Spacieux jumelé contemporain niché au bout d'un cul-de-sac paisible en Estrie

Une maison où l'on arrive et où l'on reste. Où le silence du cul-de-sac s'installe dès le premier pas, où la cour ouvre sur un horizon sans voisin, et où chaque pièce semble avoir été pensée pour que la vie s'y déploie sans compromis.

Il y a des propriétés qui cochent des cases. Puis il y a celles qui racontent une histoire. Ce jumelé de Sherbrooke, érigé en 2023 sur la rue De Honfleur, appartient résolument à la seconde catégorie. Avec ses 1 980 pi² habitables répartis sur plusieurs niveaux, ses quatre chambres, ses deux salles de bain complètes et sa salle d'eau, il propose un cadre de vie généreux et contemporain, le tout affiché à 585 000 $. Une promesse de confort qui tient parole dès le seuil franchi!

Le premier regard rassure. La façade affiche les lignes nettes d'une construction récente, cette géométrie franche que l'on associe au résidentiel québécois d'aujourd'hui. La propriété se trouve au bout d'un cul-de-sac, ce qui lui confère d'emblée un calme précieux. Pas de circulation de transit, pas de va-et-vient. Seulement le murmure discret du quartier.

Le terrain de 5 400 pi² a été soigneusement aménagé. On remarque le paysagement soigné, les plantations qui commencent à prendre leur aplomb, la cour asphaltée qui facilite les manœuvres. Le stationnement accueille aisément trois véhicules, un luxe appréciable quand la famille s'agrandit ou que les amis débarquent pour le week-end.

Mais c'est l'arrière de la propriété qui réserve la plus belle surprise. Aucun voisin derrière. L'intimité y est totale. Un grand patio s'étend sous le ciel estrien, accompagné d'un spa où l'on s'imagine déjà, un soir de janvier, la vapeur montant dans l'air froid tandis que les étoiles percent au-dessus des toits.

Un vaste cabanon complète l'aménagement extérieur. Rangement saisonnier, outils de jardin, équipement de plein air... tout y trouve sa place sans encombrer le garage ni le sous-sol.

On pousse la porte. L'entrée donne le ton : volumes généreux, finitions soignées, lumière naturelle qui circule librement. La construction de 2023 se sent dans chaque détail, dans la précision des joints, dans la fraîcheur des matériaux, dans cette absence d'usure qui caractérise les maisons à peine habitées.

L'aire de vie ouverte se dévoile en quelques pas. Spacieuse, fluide, baignée de clarté. On y respire. Les pièces communiquent sans se confondre, chacune gardant sa vocation tout en participant à l'ensemble. C'est le genre d'espace où l'on peut recevoir une douzaine de convives sans jamais se sentir à l'étroit, puis s'y lover en famille un dimanche pluvieux sans que les lieux paraissent trop grands.

Puis vient la cuisine. Le cœur battant de cette maison.

Elle s'impose avec un îlot de dix pieds. Dix pieds. On laisse le chiffre résonner un instant. C'est un plan de travail qui invite autant à la préparation de repas élaborés qu'aux devoirs des enfants, aux apéros du vendredi soir, aux matins lents autour d'un café. Les rangements sont abondants, la configuration pensée pour le quotidien comme pour les grandes occasions.

On imagine les plats qui mijotent, la lumière de fin d'après-midi qui entre par les fenêtres, les discussions qui s'étirent autour de l'îlot pendant que quelqu'un touille une sauce. La cuisine, ici, n'est pas un simple poste de travail. C'est un lieu de vie à part entière.

La salle d'eau du rez-de-chaussée se glisse discrètement dans le plan, pratique pour les visiteurs et pour le quotidien. Un détail qui fait toute la différence dans une maison familiale.

On monte à l'étage. Les chambres s'y déploient, au nombre de quatre, chacune offrant des dimensions respectables. La propriété totalise quinze pièces, un chiffre qui témoigne d'une distribution intelligente de l'espace sur l'ensemble des niveaux.

La chambre principale s'affirme comme un véritable refuge. On y trouve l'espace nécessaire pour un grand lit, des tables de chevet, un coin lecture peut-être. La lumière y entre avec douceur, filtrée par la quiétude du quartier. La salle de bain attenante complète ce sentiment d'intimité préservée.

Les chambres secondaires ne sont pas en reste. Suffisamment vastes pour accueillir le monde de chaque enfant, elles offrent cette flexibilité que recherchent les familles : chambre d'amis, bureau, salle de jeux... les vocations peuvent évoluer au fil des saisons de la vie.

La deuxième salle de bain complète dessert l'étage avec efficacité. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau pour une maison de quatre chambres, c'est l'équilibre parfait pour éviter les embouteillages matinaux.

Le sous-sol, lui, a été entièrement aménagé. Pas de béton brut ni de projets inachevés ici. On y descend pour trouver une chaleureuse salle de séjour, ce deuxième salon que toute famille finit par désirer. C'est l'endroit où les adolescents se réfugient pour leurs soirées cinéma, où l'on installe la table de jeu de société, où le match de hockey se regarde avec les amis sans déranger ceux qui lisent à l'étage.

Un espace dédié à l'entraînement occupe une autre section du sous-sol. Plus besoin d'abonnement au gym ni de trajet hivernal pour garder la forme. Le tapis roulant, les poids, le vélo stationnaire trouvent ici leur place naturelle. C'est le genre d'aménagement qui, une fois adopté, devient indispensable.

Le terrain, on l'a dit, s'étend sur 5 400 pi². Pour un jumelé, c'est une superficie généreuse qui permet un véritable aménagement extérieur. L'absence de voisin à l'arrière prolonge visuellement l'espace et procure un sentiment de liberté rare en milieu résidentiel. L'exposition permet de profiter du soleil une bonne partie de la journée, que ce soit sur le patio ou dans le spa.

Sherbrooke. Capitale de l'Estrie, ville universitaire vivante, carrefour culturel et gourmand. La rue De Honfleur se situe dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des services et des commodités que la ville offre en abondance.

À environ 120 km à l'est de Montréal, Sherbrooke se rejoint aisément par l'autoroute. On y vit au quotidien avec tout le confort urbain, mais les lacs, les sentiers de randonnée, les stations de ski et les vignobles des Cantons-de-l'Est ne sont jamais bien loin. Le mont Orford, le lac Memphrémagog, les marchés publics de Magog et les microbrasseries locales composent un art de vivre que bien des métropolitains envient.

C'est une région où les quatre saisons se vivent pleinement. Le vélo en été, les couleurs flamboyantes de l'automne, le ski et la raquette en hiver, l'érablière au printemps... Chaque mois apporte son lot de plaisirs, et cette maison constitue le camp de base idéal pour en profiter.

Neuve, spacieuse, prête à habiter. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain complètes, sa salle d'eau, son sous-sol entièrement aménagé et sa cour arrière sans vis-à-vis, cette propriété réunit tout ce qu'une famille peut souhaiter sans rien sacrifier. Ni le confort, ni l'espace, ni la tranquillité.

Cette remarquable propriété située à Sherbrooke est à vendre pour 585 000 $.