Superbe résidence sise sur un lot de 435 600 pi² entre lacs et montagnes

Une propriété aux mille et unes possibilités!

On se transporte dans superbe secteur de la région de Chaudière-Appalaches où vous attend un impressionnant domaine de 10 acres zoné blanc comprenant une élégante maison et quelques bâtiments annexes.

Le Groupe Trépanier de Maxxum 100 Centre inc. est responsable de la vente de cette magnifique résidence localisée entre lacs et montagnes dans la municipalité de Beaulac-Garthby.

Construite en 2005 et agrandie 10 ans plus tard, la spacieuse maison à étages offre de l'espace à profusion tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et comblera les moindres désirs des futurs occupants. 

Sa localisation de choix offre le meilleur des deux mondes: la proximité des commodités locales et un panorama digne d'une carte postale. Tout en profitant d'une vue imprenable sur les lacs et les montagnes qui vous entourent, vous pourrez mener à bien le projet qui vous est cher. Domaine équestre, projet maraîcher ou d'autosuffisance... Donnez vie à toutes vos idées dans ce lieu enchanteur!

Après avoir franchi un hall entrée reposant sur un élégant plancher en ardoise, l'aire ouverte se dresse majestueusement devant nous. La magnificence du bois rond et le plafond cathédrale d'une hauteur vertigineuse sont les éléments que l'on remarque en premier lieu. 

L'omniprésence de boiseries rend le décor hautement chaleureux, vous ne trouvez pas?

La salle à manger et le salon se voisinent dans une section largement fenestrée vous procurant une luminosité optimale durant le jour. Cette généreuse fenestration vous permettra également d'admirer les étendues champêtres et ce, en tout confort à l'intérieur. 

Le confort est d'ailleurs maximisé par la présence d'un poêle à bois au salon. Un petit plus qui sera très apprécié par temps froid!

Logée en retrait sous la mezzanine, la cuisine est pour sa part munie d'un plancher en ardoise identique à celui du hall d'entrée. 

Somptueuse avec ses armoires arborant une riche teinte acajou, cette cuisine bénéficie de rangement abondant, d'une alimentation au propane et d'une configuration pratique. L'îlot avec comptoir-repas sépare cette section du reste de l'aire ouverte.

Mariant élégamment rondins de bois et tuiles d'ardoise, la salle de bain est synonyme d'élégance et de douceur. Sa baignoire sur pattes fera le bonheur de ceux qui aiment se prélasser dans un bain moussant réconfortant.

Quant au meuble-vanité avec miroir assorti, il confère des aires d'opulence à la pièce.

Le bel escalier en bois et métal noir s'élève sur trois niveaux, reliant le rez-de-jardin au rez-de-chaussée, puis à l'étage. 

Surplombant l'aire ouverte, la mezzanine de l'étage offre une vue à couper le souffle à travers les hautes fenêtres de la façade arrière. Vous pourrez même entrevoir les montagnes à l'horizon!

La mezzanine abrite la chambre à coucher principale qui est accompagnée d'un walk-in de 7 x 11 pieds. Nichée dans l'intimité de l'étage sous le plafond cathédrale, cette chambre est le parfait refuge nocturne pour passer des nuits de sommeil apaisantes. 

Totalement aménagé, le rez-de-jardin met bien d'autres espaces à votre disposition. 

Diverses pièces supplémentaires s'articulent autour d'une salle familiale agrémentée d'un plancher en ardoise. On retrouve deux grandes chambres à coucher, toutes deux munies d'un accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche indépendante, en plus d'une salle de lavage séparée. 

Fait intéressant, la superficie habitable de la propriété a été pratiquement doublée lors de son agrandissement en 2015.

Accessible via la maison principale, l'annexe offre un éventail de possibilités. Elle pourrait être convertie en vaste espace professionnel, comme quartier d'invités et même comme unité intergénérationnelle (à valider auprès de la municipalité).

La section adjacente est composée d'une spacieuse pièce inondée de lumière naturelle au niveau supérieur, en plus d'un grand bureau avec vue panoramique sur les montagnes, d'une cuisinette bien équipée et d'une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée. La section inférieure est réservée au garage attaché. 

Cette imposante construction en deux parties trône fièrement sur un vaste terrain d'une superficie de 435 600 pieds carrés. 

Une immense terrasse mise en valeur par un élégant aménagement paysager est composée d'une section abritée avec spa et d'une autre section ensoleillée. Vous pourrez y prendre place l'instant d'un repas tout en admirant la vue panoramique... et tout en profitant de l'absence de voisins à proximité! Tranquillité garantie!

Mais ce n'est pas tout! 

La propriété dispose d'un second garage, d'un hangar, d'une écurie de 3 boxes et de pâturages clôturés pour vos animaux. Vous avez toujours voulu avoir quelques chevaux? Ici, vous pourrez réaliser vos rêves!

Les amateurs de jardinage et ceux qui souhaitent récolter de bons produits frais y trouveront également leur compte avec la serre de qualité, les deux grands potagers ainsi que les nombreux arbres et arbustes fruitiers. Pommes, poires, prunes, framboises, bleuets, cassis, airelles, groseilles... De tout, pour tous les goûts!

Avec une fermette comme celle-ci, d'innombrables possibilités s’offrent aux futurs propriétaires.

Cette fermette est située à seulement 10 minutes à pied de la marina, dans un secteur qui regorge d'activités en plein air et d'attraits qui feront la joie de ceux qui ont un style de vie actif. 

Tout en demeurant près des commodités de Beaulac-Garthby, vous vous trouverez à 35 minutes de Thetford Mines, 45 minutes de Victoriaville, 75 minutes de Saint-Georges, 1h40 de Lévis et 2h30 de Montréal.

Cette propriété de la rue Victoria à Beaulac-Garthby est à vendre pour 775 000$ et vous aurez la possibilité d'acquérir deux autres lots adjacents (pour un total de 6 acres additionnels).

Apprenez-en plus en consultant la fiche de cette fermette.

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