Superbe demeure nichée dans le prestigieux quartier Le Montagnac

Tanya Cloutier de Re/Max D’ABORD vous propose la visite de cette propriété d'exception nichée au cœur du prestigieux quartier du Montagnac à Orford.

Cette adresse privilégiée se trouve dans un secteur particulièrement recherché et homogène, où la tranquillité et le prestige se rencontrent harmonieusement.

Pour les amateurs de sports d'hiver, les pistes de ski du Mont-Orford ne sont qu'à moins de 5 minutes, vous permettant de profiter pleinement des joies de la glisse en un rien de temps.

Une multitude d'activités de plein air, telles que le vélo de montagne, le golf et les balades en raquettes vous attendent dans cette région.

Enfin, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 20 minutes de Sherbrooke et à proximité immédiate de l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements tout en préservant l'attrait d'un cadre de vie paisible et enchanteur. Bonne visite.

Au rez-de-chaussée de cette propriété d'exception, vous serez accueilli par un hall d'entrée distinct, agrémenté d'un garde-robe double et d'armoires de rangement, vous offrant un espace fonctionnel dès votre arrivée.

La salle à manger, élégamment décorée, se distingue par un somptueux cellier en pierres, créant une atmosphère raffinée pour vos repas en famille ou entre amis.

L'aire de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, invite à la convivialité.

Un escalier élégant, alliant verre et bois, apporte une touche de modernité et de sophistication à l'ensemble du design intérieur.

La cuisine, récemment rénovée, est un véritable chef-d'œuvre fonctionnel.

Avec son grand îlot central, ses comptoirs en quartz, son réfrigérateur encastré et son arrière-cuisine, elle est idéale pour les passionnés de gastronomie et les réceptions.

Une arrière-cuisine est un élément fort apprécié dans une maison!

Le salon majestueux, d'une superficie de 20 x 24, dispose de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière, tout en étant habillé de voilages pour une ambiance feutrée.

Un foyer en pierre au bois vient parfaire ce cadre chaleureux, ajoutant une note de cachet indéniable.

C’est à la véranda qu’on termine les soirées d’été!

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau distincte, ainsi qu'une salle de lavage pratique, équipée de rangement et d'un accès direct au garage double via un mudroom.

Pour couronner le tout, des planchers chauffants assurent un confort absolu tout au long de l'année, faisant de cet espace un véritable havre de paix.

À l'étage de cette magnifique propriété, vous découvrirez un espace intime et raffiné, comprenant quatre chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et amis.

Parmi celles-ci, la somptueuse suite des maîtres se distingue par son élégance et son confort.

Elle est dotée d'un spacieux walk-in, offrant amplement de place pour vos vêtements et accessoires, ainsi qu'une salle de bain attenante, véritable oasis de détente équipée de toutes les commodités modernes.

La suite principale possède une magnifique salle de bain attenante.

Les autres chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un cadre parfait pour le repos ou le travail, chacune bénéficiant d'une atmosphère apaisante.

Pour garantir un confort optimal, l'ensemble de l'étage est agrémenté de planchers chauffants, vous permettant de profiter d'une chaleur douce tout au long de l'année.

Cet étage allie ainsi fonctionnalité et luxe, créant un environnement idéal pour la vie de famille.

À ce niveau, vous trouverez également une seconde salle de bain complète, moderne et fonctionnelle, dotée d'une douche pour plus de praticité.

La grande salle familiale multifonctionnelle de cette propriété est un espace polyvalent, parfait pour répondre à tous vos besoins.

Cet espace peut facilement être transformé en salle de gym, offrant suffisamment de place pour vos équipements d'entraînement.

De plus, vous y trouverez une cinquième chambre à coucher spacieuse, idéale pour accueillir des invités ou servir de bureau.

Un second mudroom permet un accès direct au garage double, qui est également chauffé et équipé de planchers en époxy, ajoutant une touche de modernité et de facilité d'entretien.

La salle de bain complète attenante à cet espace est conçue pour le confort et la praticité, tandis que les planchers chauffants assurent une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

Cette propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques exceptionnelles.

Le panneau électrique de 400 ampères assure une puissance adéquate pour tous vos appareils.

Le système domotique Control4, avec des hauts-parleurs intégrés, vous permet de contrôler facilement l’éclairage et le son dans toute la maison. Pour les propriétaires de véhicules électriques, une borne de recharge est à votre disposition, facilitant le rechargement de votre voiture.

Enfin, le système de thermopompe central Fujitsu Gainable, situé au grenier, ainsi que deux thermopompes murales, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous permettant ainsi de profiter d'un environnement agréable quelle que soit la saison.

Ce mélange de commodités modernes et de confort fait de cet espace un lieu idéal pour la vie quotidienne.

Avec un garage détaché supplémentaire!

Et beaucoup de rangement!

Cette magnifique résidence repose sur un grand terrain de 26 250 pieds carrés aménagé avec une piscine creusée chauffée!

Consultez la fiche de vente pour connaître plus de détails sur cette superbe demeure de 1 549 000 $!