Tout un potentiel à 375 000$! Élégant plain-pied au goût du jour à quelques pas d'un lac

À proximité des services et à 1 heure de Montréal!

Les Maisons

Beaucoup, beaucoup de potentiel!

C'est un charmant plain-pied à Saint-Gabriel-de-Brandon dans Lanaudière qu'on vous emmène visiter aujourd'hui.

Mis en vente par Véronique Beauregard de Proprio Direct, ce bungalow construit en 2007 offre de multiples possibilités et son emplacement a également de quoi ravir: à proximité des services et tout près du lac Maskinongé!

Disponible pour une occupation rapide, cette résidence vous charmera avec son grand rez-de-chaussée au goût du jour et son sous-sol qui conviendra à toutes sortes de projets. Entrez voir!

Véronique Beauregard / Proprio Direct

Le rez-de-chaussée à aire ouverte a bien fière allure avec sa luminosité exceptionnelle et ses finitions bien actuelles. En façade avant, un salon logé près de la baie vitrée offre un bel espace de détente pour toute la famille. Le mur accent de l'autre côté rend le décor tout particulièrement invitant.

Véronique Beauregard / Proprio Direct

Le salon se prolonge vers la salle à manger avec laquelle il partage le même élégant plancher en céramique effet bois, et on remarque un couloir donnant accès aux pièces fermées du rez-de-chaussée. On y reviendra plus tard. 

Véronique Beauregard / Proprio Direct

La salle à manger et la cuisine sont pour leur part logées en façade arrière, bénéficiant de la luminosité abondante émanant de la porte patio donnant accès à la grande cour. Une thermopompe murale contribue au confort des occupants. 

Véronique Beauregard / Proprio Direct
Véronique Beauregard / Proprio Direct

Dans cette section, on a opté pour des teintes contrastantes qui rendent le décor très tendance. Les murs foncés de la salle à manger s'accordent parfaitement aux armoires foncées logées sous le comptoir de la cuisine. 

Véronique Beauregard / Proprio Direct
Véronique Beauregard / Proprio Direct

Cette cuisine aux formes irrégulières a été conçue pour tout avoir à portée de main. De nombreuses armoires offrent de l'espace de rangement en grande quantité, tandis que les comptoirs vous permettront de préparer les repas sans vous sentir à l'étroit. 

Un évier double avec chic robinetterie noire complète le tout.

Véronique Beauregard / Proprio Direct

Quant à la salle de bain, elle est équipée d'une douche avec porte coulissante et d'une vanité avec rangement. Elle est de plus est agrémentée d'un plancher en céramique à motifs qui a de la classe!

Véronique Beauregard / Proprio Direct

Les deux premières chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée, dans des pièces impeccablement aménagées et dotées d'un plancher en bois. La chambre à coucher principale est tout particulièrement spacieuse et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination lorsque viendra le temps de la personnaliser.

Véronique Beauregard / Proprio Direct

La seconde chambre est tout indiquée comme chambre d'enfants ou d'invités, ou même comme bureau à domicile.

Véronique Beauregard / Proprio Direct

Quant au sous-sol, il est entièrement aménagé et offre encore plus de possibilités. C'est sur ce niveau que se trouve la troisième chambre à coucher, en plus d'une salle familiale toute cozy.

Véronique Beauregard / Proprio Direct

Fait intéressant, le sous-sol est muni d'une spacieuse salle de jeu avec salle d'eau attenante. Une garderie à domicile est présentement  en opération. Si désiré, vous pourriez acquérir jouets et accessoires afin de bénéficier de la clientèle établie et continuer à opérer un service de garde. Cela ne fait pas partie de vos plans? Vous vous retrouverez alors avec un vaste espace pouvant être converti de mille et une manières!

Véronique Beauregard / Proprio Direct
Véronique Beauregard / Proprio Direct

Charmante et pleine de potentiel à l'intérieur, cette propriété a encore bien plus à vous offrir à l'extérieur.

En effet, celle-ci repose sur un grand terrain de 13 924 pieds carrés aménagé à la perfection pour profiter des après-midis d'été. Cette cour est conçue pour jouer dehors, tant les petits et les grands l'apprécieront!

Véronique Beauregard / Proprio Direct
Véronique Beauregard / Proprio Direct
Véronique Beauregard / Proprio Direct

Outre un espace pour faire des feux ainsi qu'une piscine hors terre, le terrain est pourvu d'une grande remise en complément du garage attaché. 

Véronique Beauregard / Proprio Direct

Il y a même une cour clôturée parfaite pour les tout-petits!

Véronique Beauregard / Proprio Direct

En faisant l'acquisition de cette sympathique propriété, vous aurez accès au lac Maskinongé, un plan d'eau navigable avec un emplacement sur un quai pour votre bateau ainsi qu'un accès à la plage privé du domaine. Que vous souhaitiez y vivre à longueur d'année ou en faire votre résidence secondaire, vous apprécierez l'aspect paisible de ce secteur ainsi que sa proximité des services. 

La station Saint-Côme se trouve à 20 minutes de la résidence et on s'y rend en 1 heure de Montréal. 

Véronique Beauregard / Proprio Direct
Véronique Beauregard / Proprio Direct

Cette charmante propriété pourrait être à vous pour 375 000$.

Une visite libre aura lieu ce dimanche 14 août 2022 de 14 h à 16 h.

Consultez la fiche de cette résidence afin d'en apprendre plus ou pour communiquer avec la courtière.

En terminant, on vous invite à jeter un coup d'œil à cette coquette demeure de 4 chambres sise dans un havre de verdure de 82 636 pieds carrés.