Un condo lumineux et modernisé à deux pas du parc naturel de la Rivière-du-Berger
Pour 374 500 $, un condo de 1 103 pi² baigné de lumière, modernisé avec soin, avec piscine chauffée et nature à portée de main.
La lumière entre ici comme une habituée, sans frapper, et s'installe partout à la fois. On devine qu'elle n'a jamais cessé de revenir depuis 2007.
Il y a des condos qu'on visite et qu'on oublie aussitôt la porte refermée. Et puis il y a ceux qui nous retiennent, qui nous font ralentir le pas, qui nous obligent à imaginer nos matins dans cette cuisine, nos soirs sur ce balcon. Celui de la rue De Celles, dans l'arrondissement Les Rivières à Québec, appartient résolument à la seconde catégorie. Six pièces, deux chambres, 1 103 pi² d'espace habitable soigneusement modernisé au fil des années, le tout offert pour 374 500 $. Une proposition qui mérite qu'on s'y attarde!
Le premier coup d'œil rassure. La façade est nette, bien entretenue, posée dans un ensemble résidentiel qui respire le calme. Pas de fioritures inutiles, mais une architecture soignée, typique des constructions de la fin des années 2000 dans ce secteur prisé de la capitale.
On arrive par une allée dégagée. Deux places de stationnement extérieures attendent les résidents, un avantage non négligeable dans un quartier où la vie se déroule à bonne distance du tumulte urbain. Le terrain de 2 192 pi² enveloppe la propriété d'un écrin vert, modeste mais suffisant pour ancrer le sentiment d'avoir son chez-soi.
On pousse la porte. Le hall d'entrée accueille avec simplicité, sans excès, mais avec cette propreté des lignes qui annonce la suite.
Et puis, on entre dans la lumière. L'aire de vie ouverte se révèle d'un coup, généreuse, traversée par une clarté naturelle qui semble venir de partout. Les planchers de bois d'ingénierie courent sous les pieds, chaleureux et résistants, donnant à l'ensemble une cohérence visuelle remarquable.
Le salon s'étire avec aisance. Large, dégagé, il invite autant à la lecture solitaire qu'aux soirées entre amis. La fenestration abondante fait entrer le dehors sans effort, et la climatisation murale promet des étés sans lourdeur.
La salle à manger prolonge naturellement le salon, sans cloison, sans rupture. On imagine les repas du dimanche, la table dressée, la conversation qui s'étire pendant que la lumière de l'après-midi glisse sur les murs.
La cuisine, rafraîchie au fil des années, s'inscrit dans cette même fluidité. Fonctionnelle, contemporaine, elle a été pensée pour ceux qui aiment cuisiner sans se sentir coupés du reste de la maisonnée. On prépare, on échange un mot, on surveille ce qui se passe au salon. Tout communique.
La chambre principale est un refuge. Spacieuse, elle offre assez de place pour un grand lit et du mobilier d'appoint sans jamais paraître encombrée. La lumière, encore elle, y pénètre avec douceur.
La seconde chambre, plus compacte, se prête aussi bien à un bureau qu'à une chambre d'enfant ou d'invités. Polyvalente, discrète, elle complète l'offre avec intelligence.
Mais c'est peut-être la salle de bain qui réserve la plus belle surprise. Entièrement refaite, elle a été dotée d'un plancher chauffant, ce petit luxe quotidien qui transforme les matins d'hiver. Pieds nus sur la céramique tiède, café en main... On s'y habitue vite, et on ne revient plus en arrière.
La salle de lavage trouve sa place avec pragmatisme. Pas de perte d'espace, pas de compromis.
Le rangement, quant à lui, ne manque pas. Un espace de rangement bien pensé complète l'ensemble, permettant de garder les lieux aussi épurés qu'ils le méritent.
Un balcon prolonge la vie intérieure vers l'extérieur. On y prend l'air du soir, on y regarde le quartier vivre doucement.
L'échangeur d'air assure une ventilation constante, un détail technique qui se traduit au quotidien par un confort invisible mais réel. L'air circule, les saisons passent, et l'intérieur reste toujours agréable.
Mais ce condo ne se limite pas à ses murs. La copropriété offre un atout de taille, celui qui fait sourire dès que juin pointe le bout du nez. Une piscine creusée chauffée, accessible aux résidents, transforme les étés en petites vacances permanentes.
Et pour prolonger la détente, un spa complète les installations communes. Lumineux, chauffant, réconfortant. Le genre d'endroit où l'on se retrouve après une journée de ski ou une longue marche en forêt.
Le véritable coup de cœur, cependant, se trouve peut-être juste à côté. Le parc naturel de la Rivière-du-Berger borde le secteur, offrant des kilomètres de sentiers où la nature reprend ses droits. On y marche, on y court, on y respire. La ville est là, tout près, mais la forêt aussi.
L'arrondissement Les Rivières, à Québec, conjugue accessibilité et tranquillité. On est à quelques minutes des grands axes routiers, des commerces, des écoles. Le Vieux-Québec et ses attraits se rejoignent sans difficulté. Et pour ceux qui viennent de Montréal, la capitale se situe à environ 230 km vers l'est, un trajet que l'on fait en un peu plus de deux heures et demie par l'autoroute 20.
Construit en 2007, ce condo a été bonifié avec patience et discernement. Plancher chauffant dans la salle de bain, cuisine mise au goût du jour, climatisation murale, échangeur d'air. Chaque amélioration s'ajoute à la précédente pour composer un ensemble cohérent, confortable, prêt à accueillir ses prochains occupants sans qu'ils aient à lever le petit doigt.
Cette lumineuse propriété située à Québec est à vendre pour 374 500 $.
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Cet article pourrait avoir été rédigé à l'aide de certains outils d'IA.