Transformation exceptionnelle d'une résidence datant de 1842

Qu’obtient-on lorsqu’on redonne vie à une bâtisse vieille de 183 ans en la restaurant, en l’agrandissant et en la modernisant à grands frais? Un lieu fascinant qui porte encore la trace d'un passé riche et qui se projette dans le présent avec originalité et raffinement!

On met le cap sur Dunham en Estrie pour vous faire découvrir une propriété où traditions ancestrales et luxe contemporain s’entrelacent de manière audacieuse.

Baptisée la « Réserve Dunham », la propriété de 1,3 acre réunit deux anciennes bâtisses, dont une maison en pierre érigée en 1842.

Fruit d’une restauration minutieuse de 18 mois, cette demeure a été conçue à l'origine par Edward Baker qui a été le maître de poste de Dunham de 1830 à 1876. Elle a retrouvé son éclat grâce au flair unique de ceux qui l'ont acquise. Une annexe contemporaine a également été ajoutée à la résidence principale. En tout, plus de 2 millions de dollars ont été investis dans la transformation de ce lieu hors du commun.

La Réserve Dunham est dorénavant à vendre. Inscrite par Saguy Elbaz de Sotheby’s International Realty Québec, cette propriété est idéalement située en plein cœur de Dunham. Son emplacement ajoute à son prestige avec la proximité de la route des vins, des fermes locales, des bonnes tables et des pistes de ski.

C'est au rez-de-chaussée que se concentrent les principales aires de vie, à commencer par un salon se hissant sous un plafond d'une hauteur vertigineuse. Cette pièce lumineuse s'accompagne d'un foyer au gaz.

Quant à la cuisine, sa mise en scène est digne de Pinterest. La noblesse de la pierre vient ancrer le design contemporain dans un espace intemporel. Cette cuisine aux dimensions généreuses combine matériaux luxueux, finitions haut de gamme et agencement tendance.

Dans l’annexe se trouve une vaste pièce inondée de lumière grâce à son impressionnante fenestration donnant à voir les splendeurs de la cour. Cet espace polyvalent accueille présentement un salon et une salle à manger.

Outre une salle d'eau, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce-repas au décor feutrée et d'un charmant boudoir-salle de jeu. L’une de ces deux pièces pourrait être convertie en chambre à coucher au besoin.

La suite principale fait figure d’exception à l'étage avec sa conception rappelant les hôtels-boutiques haut de gamme.

La spacieuse chambre à coucher s'accompagne d'une baignoire autoportante qui suffit à elle seule à insuffler une sensation de zénitude à la pièce.

Depuis cet espace de couchage, un rangement ouvert communique avec une chic salle de bain pourvue d’une douche à l’italienne.

Deux autres chambres sont également logées à l'étage. L'une dévoile d'authentiques murs en pierre et l'autre, de plus petite taille, est équipée d'un lit superposé.

Une seconde salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'un bureau complètent l'aménagement du niveau supérieur.

Fait intéressant, l'accès au sous-sol se fait par une porte secrète dans la cuisine.

On a l'impression d'ouvrir une simple porte d'armoire et pourtant, derrière cette entrée façon speakeasy se cache un univers inattendu.

Nommé « The Sanctuary Below », tout le niveau inférieur abrite un sanctuaire de bien-être offrant une expérience sensorielle extraordinaire. Cette luxueuse retraite souterraine aux allures de spa exclusif se compose notamment d’une section détente avec sauna, d’une douche, d’un bar et d’un espace végétal inspirant.

Et même le garage détaché a bénéficié d'une spectaculaire métamorphose!

Autrefois une grange, ce bâtiment secondaire était en très mauvais état lorsque la propriété a été achetée en 2021. Ce garage a été complètement revampé et on en a fait une maison secondaire des plus charmantes.

On y retrouve de chaleureuses aires de vie, dont une salle de billard dans la section équipée d'une porte de garage et une aire ouverte accueillante intégrant un coin cuisine moderne. Cette habitation de deux étages comprend en outre deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un solarium.

La propriété dispose d'un permis de location de courte durée et le « garage » peut être loué indépendamment ou avec la résidence principale, selon les besoins des visiteurs. Les deux bâtiments génèrent environ 150 000 $ par année, ce qui en fait une propriété fort rentable si vous souhaitez en faire un établissement touristique.

D'immenses arbres matures encerclent cette propriété d'une superficie de 58 556 pieds carrés.

Sur ce terrain soigneusement aménagé, une section clôturée abrite une piscine creusée tout en longueur. Et la maison principale s’accompagne d’une spacieuse terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la cour luxuriante.

Cet endroit unique en son genre est localisé à 12 minutes de Cowansville, à 35 minutes de Granby et se trouve à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke que l'on rejoint en un peu plus d’une heure.

Cette perle rare de Dunham est à vendre pour 2 990 000 $ (taxes en sus).