Superbe havre de paix bordant un lac avec petite plage privée

De majestueuses montagnes se dressant à l'horizon, une nature luxuriante et enveloppante, un lac avec plage sablonneuse: ce petit paradis existe bel et bien et il se trouve à Saint-Donat dans Lanaudière!

C'est sur les rives du lac Ouareau dans un secteur reconnu pour ses splendeurs naturelles qu'est nichée cette propriété synonyme de bien-être et d'évasion.

Construite en 1966 et soigneusement entretenue, la résidence a d'ailleurs bénéficié d'une foule d'améliorations qui en ont accentué les charmes. En y entrant, vous serez immédiatement conquis par son aura aussi accueillante que raffinée!

Une fois que vous aurez découvert ce chalet mis en vente par David Lambert de EXP Agence Immobilière, vous n'aurez qu'une seule envie: y résider à longueur d'année!

Dans la fiche descriptive, on peut y lire que « la maison, de style contemporain avec une touche champêtre chic, présente un intérieur où boiseries, briques, lambris et pierres se marient harmonieusement pour créer une ambiance des plus chaleureuses ». Et dès l'entrée, le ton est donné!

Le grand hall d'entrée correspond bien à cette description. La richesse des boiseries et la finesse des matériaux séduisent dès le premier coup d'œil. 

L'aire d'entrée se prolonge vers un charmant espace boudoir campé devant une grande fenêtre, puis en bifurquant, on emprunte un couloir débouchant sur l'aire de vie. Les murs en briques et l'imposante poutre parcourant le plafond lambrissé confèrent un cachet unique à cet espace de transition.

Puis, nos pas nous mènent vers la cuisine dans laquelle efficacité et raffinement vont de pair. 

Le rangement y est abondant et les plans de travail, généreux. La pièce propose une ravissante combinaison de matériaux et coloris qui forment un tout harmonieux: des armoires blanches en bois contrastant avec la surface foncée des comptoirs, des boiseries au cachet chaleureux, la brique qui apporte texture et caractère au décor... On est sous le charme!

L'atmosphère y est si accueillante qu'on s'y imagine déjà à concocter de savoureux plats maison!

En outre, une vaste fenêtre laisse affluer la lumière du jour et dévoile un paysage riverain dont la douceur imprègne chaque moment en cuisine d'une touche de poésie.

De l'autre côté, un salon et une salle à manger se partage un espace abondamment fenestré. Vous aurez pratiquement l'impression de flotter sur les eaux du lac!

La blancheur des murs et du plafond viennent accentuer l'âme lumineuse de cette aire de vie, tandis que le foyer en maçonnerie de pierre s'intègre à merveille à l'esthétique champêtre-chic du rez-de-chaussée.

Ce foyer au bois fait bien plus que participer au cachet chaleureux de l'espace, il se fera le fidèle complice des veillées hivernales.

La salle de bain du rez-de-chaussée possède le même charme campagnard avec ses lambris, ses panneaux moulurés et ses boiseries. Cette pièce pourvue d'une douche arrondie parée de la même céramique que celle qui recouvre le sol est doublée d'une salle de lavage. 

Ce premier niveau compte trois pièces additionnelles: une spacieuse chambre à coucher pouvant accueillir quelques convives, une grande pièce multifonctionnelle ainsi qu'un petit bureau intime.

Quant à l'étage, il est entièrement consacré à la suite principale. 

Évoquant le luxe d’une suite hôtelière avec ses proportions remarquables, son décor soigné et ses aires aux fonctions variées, la mezzanine dépasse le cadre d’une simple chambre et s’impose comme sanctuaire de quiétude et de raffinement.

Largement fenestrée, la façade face au lac offre un spectacle naturel d'une beauté saisissante. D'un côté, le coin salon est agrémenté d'un foyer dont la structure associe la noblesse de la pierre taillée à la chaleur des boiseries et de l'autre, un bureau aménagé en retrait permet de travailler en profitant d'un cadre inspirant.

L'ensemble compose un univers feutré et élégant!

Une somptueuse suite comme celle-ci ne serait évidemment pas complète sans une salle de bain attenante! 

Et quelle superbe salle de bain! 

Elle est à l'image de la chambre avec ses boiseries raffinées, ses teintes douces et naturelles, ses finitions impeccables et son ambiance apaisante. Au cœur de cette oasis de détente, la baignoire trône fièrement sous une fenêtre. Une invitation à relaxer dans un bain moussant tout en admirant la vue sur les arbres qui dansent au gré du vent! 

La magie opère tout autant à l'extérieur.

Le terrain d'une superficie de 17 833 pieds carrés est un hymne à la tranquillité, entre espaces verts soigneusement aménagés et zones de détente.

Accompagnée d'un garage aux finitions extérieures assorties, la résidence est ceinturée d'arbres qui procurent intimité et ombrage aux occupants. Le balcon orienté vers le lac Ouareau permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau et sur les montagnes qui se déploient à l'horizon. Sur le côté, un charmant espace terrasse avec gazebo et foyer extérieur est tout indiqué pour recevoir. 

Et depuis la cour verdoyante, il suffit de faire quelques pas pour se rendre à la petite plage privée ainsi qu'au quai, point de départ d'escapades nautiques mémorables.

Ce site paradisiaque se trouve à moins de 20 minutes des services et commerces de Saint-Donat-de-Montcalm, ainsi qu'à environ 1 heure de Mont-Tremblant et de Joliette, et à 1h40 de Montréal.

Le 5, chemin Saint-Guillaume est à vendre au coût de 1 149 000 $ avec une une multitude d'inclusions (les électroménagers, plusieurs meubles, de l'équipement extérieur, notamment). 

Consultez sa fiche pour plus de détails ou afin de communiquer avec le courtier.