Superbe maison de brique des années 1930 lovée près du Vieux-Québec et des chutes Montmorency

Il y a des maisons qui portent leur âge comme un bijou. Celle-ci, construite en 1930, a traversé presque un siècle sans rien perdre de sa prestance ni de sa chaleur.

Sur le boulevard des Chutes, dans le quartier recherché de Beauport, cette demeure en brique se dresse avec l'assurance tranquille des constructions d'un autre temps. Onze pièces réparties sur trois niveaux, 1 566 pi² de superficie habitable, trois chambres, deux salles de bain complètes, et plus de 50 000 $ investis dans des rénovations majeures au fil des dernières années. À 374 500 $, c'est le genre de propriété qui fait battre le cœur un peu plus vite!

On l'aperçoit d'abord par sa façade. La brique, solide, patinée par les saisons, raconte les décennies sans fléchir. Les lignes sont franches, les proportions justes. Il se dégage de l'ensemble une dignité simple, celle des maisons bâties pour durer. Le terrain de 5 622 pi² offre un stationnement pour trois véhicules, ce qui n'est pas rien dans un secteur aussi central.

En franchissant le seuil, on entre dans un salon où la lumière se faufile avec générosité. Les volumes sont ceux d'une époque où l'on ne lésinait pas sur la hauteur des plafonds ni sur la largeur des pièces. Il y a quelque chose de rassurant dans ces murs épais, dans cette impression de solidité qui enveloppe dès les premiers pas.

Le salon se prolonge naturellement, invitant à s'attarder. On imagine aisément un fauteuil de lecture près de la fenêtre, une pile de livres, un café qui refroidit doucement pendant qu'on tourne les pages...

La salle à manger, attenante, possède cette même générosité d'espace. C'est une pièce où l'on reçoit, où l'on s'installe pour de longs soupers du dimanche. La lumière y entre à flots, réchauffant les murs et les conversations.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un atout considérable pour quiconque souhaite éviter l'escalier au quotidien ou aménager un bureau à domicile. Le télétravail trouve ici un cadre idéal, à l'écart du va-et-vient de la maisonnée.

L'escalier mène à l'étage avec une élégance discrète. On y monte en effleurant la rampe, curieux de découvrir la suite.

Deux chambres occupent le second niveau. La chambre principale, spacieuse, baigne dans une lumière douce. On s'y love le soir, on s'y réveille sans hâte. C'est le genre de pièce qui invite au repos véritable.

Une penderie généreuse complète l'ensemble, offrant tout l'espace de rangement nécessaire pour deux garde-robes bien remplies.

La seconde chambre à l'étage convient parfaitement à un enfant, un adolescent ou un invité de passage. Lumineuse, bien proportionnée, elle possède ce charme des pièces sous les combles où l'on aime se réfugier.

Les deux salles de bain complètes témoignent du soin apporté aux rénovations. La plomberie a été entièrement refaite, et l'on sent dans les finitions cette attention au détail qui distingue un entretien consciencieux d'un simple rafraîchissement cosmétique.

Descendons au sous-sol. Ici, une salle familiale accueillante attend les soirées d'hiver. Un poêle à bois y crépite, diffusant cette chaleur enveloppante que seul le feu sait offrir. On s'imagine aisément un soir de janvier, la neige qui tombe dehors, les flammes qui dansent derrière la vitre...

Un atelier complète le sous-sol, parfait pour les bricoleurs du dimanche ou les artisans du quotidien. La sortie extérieure indépendante ajoute une flexibilité appréciable, que ce soit pour transporter du matériel ou simplement pour accéder au jardin sans traverser toute la maison.

La salle de lavage, fonctionnelle et bien aménagée, se trouve également à ce niveau.

Mais la véritable surprise, c'est peut-être la cour arrière. Intime. Protégée. Un écrin de verdure où l'on s'installe dès les premiers beaux jours et d'où l'on ne veut plus bouger. La terrasse invite aux soupers en plein air, aux matins de café et aux après-midi de lecture paresseuse.

Il faut parler de ce qui ne se voit pas, mais qui compte tant. La toiture a été refaite. L'électricité, mise aux normes. Le drain agricole, remplacé. Ce sont des travaux que l'on ne remarque pas en visitant, mais qui assurent la tranquillité d'esprit pour les années à venir. Solide, saine, entretenue. Voilà ce que cette maison offre sous sa belle enveloppe de brique.

La localisation mérite qu'on s'y attarde. Beauport, c'est la proximité du Vieux-Québec et du Vieux-Limoilou sans le tumulte du centre-ville. On profite des attraits de la capitale, de ses restaurants, de sa vie culturelle foisonnante, tout en rentrant le soir dans un quartier paisible où il fait bon vivre. La chute Montmorency, spectaculaire en toute saison, se trouve à quelques minutes à peine. L'île d'Orléans et ses trésors gourmands ne sont guère plus loin. Et pour ceux qui comptent les kilomètres, Montréal se situe à environ 240 km vers l'ouest, par une autoroute qui file droit.

Premiers acheteurs qui rêvent de caractère sans compromis sur le budget. Petite famille en quête d'espace et de racines. Télétravailleur cherchant un bureau à domicile dans un cadre inspirant. Cette maison parle à tous ceux qui préfèrent l'authentique au générique, la brique au vinyle, l'histoire au neuf.

Cette remarquable propriété située à Québec (Beauport) est à vendre pour 374 500 $.