Superbe maison familiale à étages entourée de verdure dans la région de Portneuf

Il y a des maisons qui vous accueillent avant même que vous n'ayez franchi le seuil. Celle-ci en fait partie.

Dans un quartier tranquille de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, nichée au cœur de la région de Portneuf, cette propriété à étages construite en 2011 dégage une sérénité qui s'installe dès le premier regard. Quatre chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et un terrain clôturé où la vie de famille prend tout son sens, le tout offert pour 624 900 $. Voilà le genre d'adresse qu'on visite une fois et qu'on n'oublie plus!

On arrive par la rue Gingras, dans un secteur résidentiel recherché où les maisons se tiennent droites et bien entretenues. La façade se présente avec aplomb, ses lignes contemporaines adoucies par un revêtement soigné. L'allée de stationnement, généreuse, accueille aisément plusieurs véhicules. Sept places au total, incluant le garage détaché. Sept. De quoi recevoir la parenté au grand complet sans se soucier de la logistique.

Le garage détaché mérite qu'on s'y attarde un instant. Ses dimensions de 14 sur 24 pieds en font un espace polyvalent, doté d'un rangement à l'étage. Atelier de bricolage, remisage saisonnier ou simple abri pour la voiture, il s'adapte aux besoins de chacun sans broncher.

On pousse la porte d'entrée et la lumière fait le reste.

Le hall d'entrée donne le ton. Propre, ordonné, baigné d'une clarté naturelle qui invite à poursuivre la visite. Les planchers de bois franc s'étirent sous les pas, chauds et accueillants, et accompagnent le regard vers les pièces de vie qui se déploient au rez-de-chaussée.

Le salon s'ouvre avec générosité. La fenestration abondante laisse entrer des coulées de lumière qui dessinent des rectangles dorés sur le bois franc. On imagine aisément les dimanches matin passés ici, un café à la main, un livre sur les genoux, le silence du quartier comme seule compagnie.

Les volumes sont justes, ni écrasants ni étriqués. L'espace respire. Avec ses 1 445 pi² de superficie habitable répartis sur les étages, la maison offre cette impression rare d'être à la fois intime et spacieuse.

La salle à manger prolonge le salon dans un mouvement fluide. C'est le genre de pièce qui appelle les repas qui s'étirent, les conversations qui ne finissent pas, les bouteilles qu'on débouche parce que la soirée est trop belle pour qu'elle s'arrête.

La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'impose comme le cœur battant de la maison. Les comptoirs offrent suffisamment de surface pour cuisiner à deux sans se marcher sur les pieds. Les rangements sont pensés avec intelligence, chaque tiroir et chaque armoire trouvant sa raison d'être. La lumière, encore elle, traverse les fenêtres et se pose sur les surfaces avec une douceur presque étudiée.

Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, pratique au quotidien comme lorsqu'on reçoit.

La salle de lavage, elle aussi située au niveau principal, est aménagée avec un souci d'efficacité. On y retrouve l'espace nécessaire pour les tâches du quotidien sans que la pièce ne devienne un simple placard utilitaire.

On monte à l'étage. L'escalier mène vers l'univers privé de la maison, là où le rythme ralentit.

La chambre principale s'offre avec ampleur. Belle, calme, lumineuse. Le genre de pièce où l'on pose la tête sur l'oreiller et où le sommeil vient sans qu'on l'appelle.

La salle de bain attenante est soignée et complète. Les finitions témoignent d'un entretien méticuleux, comme si chaque joint, chaque surface avait été préservé avec la même attention depuis la construction en 2011.

Les chambres secondaires sont réparties avec intelligence. Chacune possède ses propres dimensions, sa propre personnalité. Un enfant y installe son monde, un adolescent y trouve sa tranquillité, un invité s'y sent chez lui.

Descendons maintenant au sous-sol. Entièrement aménagé, il constitue un véritable prolongement de la maison plutôt qu'un simple espace de rangement. La vaste salle familiale y règne, offrant un lieu de rassemblement supplémentaire pour les soirées cinéma, les parties de jeux de société ou les après-midi pluvieux où les enfants ont besoin de bouger.

Une deuxième salle de bain complète dessert ce niveau, un atout considérable quand la maisonnée est pleine. Le rangement intégré, quant à lui, absorbe tout ce que le quotidien accumule sans jamais encombrer les espaces de vie.

Au total, quatorze pièces composent cette demeure. Quatorze occasions de trouver son coin, son silence, son occupation.

Dehors, la cour arrière complète le portrait. Clôturée sur tout le pourtour, elle offre un espace sécuritaire pour les enfants et les animaux. La terrasse couverte prolonge la cuisine vers l'extérieur, créant cette zone de transition entre le dedans et le dehors que l'on recherche tant durant les mois chauds.

Un cabanon ajoute une couche supplémentaire de rangement extérieur. Le terrain de 6 087 pi² n'est pas immense, mais il est parfaitement dimensionné pour offrir un jardin, un coin jeu et un espace de détente sans que l'entretien ne devienne un fardeau.

Les balcons offrent des perspectives agréables sur le voisinage et la verdure environnante. On s'y installe avec un verre de limonade en été, on y observe les premières neiges en novembre.

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier se trouve dans la MRC de La Jacques-Cartier, en bordure de la grande région de Québec. C'est un milieu de vie où la nature n'est jamais loin, où les rivières et les forêts encadrent le quotidien sans qu'on ait à sacrifier les services de proximité. L'école Saint-Denys-Garneau est accessible à pied, un avantage que les familles avec de jeunes enfants apprécieront sans réserve. La base militaire de Valcartier se situe à moins de quinze minutes en voiture, un atout notable pour les militaires et le personnel civil qui y travaillent.

La ville se trouve à environ 210 km de Montréal, mais c'est surtout sa proximité avec Québec qui définit son ancrage. On y vit à la campagne tout en gardant la ville à portée de main. Les amateurs de plein air trouveront dans les environs des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et, l'hiver venu, un accès facile aux stations de ski de la région.

Soignée, fonctionnelle, lumineuse. Cette maison ne crie pas pour attirer l'attention. Elle murmure, et c'est exactement ce qui la rend si convaincante.

Cette impeccable propriété située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier est à vendre pour 624 900 $.