Superbe cottage de 6 chambres niché dans 3 acres de nature

Offrez à votre famille un lieu où sérénité, nature, confort et style de vie dynamique se conjuguent à la perfection!

Sise sur une rue calme et peu passante dans un quartier convoité à L'Ange-Gardien en Outaouais, cette résidence comblera vos envies de tranquillité et de grands espaces. Construite en 2020, cette imposante demeure de 21 pièces est tout indiquée pour une famille active avec ses 6 chambres, sa superficie habitable colossale et son immense terrain de jeu décrit comme « un site exceptionnel de 3 acres ». 

Vous vous sentirez en profonde connexion avec la nature tout en résidant non loin des services!

Anik Mainville de Remax Vision est la courtière chargée de la vente de cette propriété dont vous tomberez amoureux après une seule visite.

Après avoir franchi le porche couvert à l'avant, on accède à un grand hall d'entrée muni d'un placard double et d'un chic carrelage de céramique. 

Le hall se prolonge vers une séduisante aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. 

Cet espace abondamment baigné de lumière naturelle combine l'aspect chaleureux du plancher en bois aux murs d'un blanc éclatant. Vaste, aérée, conçue pour la vie de famille et pour les gens qui aiment recevoir, cette aire ouverte incarne parfaitement un lieu où il fait bon vivre. 

Au salon, c'est le foyer au gaz qui retient l'attention. Il est logé dans un magnifique manteau en pierre taillée qui ajoute une dimension raffinée au décor autrement très épuré. 

Gage de chaleur et de réconfort par temps froid, ce foyer accompagnera en douceur vos soirées hivernales.

Point d'ancrage de l'aire ouverte, la salle à manger bénéficie de la proximité avec la cuisine, vous permettant de terminer la préparation des repas tout en discutant avec vos enfants ou vos convives attablés.

Abondamment fenestrée, cette salle à manger rassembleuse possède de généreuses dimensions qui la rendent propice aux repas en bonne compagnie. 

Quant à la porte patio surdimensionnée, en plus d'offrir un point de vue sur le boisé arrière, elle donne directement accès à la terrasse extérieure.

Si on ne devait utiliser que quelques mots pour décrire la cuisine, on emploierait certainement les termes suivants: sublime, efficace et sans défaut!

Dotée de rangement abondant, cette pièce habilement configurée dispose d'un évier double et de larges plans de travail sur lesquels vous pourrez cuisiner comme un chef.

Ajoutant une élégante touche de contraste au décor avec sa teinte bleue, l'îlot central est convivial à souhait avec son comptoir-lunch tout indiqué pour l'apéro. 

Par ailleurs, cette pièce vient équipée du lave-vaisselle et du petit cellier.  

Tout au centre de l'aire ouverte, l'escalier menant à l'étage fait écho aux riches coloris du plancher en bois.

Logé en retrait près de la cuisine, vous trouverez un accès immédiat au garage attaché via un vestibule style mudroom, fort pratique avec son rangement et sa banquette. 

Finalement, une ravissante salle d'eau communiquant avec la salle de lavage complète la configuration du rez-de-chaussée. 

L'étage est à l'image du rez-de-chaussée avec ses impeccables finitions. Sur ce niveau, on a principalement opté pour un plancher flottant effet bois rustique qui s'agence à tout type de décor et d'ameublement.

Nous voici à présent dans la chambre à coucher principale.

Cette pièce se distingue par sa superficie généreuse, son élégance discrète ainsi que sa grande fenêtre permettant d'admirer la nature dès votre réveil. Une porte coulissante d'inspiration porte de grange dissimule un spacieux walk-in qui vous permettra de désencombrer l'espace de couchage afin d'en préserver l'aspect épuré et apaisant.

La salle de bain de l'étage mérite qu'on s'y attarde un instant. 

Ses coloris au goût du jour et son design actuel la rendent dignes d'un magazine!

La ravissante baignoire autoportante fait de cette pièce une véritable oasis de détente. On a immédiatement envie de se faire couler un bain moussant!

La pièce est également pourvue d'une douche indépendante parée de céramique et d'un meuble-vanité avec du rangement abondant pour les serviettes et les produits de soin. 

Outre la chambre principale, l'étage compte trois chambres additionnelles, et l'une d'entre elles dispose d'un garde-robe walk-in. Leurs dimensions appréciables en font de parfaites chambres d'enfants puisque vous aurez tout l'espace désiré pour les meubler avec un lit, du mobilier de rangement ainsi qu'un petit bureau pour l'heure des devoirs.

Entièrement aménagé, le sous-sol offre davantage d'espace que vous pourrez utiliser à diverses fins, à commencer par une salle familiale aux possibilités infinies. Fauteuils confortables pour le cocooning, système de cinéma maison pour le divertissement en famille, aire de jeu pour les tout-petits, ce ne sont pas les options qui manquent!

Deux salles de bain: un must pour les grandes familles pressées par le temps!

Celle du sous-sol est équipée d'un bain-douche classique avec pommeau effet pluie ainsi qu'une jolie vanité moderne.

Deux chambres à coucher additionnelles s'y trouvent également, créant des espaces parfaits pour travailler à domicile à l'écart des distractions ou pour recevoir des invités en toute intimité. 

Le niveau inférieur compte en outre deux pièces de type salles mécaniques vous permettant de stocker et ranger de l'équipement en tout genre. 

L'extérieur vous en mettra également plein la vue!

Érigé sur un vaste terrain totalisant 130 883 pieds carrés, cet élégant cottage est entouré d'arbres matures et exempt de voisin arrière. Intimité assurée! 

La cour arrière en fera rêver plus d'un. 

Aménagée pour vous faire profiter de la belle saison de la manière la plus agréable qui soit, la terrasse à paliers intègre une cuisine extérieure style bar qui ravira vos invités. 

À ses côtés, le gazebo alimenté en électricité vous permettra de casser la croûte à l'ombre, tandis que la grande piscine hors terre chauffée fera la joie de tous durant les après-midis de canicule. 

Il y a même une tyrolienne pour amuser les enfants!

Cet immense terrain niché dans un écrin de verdure peut être bonifié avec des jardins fleuris, des potagers bien garnis, une aire de détente avec un spa... Avec tout cet espace, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination!

Tout en bénéficiant de la tranquillité d'un voisinage homogène entouré de nature, la propriété se trouve à quelques minutes à peine des services locaux (incluant les institutions scolaires, commerces, magasins d'alimentation, restaurants, parcs, etc.) ainsi qu'à 20 minutes du centre-ville de Gatineau.

Bienvenue dans une maison clés en main, sans tracas et qui bénéficie d'une garantie valide jusqu'en 2025!

Ce bijou de L'Ange-Gardien est à vendre pour 845 000 $.

Avis aux intéressés: une visite libre se déroulera le dimanche 21 janvier 2024, de 14 h à 16 h.

Consultez la fiche de cette propriété nouvellement sur le marché afin d'obtenir plus de renseignements ou pour communiquer avec la courtière.