Superbe propriété à flanc de montagne sur un terrain intime de 95 446 pi²

La région de Charlevoix est reconnue pour ses vues panoramiques exceptionnelles et ses paysages époustouflants qui valent à eux seuls le détour. Et si en prime, vous pouviez séjourner dans une propriété vous permettant de profiter à la fois des splendeurs exquises du panorama charlevoisien et du luxueux confort d'un refuge tout équipé?

Toutes les personnes qui ont un jour visité Baie-Saint-Paul sont unanimes: cette municipalité décrite comme le lieu phare de la région de Charlevoix figure en tête de liste au Québec. 

Mise en vente par Yann Brassard de Sotheby’s International Realty Québec, cette spacieuse résidence érigée à flanc de montagne est l'endroit rêvé pour savourer pleinement tous les attraits pittoresques du secteur.

Depuis sa construction en 2008, la résidence a bénéficié de nombreuses améliorations. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2020, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, et une bonne partie du mobilier a été remplacé. C'est dorénavant une épatante propriété touristique fin prête à vous recevoir que vous découvrirez en ouvrant la porte #8 du Chemin du Vieux-Quai.

Intime et parsemé d'arbres matures, le large terrain escarpé sur lequel a été érigée la maison offre un cadre parfait pour s'évader du quotidien et ce, sans sacrifier l'accès rapide aux services. En effet, cette imposante propriété se trouve tout près du centre-ville de Baie-Saint-Paul, ainsi qu'à 15 minutes du centre de ski Le Massif de Charlevoix et à 30 minutes du Manoir Richelieu.

La porte bleu sarcelle s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec garde-robe double, qui est séparé de l'aire ouverte par de superbes portes françaises en bois foncé. 

Dès que vous aurez mis un seul pied dans l'aire commune du rez-de-chaussée, vous serez totalement envoûté par sa luminosité accueillante et par la richesse des boiseries qui habillent le rez-de-chaussée. 

Conçue dans les règles de l'art, la cuisine au look champêtre-chic est si bien équipée que même les chefs cuisiniers dans l'âme s'y sentiront comme à la maison.

Cette section pourvue de rangement abondant s'articule autour d'un îlot aux fonctions multiples. En plus de procurer un immense plan de travail facilitant la réalisation de toutes sortes de prouesses culinaires, l'îlot est doté d'un sympathique comptoir-repas.

La cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient dans cet espace décloisonné immensément invitant avec sa fenestration généreuse.

Une large table permet à plusieurs convives de se réunir afin de partager de savoureux plats dans une ambiance mémorable. Tout le monde se rappellera longtemps de la vue accompagnant ces moments inoubliables!

Après les repas, vous pourrez poursuivre les discussions au salon dont l'atmosphère se veut plus détendue. Par temps froid, la chaleur du foyer vous enveloppera doucement et en été, vous pourrez traverser sur la terrasse pour admirer les coloris chatoyants en fin de journée. 

On complète la visite du rez-de-chaussée avec la salle d'eau qui communique avec la salle de lavage.

L'élégant escalier en bois et en fer forgé nous conduit à un lumineux boudoir à l'étage. Divisé en deux sections, cet espace ouvert abrite d'un côté un coin télé conviant au cocooning et de l'autre, une salle de jeu qui réjouira petits et grands durant les après-midis pluvieux. 

Tout en contraste avec ses somptueux éléments en bois brun espresso et sa céramique pâle, la salle de bain de l'étage est accessible à la fois via le boudoir et la chambre à coucher principale.

Outre une douche indépendante, un chauffe-serviette et plusieurs options de rangement, la pièce est équipée d'une baignoire qui vole véritablement la vedette. Logée sous une large fenêtre donnant à voir l'immensité du fleuve, cette baignoire convie à ces pauses relaxantes dont vous avez toujours rêvé.

La superficie généreuse de la chambre à coucher principale ne minimise absolument pas la sensation d'intimité qu'on y ressent en se lovant entre les draps. 

Orientée face au fleuve, la fenestration surdimensionnée de la pièce vous permettra de rêvasser en admirant le paysage et ce, en tout confort dans le lit.

Cette suite complète dispose même d'un balcon privé. À cette hauteur, la vue est doublement impressionnante!

On se dirige à présent au rez-de-jardin où deux chambres additionnelles accueillent en tout confort les invités qui vous accompagnent lors de votre escapade à Baie-Saint-Paul. 

Le point fort de ces deux élégants espaces de couchage? Leur accès direct à la terrasse couverte!

Une deuxième salle de bain accompagne les chambres d'invités, leur offrant au choix la possibilité de se réveiller en douceur en utilisant la douche ou de se prélasser dans un bain moussant après une journée de découvertes en plein air. 

Cet impeccable clés en main repose sur un vaste lot totalisant 95 446 pieds carrés. L'escarpement du terrain jumelé aux arbres matures qui entourent la propriété créent une sensation d'intimité enveloppante. En été, lorsque les arbres retrouvent leur feuillage, vous ne verrez même pas les résidences voisines. 

Outre le balcon annexé à la chambre des maîtres, la façade orientée plein sud est agrémentée de deux terrasses. Grâce à une balustrade vitrée, la longue terrasse du rez-de-chaussée vous permettra de profiter pleinement du panorama qui se déploie devant vos yeux.

En-dessous, un spa installé en 2021 vous convie à de mémorables instants combinant détente ultime et vue panoramique époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent, les montagnes et l'Isle-aux-Coudres.

Envie d'une longue promenade inspirante sur la grève? Vous aurez accès au fleuve en quinze minutes à pied.

Cette imposante résidence pouvant être louée à court terme est à vendre au coût de 725 000 $ (taxes en sus).

Besoin de détails additionnels? Consultez la fiche de cette superbe propriété de Baie-Saint-Paul pour obtenir tous les renseignements et voir d'autres photos.