Un condo lumineux perché au neuvième étage où la ville se déploie comme une promesse

Au neuvième étage, la lumière n'attend pas qu'on l'invite. Elle se faufile par les grandes fenêtres dès l'aube, baigne les murs clairs et transforme chaque matin en petit événement silencieux.

Il y a des appartements qu'on habite et d'autres qui nous habitent. Ce condo de deux chambres, construit en 2021 dans le complexe Areve 2 à LaSalle, appartient résolument à la seconde catégorie. Avec ses 819 pi² pensés pour la fluidité, son balcon ouvert sur le ciel et ses commodités dignes d'un hôtel-boutique, il propose un quotidien où le confort n'est jamais négocié. Le tout, offert pour 499 000 $, à quelques pas du métro Angrignon!

On aperçoit d'abord l'immeuble depuis le boulevard Newman. Lignes nettes, matériaux contemporains, volumes francs. L'architecture ne cherche pas à séduire par l'ornement, mais par la justesse des proportions. C'est un bâtiment qui respire la jeunesse, à peine quatre ans, et dont l'entretien soigné témoigne d'une copropriété bien gérée.

Le hall d'entrée donne le ton. Sobre, moderne, accueillant. On devine déjà que les espaces communs ont été pensés avec le même soin que les unités privées. Les corridors sont bien éclairés, les finitions soignées, et l'ascenseur nous dépose au neuvième sans effort.

On franchit la porte. Le regard file aussitôt vers les fenêtres. De grandes ouvertures vitrées laissent entrer la lumière à flots, dessinant sur le plancher des rectangles dorés qui voyagent avec les heures. L'aire de vie ouverte se révèle d'un coup, généreuse malgré ses dimensions maîtrisées. Salon, salle à manger et cuisine cohabitent dans un espace fluide où chaque zone trouve naturellement sa place.

Le salon, baigné de cette clarté presque méditerranéenne, invite à se lover dans un fauteuil avec un livre ou simplement à s'attarder devant le panorama urbain. La hauteur de l'étage offre un recul suffisant pour que la ville devienne spectacle plutôt que bruit. On regarde les toits, les arbres du parc au loin, le ciel qui change...

La cuisine s'intègre à l'ensemble avec élégance. Les comptoirs et les armoires affichent des lignes épurées, typiques de la construction récente. On imagine aisément y mijoter un souper du dimanche pendant que la conversation dérive du salon à l'îlot, sans mur pour interrompre le fil. L'espace est conçu pour vivre ensemble, pas côte à côte.

Le corridor mène aux chambres avec discrétion. Un passage net, bien proportionné, qui sépare la vie commune de l'intimité.

La chambre principale offre des dimensions généreuses pour un condo de cette catégorie. La fenestration y est tout aussi abondante, et l'on se réveille dans cette lumière filtrée qui donne envie de prendre son temps. Un matin calme, un café sur la table de chevet, la ville qui s'anime neuf étages plus bas... Il y a quelque chose de profondément apaisant dans cette hauteur.

La seconde chambre, tout aussi bien dimensionnée, se prête autant au bureau à domicile qu'à une chambre d'amis ou à l'univers d'un enfant. Les murs clairs et la lumière naturelle lui confèrent une polyvalence précieuse.

La salle de bain, unique mais complète, adopte la même philosophie contemporaine. Céramique sobre, vanité moderne, douche fonctionnelle. Tout y est pensé pour l'efficacité sans sacrifier l'esthétique.

Un atout discret mais précieux : la salle de lavage intégrée à l'unité. Plus besoin de descendre au sous-sol avec un panier sous le bras. La lessive se fait ici, entre deux épisodes de série, sans quitter le confort de chez soi.

Et puis il y a le balcon. Grand, ouvert, orienté pour capter la lumière et le vent tiède des soirs d'été. On s'y installe avec un verre de blanc, on regarde le soleil descendre derrière les toits de LaSalle, et on comprend pourquoi le neuvième étage change tout. L'horizon s'élargit. Le quotidien prend de la hauteur, au sens propre.

Le garage intérieur complète l'offre avec une place de stationnement privée. L'hiver, c'est un luxe qu'on ne mesure pleinement qu'au premier matin de verglas. Plus de déneigement, plus de voiture gelée. On descend, on démarre, on part.

L'espace de rangement additionnel, quant à lui, permet de libérer l'unité de tout encombrement superflu. Skis, valises, boîtes de souvenirs : tout trouve sa place ailleurs que dans le garde-robe.

Mais l'un des véritables coups de cœur de cet immeuble réside dans ses espaces communs. La terrasse sur le toit, d'abord, qui offre un point de vue encore plus spectaculaire que celui du neuvième. On imagine les soirées d'été, les couchers de soleil partagés, la brise qui monte du fleuve...

La salle d'exercice, entièrement équipée, permet de maintenir sa routine sans abonnement au gym. Tapis roulant, poids, appareils : tout est là, quelques étages plus bas.

Et pour les journées où le corps réclame autre chose que l'effort, il y a le spa. Un sauna où la chaleur enveloppe et où le temps suspend son vol. Luxe, calme, récupération.

Situé sur le boulevard Newman dans l'arrondissement de LaSalle, à Montréal, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie la tranquillité résidentielle à l'accessibilité urbaine. Le métro Angrignon se trouve à quelques minutes de marche, ouvrant tout le réseau de transport en commun montréalais en un trajet direct.

Le parc Angrignon, vaste poumon vert du sud-ouest montréalais, est à portée de pas. On y court, on y pique-nique, on y regarde les saisons défiler entre les érables et les sentiers. Le centre commercial Angrignon, les autoroutes et l'ensemble des services essentiels complètent un environnement où l'on n'a besoin de rien chercher bien loin.

À environ cinq kilomètres du centre-ville de Montréal, LaSalle offre ce rare équilibre entre la proximité de tout et le calme d'un quartier qui a su préserver son identité. C'est un secteur en pleine effervescence, porté par des projets immobiliers modernes comme celui-ci, mais ancré dans une vie de quartier authentique.

Sept pièces au total. Deux chambres. Une salle de bain. Un garage. Un balcon qui vaut le détour. Et surtout, cette lumière du neuvième étage qui transforme 819 pi² en un espace où l'on respire, vraiment.

Cette lumineuse propriété située à Montréal (LaSalle) est à vendre pour 499 000 $.