les visiteurs du dimanche, le camion du beau-frère. On ne manque jamais d'espace ici, ni devant la porte, ni derrière.

Le terrain, surtout, impose le respect. Plus d'un acre de terre en zone agricole, c'est un luxe qui se fait de plus en plus rare aux abords d'une ville comme Trois-Rivières. La cour s'étend, verte et généreuse, bordée par la végétation.

On imagine sans peine un potager, un jardin de fleurs sauvages, peut-être même un petit verger. L'espace invite à projeter, à planter, à respirer.

Une fois la porte franchie, la maison révèle son véritable caractère. Dix-huit pièces, c'est un chiffre qui parle. Chaque recoin a sa fonction, chaque espace trouve sa raison d'être.

Le salon, d'abord, s'impose par son volume. La lumière y entre avec une certaine générosité, dessinant des rectangles clairs sur le plancher. C'est une pièce faite pour s'asseoir, pour lire, pour ne rien faire du tout. Les soirs d'hiver, on devine que la chaleur s'y installe et refuse de partir.

La fenestration permet au regard de voyager vers l'extérieur, de garder un pied dehors même quand on est bien au chaud. Le salon donne le ton de toute la maison : spacieux, lumineux, accueillant.

La salle à manger prend le relais avec élégance. On y sent la convivialité inscrite dans les murs. C'est le genre de pièce qui appelle les soupers qui s'étirent, les bouteilles qu'on ouvre une de trop, les conversations qui n'en finissent plus.

La transition entre les espaces se fait naturellement, sans heurts. On circule avec aisance d'une pièce à l'autre, porté par une fluidité qui trahit une conception bien pensée.

La chambre principale est un refuge. Vaste, calme, tournée vers l'intimité. On y pose ses valises et on comprend qu'on est chez soi. La lumière y entre avec douceur, tamisée par la disposition des fenêtres.

Les chambres secondaires ne sont pas en reste. Chacune possède son propre caractère, son volume propre. Assez grandes pour accueillir un lit double, un bureau, une bibliothèque. Les enfants y grandissent à l'aise, les invités s'y sentent attendus.

Les salles de bain, au nombre de deux complètes, sont fonctionnelles et bien proportionnées. La salle d'eau supplémentaire ajoute un confort pratique au quotidien, surtout dans une maison de cette envergure.

L'escalier mène à l'étage avec une courbe franche, ouvrant sur un corridor qui dessert les pièces supérieures.

Le bureau, niché dans un coin plus retiré, offre le calme nécessaire au travail ou à la réflexion. Télétravail, études, comptabilité du samedi matin : cette pièce absorbe tout sans se plaindre.

Mais le véritable coup de cœur de cette maison, c'est peut-être sa salle familiale. Généreuse, polyvalente, elle se prête à tous les scénarios. Cinéma maison, salle de jeux pour les enfants, espace de réception pour les fêtes... On y revient toujours.

Le rangement, dans une maison de dix-huit pièces, ne manque pas. Des espaces dédiés permettent d'organiser la vie sans encombrer les aires de séjour.

Des salles de bain supplémentaires, bien équipées, complètent les niveaux de la maison avec une attention au confort quotidien.

Dehors, le balcon offre un point de vue privilégié sur le terrain. On s'y installe avec un café, on regarde le matin se lever sur la verdure.

Le terrain de 47 519 pi², c'est un monde en soi. En zone agricole, il permet d'envisager des projets que la plupart des propriétés urbaines interdisent. Un enclos, un atelier, un jardin maraîcher... L'imagination est la seule limite.

Une remise complète l'ensemble, offrant un espace de rangement extérieur précieux pour les outils, l'équipement saisonnier ou les projets en cours.

Les vues aériennes révèlent toute l'ampleur de la propriété. Isolée, entourée de verdure, la maison trône au centre de son domaine comme un phare discret dans la campagne mauricienne.

Trois-Rivières, capitale de la Mauricie, se trouve à environ 130 km à l'est de Montréal. Ville de culture, de fleuve et de patrimoine, elle offre tous les services d'un centre urbain tout en préservant, dans ses quartiers périphériques, un caractère champêtre que bien des villes ont perdu. La rue Louis-de-France, avec son zonage agricole, incarne parfaitement cette dualité : on vit à la campagne, mais la ville n'est jamais bien loin.

Le fleuve Saint-Laurent, les parcs régionaux, les attraits culturels de la vieille ville... tout cela se trouve à portée de main. Et pour ceux qui travaillent à Montréal ou à Québec, l'autoroute 40 relie les trois pôles avec une efficacité que les Mauriciens connaissent bien.

Solide, spacieuse, enracinée. Cette généreuse propriété située à Trois-Rivières est à vendre pour 599 900 $.