Un cachet unique! Fascinante centenaire à revenus dotée d'un impressionnant penthouse à l'étage
Une occasion inestimable dans un secteur à la fois paisible et près de tout!
Les Maisons
On se transporte dans la charmante municipalité de Saint-Pierre-de-la-Rivière-du-Sud située à quelques minutes de route de Montmagny dans la région de Chaudière-Appalaches.
Trônant fièrement sur la rue principale offrant un accès facile aux diverses commodités locales, cette vaste demeure mise en vente par Philippe Poudrier de Remax Avantages est une occasion rêvée pour un propriétaire occupant souhaitant investir dans une résidence à revenus. Outre l'immense maison principale, cette bâtisse plus que centenaire est dotée de deux autres unités, et les revenus bruts potentiels s'élèvent à 34 920$ annuellement.
Imposante et aux allures de château avec ses tourelles, cette résidence construite en 1915 a conservé son cachet unique et sa prestance qui la distingue des maisons voisines. Bien entretenue, bonifiée avec les années, cette immense maison procurera à chaque occupant confort et bien-être. Et bonne nouvelle: chaque unité est munie de sa propre thermopompe afin de maximiser le confort de tous, peu importe le moment de l'année.
Cette propriété munie d'un garage double a beaucoup à vous offrir: il faut la visiter pour comprendre à quel point elle est sans égale!
L'unité principale est gigantesque et fort spacieuse avec ses 20 pièces, parmi lesquelles on retrouve 4 chambres et 2 salles de bain. Une famille s'y sentira à ses aises!
Le hall d'entrée est séparé du salon par d'élégantes portes françaises s'ouvrant sur une pièce au décor champêtre. Sa fenestration abondante, son splendide plancher en bois de merisier, ses moulures décoratives: cette pièce a fière allure!
Une première chambre à coucher est logée dans un espace douillet et intime au rez-de-chaussée. Parmi les éléments qui la caractérisent, notons son chaleureux plancher en bambou ainsi que son large garde-robe dissimulé derrière des portes miroirs.
Si vous souhaitez regrouper tous les espaces de couchage à l'étage, cette pièce pourrait être convertie en bureau. Tout télétravailleur appréciera vaquer à ses occupations dans un grand espace à l'écart des distractions du reste de la maisonnée.
La première salle de bain est équipée d'une douche indépendante, mais c'est surtout le meuble-vanité qui vole la vedette! Ses belles armoires vous permettront de ranger vos produits de soin et vos serviettes de manière à désencombrer le comptoir couronné d'un élégant évier-vasque en verre.
C'est également dans cette pièce que se trouvent les installations laveuse-sécheuse.
La salle à manger et la cuisine se côtoient dans une section tout particulièrement lumineuse. Ces deux pièces reposent sur un plancher en bambou qui se marie d'ailleurs coquettement aux armoires ainsi qu'aux comptoirs de la cuisine.
Les options de rangement sont nombreuses, et les plans de travail, généreux. Même les cuisiniers débutants apprécieront l'espace et l'aménagement de cette cuisine qui donne envie de concocter une foule de bons plats!
Nichée sous un plafond cathédrale, cette pièce bénéficie en outre d'une clarté optimale durant le jour grâce à sa fenestration surdimensionnée au-dessus du comptoir.
Bien qu'il ne soit pas entièrement aménagé, le sous-sol possède des dimensions colossales et est propice à de multiples projets, incluant la conception d'un petit espace commercial.
L'escalier nous donne accès à une sympathique salle familiale dotée d'un plancher en mosaïque de céramique, mais ce n'est pas tout!
Le niveau inférieur de la résidence est en outre composé d'une section-couloir avec évier, d'un bureau, d'un atelier tout indiqué pour les artistes et les artisans, d'une salle mécanique et de trois rangements sur plancher en béton. À vous maintenant d'utiliser cet immense espace selon vos besoins!
La visite de l'unité principale s'achève avec les pièces de l'étage qui sont toutes baignées d'une douce luminosité. Leur ravissant cachet d'antan est accentué par la présence de hauts plafonds et d'un plancher en bois au charme centenaire.
Au nombre de trois, les chambres de l'étage ont de grandes dimensions qui correspondront à vos besoins et ceux de votre famille. Le plancher en bois noueux et les anciens calorifères à l'eau participent au cachet exquis de ces charmantes pièces.
Chambres d'enfants ou d'invités, pièces vouées au travail ou aux passe-temps: vous aurez l'embarras du choix!
Cette maison compte deux salles de bain: un atout indéniable pour une famille! Celle qui accompagne les jolies chambres au niveau supérieur est pour sa part munie d'une baignoire.
La seconde unité est logée au rez-de-chaussée: il s'agit d'un 4½ complet, bien aménagé et idéal pour une personne seule, un couple ou une famille avec un poupon.
Agrémenté d'un plancher flottant effet bois aux coloris foncés, le salon décoré d'un demi-mur en lambris est la zone de détente parfaite pour les soirées télé.
La salle de bain intègre également l'espace buanderie et son style s'harmonise à la pièce précédente avec son plancher aux coloris riches ainsi que les charmants lambris qui parent le bas des murs.
La cuisine et la salle à manger se partagent un même espace illuminé de lumière naturelle grâce à une large fenêtre donnant à voir le terrain exempt de voisins à l'arrière.
Aménagée de manière pratico-pratique, la cuisine comprend de nombreuses armoires enjolivées d'un dosseret de tuiles blanches.
Dans ce second logement, les chambres sont au nombre de deux. Douillettes, soigneusement décorées, elles n'attendent que votre touche personnelle.
Et le clou de la visite est sans contredit le penthouse à l'étage! Conçu à aire ouverte, cet appartement de type 3½ est doté d'un balcon sur le côté de manière à préserver l'intimité du propriétaire occupant.
La salle de bain complète inclut un bain-douche classique, ainsi que les installations laveuse-sécheuse, sans oublier du rangement sous l'évier et au-dessus de la section buanderie.
Quant à l'aire ouverte, elle enthousiasmera très certainement son ou ses occupants et ce, pour plusieurs raisons!
La luminosité enveloppante, le plafond d'une hauteur vertigineuse qui décuple l'impression de grandeur, les teintes naturelles qui se combinent élégamment aux murs blancs épurés, la configuration réfléchie: comment ne pas avoir immédiatement un coup de cœur pour ce fabuleux penthouse?
L'aire ouverte est composée de la salle à manger, d'un coin bureau trônant devant une gigantesque fenêtre, d'une cuisine parfaitement équipée et d'un salon cozy à souhait avec son poêle aux granules. En prime, au salon, une porte patio permet d'accéder au balcon, tandis qu'une large fenêtre offre une vue panoramique spectaculaire sur les étendues bucoliques.
Ce chic appartement est doté d'une chambre à coucher dont l'esthétique s'harmonise à celle de l'aire ouverte. Cette chambre aux dimensions appréciables dispose d'un garde-robe avec portes miroirs.
Un triplex comme celui-ci, vous en trouverez peu!
Même le terrain possède une superficie exceptionnelle. Érigé sur un lot totalisant 18 404 pieds carrés, le bâtiment est accompagné de huit places de stationnement, permettant ainsi à tous les occupants du triplex de même qu'à leurs invités de se garer directement à l'avant.
Quant à la cour arrière, elle s'étend tout en longueur avec de paisibles champs en guise de voisins arrière.
La cour est aménagée pour se divertir durant les belles journées d'été avec sa piscine creusée en fibre de verre, sa serre ainsi que sa vaste section gazonnée.
Et tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme , cette résidence se trouve à 12 minutes à peine de Montmagny ainsi qu'à 35 minutes de Lévis.
Cette fascinante propriété composée de trois unités pourrait vous appartenir pour 499 900$.
Vous souhaitez acquérir un triplex comme celui-ci? Consultez sa fiche sans plus attendre.
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