Superbe centenaire combinant cachet d'antan et raffinement moderne

On s'aventure à Ayer's Cliff en Estrie afin de vous faire découvrir une propriété coup de cœur: une magnifique centenaire encore fière et solide du haut de ses 109 ans! 

Construite en 1915, cette maison à étages mise en vente par Sonia Nepton de Royal Lepage Au Sommet a été restaurée avec un impressionnant souci du détail. De multiples améliorations et rénovations lui ont été apportées tant à l'intérieur qu'à l'extérieur afin de l'adapter au style de vie actuel, tout en préservant la richesse de son passé. 

Parmi les caractéristiques intéressantes de la propriété, il faut savoir qu'elle dispose d'un bureau annexé permettant aux occupants de vaquer à leurs activités professionnelles sans quitter le domicile. 

Et que dire de la localisation?

Cette superbe centenaire bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche du cœur du village, du parc et de la piste cyclable. Tout en profitant de la proximité des services, incluant quelques institutions scolaires, vous vous trouverez à 15 minutes à peine Magog, à moins de 30 minutes de Sherbrooke et à moins de 90 minutes de Montréal. 

Un bijou qui a su traverser le temps avec grâce et élégance!

L'intérieur est un habile mélange du charme d'antan et de la sophistication actuelle. 

Simplement en passant le pas de la porte, vous serez d'emblée séduit par le cachet exceptionnel du hall d'entrée principal avec ses boiseries dont le riche ton de brun s'agence à merveille aux portes en bois.

Le hall d'entrée est flanqué de deux salons intimes de chaque côté. Lumineuses durant le jour grâce à leurs deux fenêtres permettant à la clarté de mettre en valeur chaque élément décoratif, ces deux pièces se pareront d'une ambiance toute feutrée le soir venu.

Le second salon est muni d'un foyer électrique qui agrémente un élégant manteau en briques peintes.

Du côté de la cuisine, on découvre un espace vaste, efficacement configuré et remis au goût du jour. Rénovée avec brio, la cuisine est dorénavant équipée d'armoires Cabico accompagnée d'un dosseret d'un blanc étincelant et de comptoirs en granit qui apportent une touche de contraste à toute cette blancheur. 

En plus des places assises le long de l'îlot central, la cuisine voisine une salle à manger permettant à plusieurs convives de se réunir autour de la table.

L'atmosphère est rehaussée par le foyer à combustion lente niché dans un âtre en pierres. Ce foyer confère un cachet doublement chaleureux à cet espace dans lequel il fait bon se retrouver afin de partager de savoureux repas et d'agréables discussions. 

Logé en retrait, le coin-repas est adossé à un grand garde-manger joliment décoré et muni d'étagères dont le fini fait écho au plancher en bois. 

On retrouve un second hall d'entrée dans la partie "bureau" qui comprend une salle d'eau doublée d'une salle de lavage ainsi qu'une pièce aux dimensions généreuses. Actuellement utilisée comme espace de travail, cette pièce pourrait aisément être convertie en chambre à coucher additionnelle. 

Un majestueux escalier en bois restauré nous conduit à l'étage qui est à l'image du rez-de-chaussée avec ses opulentes boiseries et son élégance classique. 

Les espaces de couchage sont regroupés à l'étage, à commencer par la chambre principale.

Ponctué de fenêtres permettant à la clarté du jour d'accompagner votre réveil, ce refuge nocturne se distingue par ses dimensions appréciables, son charme intemporel et son atmosphère invitant à la détente.

La salle de bain attenante marie diverses teintes et matériaux formant un ensemble harmonieux. Outre une chic douche en céramique, on retrouve une jolie vanité mise en valeur par un mur-accent à motifs. 

Une seconde salle de bain est mise à la disposition des autres occupants de l'étage. Pour sa part équipée d'un bain-douche paré de céramique, cette pièce possède des parures tout aussi élégantes que la salle de bain précédente. 

Outre la chambre principale, on compte trois autres chambres à coucher à l'étage. Ces pièces offrent tout un éventail de possibilités et l'atmosphère qui s'en dégage est empreinte de délicatesse. L'une d'entre elles est même pourvue d'un grand placard walk-in avec système de rangement intégré.

Par ailleurs, le grenier pourrait éventuellement être aménagé afin de le transformer en pièce habitable.

Charmante comme tout à l'intérieur, cette somptueuse centenaire se présente sous ses plus beaux atours à l'extérieur avec son revêtement en maçonnerie et bardeaux de cèdre ainsi que sa toiture en acier.

Sise sur un grand terrain de 28 000 pieds carrés ponctué d'arbres matures, la résidence est accompagnée d'un garage aux finitions assorties. 

Parmi les autres avantages de la propriété, mentionnons que la location à court terme est permise et en opération depuis environ 2 ans, en conformité avec la CITQ.

On demande 729 000 $ (taxes en sus) pour cette sublime demeure du début du 20e siècle. 

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