Un condo lumineux à aire ouverte perché au deuxième étage avec balcon généreux et deux stationnements

Il y a des endroits où l'on entre et où, tout de suite, on se sent chez soi. Ce condo de la rue Guy possède cette qualité rare, celle de transformer 827 pi² en un cocon où chaque recoin a été pensé pour le quotidien.

Perché au deuxième étage d'un immeuble érigé en 2013, ce condo de deux chambres à aire ouverte propose une vie simple, fluide, confortable. Sept pièces réparties avec intelligence, un balcon qui invite à s'attarder, deux stationnements extérieurs et la proximité de tout ce dont on a besoin. Le tout pour 359 900 $, dans un secteur de Saint-Eustache où les familles et les jeunes professionnels se croisent avec bonheur!

L'immeuble se présente avec la sobriété propre aux constructions du début des années 2010. Lignes droites, revêtement soigné, allure contemporaine sans excès. On devine, depuis le trottoir, les balcons qui ponctuent la façade et laissent deviner la vie qui s'y déroule. Le quartier est calme, résidentiel, bordé de services. L'autoroute n'est qu'à quelques minutes, tout comme la gare de train et le futur lien vers le REM. Et pourtant, ici, le bruit du monde reste à distance.

On monte au deuxième. La porte s'ouvre.

Le hall d'entrée donne le ton. Propre, net, fonctionnel. On y dépose manteau et souliers sans encombrer le passage, puis le regard file droit vers l'espace de vie ouvert qui constitue le cœur battant de ce logis.

Le salon s'offre d'un seul souffle. Lumineux, aéré, accueillant. La fenestration généreuse laisse entrer la clarté du jour et dessine sur les murs des rectangles de lumière qui voyagent au fil des heures. On imagine aisément un canapé profond, une pile de livres, un dimanche après-midi qui s'étire sans qu'on s'en rende compte.

L'aire ouverte se déploie avec fluidité. Du salon, on glisse vers la salle à manger sans transition brusque, sans cloison inutile. L'espace respire. La thermopompe, discrète, veille au confort en toute saison, gardant la fraîcheur l'été et une chaleur enveloppante quand le mercure descend sous zéro.

La salle à manger occupe une position centrale, trait d'union naturel entre la cuisine et le salon. On y voit bien une table pour quatre ou six convives, des soupers entre amis où la conversation se mêle aux arômes qui montent des casseroles. La lumière y est douce, presque complice.

La cuisine, intégrée à l'ensemble, prolonge cette impression de cohérence. Les comptoirs offrent suffisamment d'espace pour préparer un repas sans se sentir à l'étroit. On cuisine ici en regardant ses invités, en participant à la conversation, en gardant un œil sur ce qui se passe au salon. C'est le privilège de l'aire ouverte bien dessinée.

Les armoires sont fonctionnelles, le rangement bien pensé. On sent que chaque élément a été disposé pour maximiser l'usage sans sacrifier l'esthétique. Un équilibre délicat, mais atteint.

Un espace de rangement additionnel complète l'offre. Dans un condo, chaque pi² de rangement compte, et celui-ci ne fait pas exception. Manteaux hors saison, équipement de sport, valises... tout trouve sa place sans empiéter sur l'espace de vie.

On emprunte le couloir vers les chambres. Le rythme change. L'intimité reprend ses droits.

La chambre principale est généreuse pour un condo de cette catégorie. La fenêtre y apporte une lumière franche qui réveille en douceur. On y installe un grand lit sans hésitation, avec de l'espace pour circuler, pour respirer. Le matin, la lumière entre comme une invitation à commencer la journée sans hâte.

La deuxième chambre, plus compacte, se prête à plusieurs vocations. Bureau pour le télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis pour les visiteurs du week-end... Elle possède cette polyvalence qui fait la force des petits espaces bien conçus.

La salle de bain, unique mais complète, affiche un style contemporain en accord avec l'ensemble du condo. Les finitions sont propres, les matériaux en bon état, témoins d'une construction encore jeune qui n'a pas eu le temps de s'user.

Les détails comptent. Le miroir, l'éclairage, la robinetterie... tout participe à cette impression de propreté et de modernité qui caractérise les immeubles de cette génération.

La salle de lavage complète le portrait pratique. Pas besoin de descendre au sous-sol ni de partager avec les voisins. On lave, on sèche, on plie, tout se fait à même l'unité. Un confort du quotidien qu'on apprécie davantage qu'on ne le pense.

Et puis il y a le balcon. Grand, généreux, tourné vers l'extérieur comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert. On y prend le café du matin en regardant le quartier s'éveiller. On y installe une petite table, deux chaises, peut-être un plant de fines herbes. Les soirées d'été s'y prolongent naturellement, avec le chant des grillons en toile de fond et la lumière dorée du soleil couchant.

Deux stationnements extérieurs accompagnent l'unité. Dans un monde où chaque place de stationnement vaut son pesant d'or, en posséder deux relève presque du luxe. Fini les manœuvres de fin de soirée pour trouver un espace libre, fini le stress des matins pressés.

Saint-Eustache, à environ 25 kilomètres à l'ouest de Montréal, offre ce mélange enviable de proximité urbaine et de quiétude résidentielle. Les écoles primaires et secondaires se trouvent à distance de marche ou presque. Garderies et CPE parsèment le secteur. L'hôpital est tout près, les parcs aussi. L'autoroute permet de rejoindre Montréal rapidement, et les options de transport en commun, incluant le train de banlieue et le futur lien vers le REM, rendent la voiture presque optionnelle pour les déplacements quotidiens.

C'est un quartier qui vit, qui bouge, mais qui sait aussi se taire quand on ferme la porte de chez soi.

Ce condo construit en 2013 a l'âge idéal. Assez jeune pour offrir des finitions modernes et une structure en excellent état, assez mature pour avoir fait ses preuves. Ses 827 pi² sont distribués avec une intelligence qui donne l'impression d'habiter plus grand. Deux chambres, une salle de bain, sept pièces au total, un balcon qui fait office de salon d'été et deux stationnements qui simplifient la vie.

Cette accueillante propriété située à Saint-Eustache est à vendre pour 359 900 $.