Tout meublé à 125 000 $! Chalet de 3 chambres dans un environnement idyllique

Un endroit qui fait rêver de moments d'évasion et de plaisirs nautiques!

C'est dans un cadre naturel exceptionnel à Sainte-Aurélie dans la région de Chaudière-Appalaches qu'est niché ce charmant chalet habitable à longueur d'année. Ici, vous pourrez profiter pleinement d'escapades en pleine nature et vous pourrez vous en donner à cœur joie sur les eaux paisibles du lac des Abénaquis situé à quelques pas à peine.

Construit en 1975, ce refuge mis en vente par Virginie Cloutier de Remax Extra a été méticuleusement entretenu et diverses améliorations lui ont été apportées au fil du temps. Clés en main, équipé, desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, ce sympathique gîte en forêt est fin prêt à vous recevoir en tout confort!

La porte logée sur le côté donne accès au aires de vie commune du rez-de-chaussée. Cet espace à concept ouvert revêt un caractère chaleureux et invitant avec son abondante fenestration, sa luminosité enveloppante et son atmosphère accueillante. Dès les premiers instants, vous vous sentirez véritablement en vacances!

Vous y séjournerez confortablement, quel que soit le moment de l'année. Et grâce au poêle à bois, en complément du chauffage électrique, même les soirées hivernales seront agréables. De plus, le dessous du chalet isolé à l'uréthane maximise aussi votre confort.

Flanqué de deux immenses fenêtres, le salon est l'espace de cocooning par excellence. Tout en profitant de la chaleur réconfortante d'un feu de bois, vous pourrez contempler les splendeurs naturelles qui vous entourent. Un spectacle si apaisant!

Adossée à la porte patio menant à la terrasse avant, la salle à manger et la cuisine bénéficient aussi d'une luminosité revigorante.

Nombreuses, les armoires en bois procurent abondamment d'espace de rangement pour toute la vaisselle, les articles culinaires ainsi que les denrées que vous apporterez lors de vos escapades au chalet. Les électroménagers vous permettront de faire à manger comme à la maison. On est bien loin des petits shacks en pleine nature munis d'une cuisinette très modeste!

Nous concluons l'exploration du rez-de-chaussée avec la salle de bain complète. Doublée d'une salle de lavage, la pièce est pourvue d'un bain-douche avec porte coulissante et d'une vanité en bois. 

Nous voici à présent à l'étage.

Le lumineux espace polyvalent niché sous un plafond paré de boiseries laisse place à toutes sortes de possibilités: cocon douillet pour visionner des films, aire de détente, salle de jeu pour les enfants et plus encore. 

Vous aurez même suffisamment d'espace pour y installer un divan-lit ou un futon pour accueillir des invités additionnels.

Au fond du couloir de l'étage, une porte s'ouvre sur un petit balcon qui surplombe le terrain boisé. Ainsi, dès votre réveil, vous n'aurez qu'à vous diriger vers le balcon pour vous réveiller en beauté en admirant les premières lueurs du jour qui colorent la nature. 

Trois ravissantes chambres à coucher sont logées en toute intimité à l'étage et elles ont été impeccablement entretenues.

Ces espaces de repos douillets possèdent des dimensions appréciables et permettront aux occupants de passer des nuits de sommeil réparatrices en tout confort.

Une salle d'eau complète l'aménagement du niveau supérieur.

Sis dans un écrin de verdure d'une superficie de 4 246 pieds carrés, ce spacieux refuge est entièrement camouflé par une multitude d'arbres matures. Vous pourrez ainsi profiter des lieux à l'abri des regards, en profitant de la quiétude de la nature et des petites terrasses mises à votre disposition.

Outre le chalet, on retrouve une grande remise dans laquelle vous pourrez ranger vos équipements saisonniers et nautiques. 

Et vous pourrez vous rendre très rapidement au rivage! 

En effet, une servitude vous donne un droit d'accès au lac des Abénaquis, un plan d'eau situé à deux minutes de marche à peine. De plus, un quai vous sera fourni et vous en serez co-propriétaire avec un autre résident du voisinage. Des heures de plaisir vous attendent sur le lac cet été!

Le secteur est reconnu pour ses campings, ses chalets en bordure du lac et la tranquillité des lieux. Vous apprécierez passer vos weekends et vos vacances ici!

Ce havre de paix se trouve à 30 minutes de Saint-Georges, à moins de 90 minutes de Thetford Mines et à environ 1h40 de Québec.

Le 31, rue des Érables à Sainte-Aurélie est à vendre au coût de 125 000 $, entièrement meublé et équipé, incluant un kayak, un canot ainsi qu'un ponton.

Petit prix, plaisir garanti!

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