Spacieuse propriété de plain-pied avec piscine chauffée et bureau professionnel au cœur du Saguenay

Il y a des maisons qui se livrent d'un seul coup d'œil, et d'autres qui se dévoilent par couches, comme un récit qu'on ne veut pas refermer. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie.

Au cœur de Chicoutimi, sur le boulevard Talbot, se dresse une propriété de plain-pied construite en 1954 qui a su traverser les décennies en se réinventant sans jamais perdre son caractère. Trois chambres, possibilité d'en aménager cinq, un espace professionnel insonorisé doté de sa propre entrée, une piscine creusée et chauffée dans une cour baignée de soleil couchant... Pour 589 000 $, on ne parle pas simplement d'une maison, mais d'un véritable mode de vie à portée de main!

Le premier regard surprend. De la rue, la maison isolée impose sa présence avec une certaine discrétion, comme si elle gardait ses plus beaux atouts pour ceux qui prennent la peine de franchir le seuil. La façade, solide et bien entretenue, ne trahit rien de l'ampleur des espaces qu'elle renferme. On devine un terrain généreux, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. L'allée mène vers une demeure qui respire la polyvalence.

On pousse la porte. Le hall d'entrée donne immédiatement le ton. L'espace est franc, accueillant, sans prétention inutile. Les proportions sont justes, celles d'une maison pensée pour être habitée véritablement, pas seulement admirée. On sent que chaque recoin a été réfléchi, que les volumes ont été travaillés au fil du temps pour répondre aux besoins d'une vie riche et multiple.

Le salon, ensuite, se révèle comme le cœur battant de la demeure. Chaleureux. Enveloppant. Généreux. Un foyer trône dans la pièce, ancrage naturel des soirées d'hiver saguenéennes, quand le froid mord dehors et que la lumière des flammes danse sur les murs. On s'imagine ici avec un livre, un verre de vin, le silence du soir comme seule compagnie.

La pièce se prolonge, s'ouvre, respire. Avec ses 2 936 pi² de superficie habitable répartis sur un seul niveau principal, cette propriété offre une fluidité de circulation remarquable. Les espaces de vie se succèdent sans se ressembler, chacun portant sa propre lumière, sa propre vocation.

La salle à manger prend place dans un espace bien défini, suffisamment vaste pour accueillir la famille élargie un dimanche de décembre ou les amis un soir d'été. La lumière y entre avec générosité, et l'on devine déjà, par les fenêtres, la promesse de la cour arrière qui attend patiemment son tour dans cette visite.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, occupe sa place avec assurance. Dans une maison de douze pièces, elle joue le rôle de carrefour naturel, celui où l'on se retrouve toujours, café à la main, entre deux projets, entre deux conversations.

Les chambres du rez-de-chaussée offrent le confort d'une vie sans escaliers, un atout considérable pour quiconque rêve de vieillir chez soi ou simplement de simplifier le quotidien. Trois chambres sont actuellement aménagées, mais la configuration des lieux permettrait d'en créer jusqu'à cinq, selon les besoins de la maisonnée. Chambre d'enfant, chambre d'amis, atelier de couture, bibliothèque... les possibilités se multiplient.

Les deux salles de bain complètes et la salle d'eau assurent un confort sans compromis, même lorsque la maison déborde de monde. On apprécie cette prévoyance, cette intelligence de l'espace qui caractérise les propriétés véritablement pensées pour la vie de famille.

Mais c'est peut-être l'espace professionnel qui distingue le plus radicalement cette demeure de toutes les autres. Un bureau insonorisé, doté de sa propre entrée indépendante, occupe une section de la maison avec une autonomie presque complète. Pour le travailleur autonome, le professionnel de la santé, l'artiste ou le consultant, c'est un luxe rare et précieux. On travaille chez soi sans jamais empiéter sur la vie domestique. Le bureau a sa porte, son silence, son monde.

La salle familiale, quant à elle, offre un second espace de détente, plus décontracté peut-être, idéal pour les soirées cinéma ou les après-midi pluvieux. C'est la pièce où l'on se permet d'être soi, sans cérémonie.

La salle de lavage complète le portrait des espaces utilitaires, bien positionnée, fonctionnelle, à l'abri des regards.

Mais parlons maintenant de ce qui constitue peut-être le plus beau chapitre de cette propriété. La cour arrière.

On sort par la terrasse, et le décor change du tout au tout. La piscine creusée et chauffée occupe le centre de la scène, entourée d'un aménagement paysager soigné qui transforme ce terrain de 9 262 pi² en véritable oasis privée. La cour est orientée plein ouest, ce qui signifie que le soleil s'y attarde longuement, baignant les fins d'après-midi d'une lumière dorée qui semble ne jamais vouloir s'éteindre.

On ferme les yeux un instant. On entend le clapotis de l'eau, le bruissement des feuilles, peut-être le chant d'un merle perché quelque part dans les arbres. Ici, en plein cœur de Chicoutimi, on se croirait en villégiature. La terrasse invite à s'asseoir, à rester, à ne rien faire d'autre que regarder le jour s'étirer jusqu'au crépuscule.

Le terrain, bien que situé en milieu urbain, offre une intimité remarquable. L'aménagement paysager a été pensé pour créer des zones distinctes, des recoins de verdure, des perspectives qui allongent le regard. C'est un jardin qui se vit autant qu'il se contemple.

Le stationnement pouvant accueillir cinq véhicules témoigne d'une propriété conçue pour recevoir, pour rassembler. Que l'on pense aux fêtes de famille ou aux réunions professionnelles dans le bureau attenant, l'espace ne manque jamais.

Saguenay, et plus précisément le secteur de Chicoutimi, offre un cadre de vie que bien des régions envient. Située à environ 380 km au nord de Montréal, la ville s'étend le long de la rivière Saguenay, ce corridor majestueux qui relie le lac Saint-Jean au fjord. On vit ici au rythme des saisons avec une intensité que peu d'endroits au Québec peuvent égaler. Les hivers sont francs, les étés lumineux, et l'automne peint les montagnes environnantes de couleurs qui défient l'imagination.

Le boulevard Talbot constitue l'un des axes principaux de Chicoutimi, ce qui confère à cette propriété une localisation stratégique. Les commerces, les services, les écoles et les centres de santé se trouvent à proximité. On est en ville sans jamais se sentir prisonnier de la ville, grâce à cette cour arrière qui fait office de refuge.

La région du Saguenay-Lac-Saint-Jean regorge d'attraits pour les amoureux de plein air. Le parc national des Monts-Valin et ses sommets enneigés pour le ski et la raquette, le fjord du Saguenay pour le kayak et la randonnée, la Véloroute des Bleuets pour les cyclistes... Sans oublier la scène culturelle dynamique de Chicoutimi, ses restaurants, ses événements, cette fierté régionale qui teinte chaque aspect de la vie quotidienne.

Construite en 1954, cette maison porte en elle sept décennies d'histoire. Elle a vu passer des familles, des saisons, des tempêtes et des étés radieux. Elle a été transformée, bonifiée, adaptée. Aujourd'hui, avec ses douze pièces, ses multiples vocations et son terrain aménagé comme un petit paradis, elle attend simplement quelqu'un qui saura reconnaître tout ce qu'elle a à offrir.

Cette remarquable propriété située à Saguenay (Chicoutimi) est à vendre pour 589 000 $.