Un bungalow familial généreux et chaleureux dans le secteur prisé de Fabreville

Il y a des maisons qui ne cherchent pas à impressionner. Elles accueillent, tout simplement, avec la franchise tranquille d'un foyer qui brûle un soir de novembre.

Ce bungalow de plain-pied, érigé en 1974 dans le quartier recherché de Fabreville à Laval, porte en lui cette promesse d'une vie familiale bien posée. Quatre chambres, deux salles de bain complètes, un garage spacieux, un terrain de 4 860 pi² et un foyer au sous-sol qui invite aux soirées longues et douces. Le tout, offert pour 649 900 $, à une vingtaine de minutes de Montréal!

On arrive par la rue Desmarchais, une artère résidentielle calme où les arbres matures dessinent des ombres généreuses sur les pelouses. Le bungalow se présente avec aplomb, sa façade soignée témoignant d'un entretien constant au fil des décennies. La ligne horizontale du toit, caractéristique des constructions de cette époque, confère à l'ensemble une allure posée, rassurante.

Le stationnement peut accueillir trois véhicules, garage compris. Pour une famille avec des adolescents, pour des visiteurs fréquents ou simplement pour le confort de ne jamais manquer de place, c'est un atout qui pèse dans la balance quotidienne.

On franchit le seuil et l'entrée donne le ton. Propre, dégagée, elle offre cette première impression d'une maison où chaque chose a trouvé sa place. La lumière naturelle y circule avec aisance, dessinant des rectangles clairs sur le sol.

Le vestibule mène naturellement vers les espaces de vie, et c'est là que le bungalow révèle sa vraie nature. Il ne s'agit pas d'une maison étroite ni compartimentée. Au contraire, les pièces se succèdent avec une fluidité qui permet à la lumière et aux conversations de voyager librement d'un espace à l'autre.

Le salon s'impose comme le cœur battant du rez-de-chaussée. Vaste, bien fenestré, il accueille sans effort un mobilier confortable et laisse encore de la place pour respirer. On imagine aisément les dimanches pluvieux passés ici, un livre à la main, pendant que la maisonnée vaque à ses occupations.

La fenestration généreuse laisse entrer une clarté qui change au fil des heures, passant du blanc franc du matin à l'or tamisé de la fin d'après-midi. Un salon qui vit avec le soleil, c'est un salon où l'on revient toujours s'asseoir.

La salle à manger se déploie en continuité avec le salon, créant un espace de réception fluide et accueillant. On y voit déjà les soupers de famille qui s'étirent, les chandelles qui fondent doucement, les rires qui montent d'un cran quand arrive le dessert.

L'espace est suffisamment généreux pour recevoir une grande tablée, et la proximité avec la cuisine rend le service naturel, sans va-et-vient interminable.

La cuisine, quant à elle, se révèle fonctionnelle et bien agencée. Les comptoirs offrent un plan de travail confortable, et l'aménagement permet de cuisiner à plusieurs sans se marcher sur les pieds. C'est une cuisine qui a servi, qui a nourri, et qui attend la prochaine main pour continuer l'histoire.

Un corridor bien proportionné dessert les chambres du rez-de-chaussée, offrant à chaque membre de la famille son espace d'intimité.

La chambre principale est un refuge. Spacieuse, elle bénéficie d'un éclairage naturel abondant et d'un agencement qui permet d'y installer un grand lit sans sacrifier la circulation. Le matin, la lumière y entre avec douceur, comme si elle aussi prenait son temps.

Les deux autres chambres du rez-de-chaussée complètent l'offre avec des dimensions respectables. Chambre d'enfant, bureau à domicile, atelier de couture... les possibilités sont multiples et s'adaptent aux saisons de la vie.

La salle de bain du rez-de-chaussée est complète et bien entretenue, répondant aux besoins du quotidien avec efficacité.

Mais c'est en descendant au sous-sol que la maison dévoile son caractère le plus attachant. La salle familiale y occupe une place de choix, vaste et polyvalente, avec en son centre un foyer qui transforme l'espace en véritable cocon les soirs d'hiver.

Le crépitement du feu, la chaleur qui monte lentement, l'odeur du bois... Il y a quelque chose de profondément réconfortant dans un foyer qui fonctionne encore, qui attend qu'on l'allume pour donner à la pièce toute sa raison d'être.

Cet espace inférieur se déploie généreusement. Salle de jeux, cinéma maison, aire de télétravail... on y projette facilement mille usages. Les plafonds sont suffisamment hauts pour que l'on s'y sente à l'aise, et l'aménagement actuel témoigne d'un souci de rendre chaque recoin utile et agréable.

La quatrième chambre se trouve également au sous-sol. Elle nécessite quelques travaux de finition, ce qui représente une occasion pour les nouveaux propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. Chambre d'adolescent en quête d'autonomie, chambre d'amis pour les visiteurs de passage, ou même petit studio de création... le potentiel est bien réel.

Une seconde salle de bain complète dessert le niveau inférieur, un avantage considérable pour une famille nombreuse ou pour quiconque apprécie de ne pas faire la file le matin.

Dehors, le terrain de 4 860 pi² offre un espace extérieur appréciable pour le secteur. Gazon, espace de jeu, potager éventuel... On respire. On s'étend. Les enfants courent, le barbecue fume, et les soirées d'été s'allongent jusqu'à ce que les lucioles prennent le relais des lampes.

Le terrain est suffisamment vaste pour envisager des aménagements paysagers, une terrasse élargie ou même un cabanon pour ranger les vélos et les outils de jardinage.

Fabreville est l'un de ces quartiers lavallois qui conjuguent tranquillité résidentielle et accès rapide à tout ce dont une famille a besoin. Écoles, parcs, commerces de proximité et services essentiels se trouvent à quelques minutes à peine. Les grands axes routiers sont facilement accessibles, ce qui place Montréal à environ 25 kilomètres, une distance raisonnable pour le navetteur quotidien.

Le secteur offre aussi la proximité de la rivière des Mille Îles, avec ses berges aménagées et ses sentiers qui invitent à la promenade en toute saison. L'été, on y fait du kayak ou du vélo. L'hiver, la raquette et le ski de fond prennent la relève. Vivre à Fabreville, c'est habiter en banlieue sans renoncer ni à la nature ni à la ville.

Dix pièces au total. Quatre chambres. Deux salles de bain complètes. Un foyer. Un garage. Un terrain généreux. Et cette sensation, rare et précieuse, d'une maison qui a été aimée et qui attend simplement la prochaine famille pour continuer à l'être.

Cette accueillante propriété située à Laval est à vendre pour 649 900 $.