Spacieuse propriété de plain-pied sur un terrain de plus de 21 000 pi² au Saguenay

Une maison qui respire. Trois lots, un foyer qui crépite, la lumière du Saguenay qui entre sans frapper.

Il y a des propriétés qu'on visite et d'autres qu'on habite dès le premier regard. Ce plain-pied de 1975, solidement ancré sur le boulevard Sainte-Geneviève à Chicoutimi, appartient à la seconde catégorie. Dix pièces, trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, un terrain de 21 090 pi² réparti sur trois lots distincts, et un entretien qui trahit des années de soin attentif, le tout proposé pour 386 000 $. Voilà une demeure qui ne fait pas semblant!

On arrive par le boulevard, et la maison se présente sans prétention, avec cette assurance tranquille des constructions d'une autre époque. La structure isolée se tient droite, bien proportionnée, flanquée d'un grand abri d'auto attaché qui offre trois places de stationnement. Pas besoin de déneiger les voitures en catastrophe les matins de janvier.

La façade ne cherche pas à impressionner. Elle rassure. Lignes nettes, revêtement bien entretenu, terrain dégagé qui s'étend de chaque côté comme une invitation à imaginer. Un potager, une aire de jeux, un atelier de jardin... Les trois lots laissent le champ libre, au sens propre.

On franchit le seuil et la lumière fait le reste. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une aire ouverte qui réunit cuisine, salle à manger et salon dans un même souffle. Pas de murs inutiles, pas de corridors étroits. L'espace circule, généreux et franc, comme on aime au Saguenay.

La cuisine donne le ton. Fonctionnelle, bien agencée, elle profite de la fenestration abondante qui baigne le rez-de-chaussée. On imagine les matins lents, le café qui infuse pendant que la lumière du nord dessine des rectangles dorés sur le comptoir. C'est le genre d'endroit où l'on prend le temps de s'asseoir.

La salle à manger prolonge naturellement la cuisine. L'espace est suffisant pour recevoir la famille élargie, les soupers du dimanche qui s'étirent jusqu'au dessert, les discussions qui n'en finissent plus autour de la table. La transition vers le salon se fait sans rupture, dans une fluidité qui rend le quotidien plus doux.

Le salon, lui, joue la carte de la convivialité. Lumineux, ouvert sur le reste de la pièce de vie, il offre un volume agréable où l'on peut disposer meubles et bibliothèques sans se sentir à l'étroit. C'est le cœur battant de la maison, l'endroit où convergent les pas en fin de journée.

Un corridor dessert les chambres du rez-de-chaussée. Trois pièces closes, chacune avec sa personnalité, chacune avec sa part de silence.

La chambre principale se distingue par ses dimensions confortables. On y sent l'intimité recherchée, cette distance juste entre la vie commune et le repos. La lumière y entre avec retenue, tamisée, comme si elle savait qu'ici, on vient pour se poser.

Les deux autres chambres complètent l'offre du rez-de-chaussée avec élégance. Suffisamment spacieuses pour accueillir un lit double et un bureau, elles conviennent autant aux enfants qu'à un espace de travail à domicile. L'une d'elles pourrait aisément se transformer en atelier de couture, en salle de lecture ou en chambre d'amis permanente.

La salle de bain complète du rez-de-chaussée dessert l'ensemble des chambres. Bien entretenue, elle reflète le soin apporté à chaque recoin de cette propriété.

On descend. L'escalier mène au niveau inférieur, et c'est là que la maison révèle une de ses plus belles cartes. Une grande salle familiale s'y déploie, vaste, chaleureuse, dominée par un foyer qui promet des soirées d'hiver mémorables. Le feu qui danse, les enfants qui jouent sur le tapis, un film qui tourne en arrière-plan... On voit la scène, on l'entend presque.

Cette salle familiale est le genre de pièce qu'on ne trouve plus dans les constructions récentes. Généreuse, pensée pour rassembler, elle offre un complément parfait à l'aire de vie du rez-de-chaussée. Quand la maisonnée grandit, quand les adolescents réclament leur territoire, quand on veut simplement deux ambiances sous un même toit, cet espace fait toute la différence.

Le sous-sol comprend également une salle d'eau, pratique pour éviter les allers-retours à l'étage. On y trouve aussi des espaces de rangement qui témoignent d'une organisation réfléchie. Et puis il y a cette possibilité, cette quatrième chambre potentielle qui dort dans les plans. Pour une famille qui s'agrandit ou pour un bureau fermé, le potentiel est bien réel.

Mais revenons dehors, parce que c'est peut-être là que cette propriété se distingue le plus nettement.

Le terrain de 21 090 pi², réparti sur trois lots distincts, offre une superficie rare en milieu résidentiel. On parle ici de presque un demi-acre, un luxe que bien des banlieues ne peuvent plus se permettre. L'intimité est naturelle, l'espace entre les voisins se mesure en arbres et en gazon plutôt qu'en centimètres.

Une terrasse spacieuse prolonge la maison vers l'arrière. C'est l'endroit rêvé pour les barbecues de juillet, les petits-déjeuners en plein air de septembre, les premières neiges observées avec un chocolat chaud entre les mains. Le terrain s'étend au-delà, vaste et dégagé, prêt à accueillir les projets les plus ambitieux.

Trois lots. Le mot résonne avec ses possibilités. Aménagement paysager d'envergure, construction d'un garage détaché, ajout d'une piscine creusée, ou simplement le plaisir de posséder un espace où le regard porte loin sans rencontrer de clôture. Le zonage résidentiel encadre les usages, mais à l'intérieur de ce cadre, l'imagination a le champ libre.

Saguenay, secteur Chicoutimi. On est ici dans une ville qui conjugue nature et services urbains avec une aisance que bien des régions lui envient. Le boulevard Sainte-Geneviève offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux axes routiers principaux. Le Saguenay, c'est aussi la proximité du fjord, des montagnes, des sentiers de ski de fond et de raquette qui sillonnent la forêt boréale à perte de vue.

La région attire ceux qui cherchent un rythme différent. Moins de trafic, plus de ciel. Moins de béton, plus de sapins. Et pourtant, tous les services d'une ville de taille respectable se trouvent à quelques minutes. L'Université du Québec à Chicoutimi, les centres hospitaliers, les commerces de grande surface, tout est accessible sans que la voiture devienne une prison quotidienne.

Pour ceux qui calculent les distances, Montréal se trouve à environ 380 km au nord, soit un peu moins de quatre heures de route par l'autoroute. Assez loin pour se sentir ailleurs, assez proche pour maintenir les liens.

Construite en 1975, cette maison a traversé les décennies avec une grâce qui témoigne d'un entretien rigoureux. Dix pièces, trois chambres avec possibilité d'une quatrième, une salle de bain complète et une salle d'eau, un foyer au sous-sol, un terrain qui ferait rêver n'importe quel jardinier, et trois places de stationnement. Solide, lumineuse, généreuse.

Cette accueillante propriété située à Saguenay (Chicoutimi) est à vendre pour 386 000 $.