Vendue meublée! Centenaire au cachet incomparable

Alerte au coup de cœur! Amateurs de maisons victoriennes précieusement conservées, en voici une qui attend les prochains passionnés qui sauront en perpétuer les charmes. Sa noble prestance, son authenticité, son charme incontestable, son architecture distinctive: cette belle d'autrefois située au cœur du pittoresque village de Lambton en Estrie affiche encore fièrement ses allures d'origine. 

Au fil du temps, plusieurs artistes locaux ont représenté cette imposante demeure plus que centenaire au passé riche. Baptisée « maison ancestrale Philibert », cette résidence a été construite en 1914 par la famille de Philibert Audet, un pionnier de la région. Aujourd'hui utilisée à des fins touristiques, cette spacieuse propriété peut accueillir de grandes familles ou s'adapter à un projet tel l'exploitation d'une auberge. 

Figure classique de l'architecture éclectique victorienne, cette maison mise en vente par Joël Richard de Remax Crystal a bénéficié d'améliorations effectuées dans un souci d'en préserver le caractère unique. 

Une visite suffit pour en tomber amoureux!

On s'aventure à l'arrière de la résidence à laquelle on accède via une véranda communiquant avec la terrasse. Celle-ci donne déjà un bel aperçu du caractère chaleureux de la maison. 

La véranda s'ouvre sur une cuisine rénovée afin de s'adapter aux besoins actuels. Son esthétique traditionnelle a été préservée et ses armoires semblent s'unir aux portes et aux murs habillés d'une douce teinte claire. 

Seul le petit îlot délimitant l'espace ajoute une touche de contraste d'un vert profond.

La cuisine voisine un sympathique coin repas convenant aux déjeuners, aux pauses café et aux petites tablées. 

Notez les portes en bois avec impostes vitrées, les murs et plafonds lambrissés, les moulures décoratives, les planchers en lattes de bois noueux: ce sont autant d'éléments qui participent au cachet exceptionnel du décor.

Logée devant la porte double de l'entrée avant, la salle à manger a des airs plus solennels. On essaie d'imaginer les réceptions qui s'y tenaient jadis, les élégants messieurs en chapeau haut de forme et les dames vêtues de robes corsettées... Si les murs pouvaient parler, ils auraient certainement tant d'histoires à raconter! 

C'est dans la salle à manger que se trouve l'escalier menant à l'étage.

À ses côtés, de majestueuses portes en bois s'ouvrent sur une chambre transformée en salon. L'esthétique de cette pièce se calque sur celle de la salle à manger. Boiseries, moulures et lambris sont à l'honneur!

Et puisqu'elle est logée dans la tourelle qu'on peut entrevoir en façade, cette lumineuse pièce dispose de trois fenêtres qui encadrent un espace dans lequel on visualise le plus douillet des coins lecture.

La visite du rez-de-chaussée se conclut avec deux pièces additionnelles: une charmante salle de bain parée de murs pastels et équipée d'une douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage adjacente.

Quatre chambres à coucher sont logées à l'étage.

Elles ont chacune une personnalité qui leur est propre et une ambiance distinctive. Un trait commun les unit: leur cachet chaleureux!

Une seconde salle de bain accompagne les espaces de couchage sur ce niveau. Ici, on a opté pour une douche indépendante ainsi qu'une élégante commode à l'ancienne en guise de meuble-vanité. 

C'est autour du salon central que s'articulent les pièces fermées de l'étage. Ce salon à l'atmosphère feutrée et quasi immatérielle nous apparaît comme l'espace de choix pour exposer les plus belles antiquités que vous possédez et pour faire un brin de conversation avec vos invités avant de gagner le confort de votre lit.

Un escalier s'élève jusqu'au grenier niché sous un plafond incliné. Ce grenier tout en bois contribue lui aussi au caractère authentique et pittoresque de cette maison victorienne. 

Pour sa part, l'immense sous-sol d'une hauteur de moins de 6 pieds peut servir d'espace de rangement additionnel. 

Même à l'extérieur, vous aurez de l'espace à profusion!

Sise sur un terrain totalisant 23 008 pieds carrés, la résidence s'accompagne de dix places de stationnement et d'une oasis boisée intime en guise de cour arrière. 

Parsemée d'arbres matures, la grande parcelle verdoyante à l'arrière invite au calme et à la rêverie. 

Détente, jardinage, lecture à l'ombre des feuillages, repas entre amis: cette cour offre un cadre parfait pour tous les plaisirs extérieurs. 

Les amateurs d'activités nautiques seront ravis d'apprendre qu'ils bénéficieront d'un accès notarié au Grand lac Saint-François à titre de résident. En vous y rendant, vous profiterez également d'une plage, d'une descente de bateaux, de tables de pique-nique et de modules de jeu pour enfants.

Par ailleurs, la propriété est située en plein cœur de Lambton, à quelques pas des services et commerces locaux. Cette communauté paisible et accueillante se trouve à une dizaine de minutes Parc national de Frontenac, ainsi qu'à 45 minutes de Thetford Mines, 50 minutes de Saint-Georges, 1 heure de Mont-Mégantic, 75 minutes de Sherbrooke, 1h40 de Québec et 2h30 de Montréal.

Un coup de cœur, cette belle d'autrefois!

Le 227, rue Principale à Lambton est à vendre pour 349 000 $, incluant tout le mobilier (à l'exception du vaisselier de la cuisine).

Consultez la fiche de cette propriété pour obtenir plus de détails.