Un condo lumineux perché au troisième étage où le foyer au bois réchauffe les soirées tranquilles

Il y a des endroits où la lumière fait tout le travail. Elle entre sans frapper, se faufile par les fenêtres du troisième étage, et soudainement, on comprend pourquoi on est bien ici.

Perché au dernier niveau d'un immeuble résidentiel paisible de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, ce condo de 1 027 pi² offre cette chose rare en ville : le sentiment d'habiter au-dessus du bruit, dans un nid de clarté où le foyer au bois crépite les soirs d'hiver. Deux chambres, une salle de bain refaite, une aire ouverte baignée de soleil, le tout pour 369 000 $. Une promesse de douceur qui tient dans cinq pièces bien pensées!

Depuis la rue Forsyth, l'immeuble se présente avec la discrétion typique des constructions des années 1980 dans l'est montréalais. Brique sobre, lignes droites, un quartier où les familles s'installent et restent. On devine, derrière les fenêtres du troisième, cette lumière qui donne envie de monter.

Le secteur est résidentiel, calme, bordé d'arbres matures. Les écoles sont à distance de marche, les commerces de proximité aussi. Le genre de voisinage où les enfants jouent dehors après le souper, où l'on connaît encore le prénom du voisin.

On franchit la porte et le nouveau carrelage de l'entrée donne immédiatement le ton. Propre. Frais. Les rénovations réalisées depuis 2023 se lisent dès les premiers pas : les sols ont été refaits, les spots encastrés diffusent une lumière douce qui accompagne sans éblouir.

L'aire ouverte se déploie devant soi comme une respiration. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent sans obstacle, créant ce volume généreux que l'on cherche tant dans un condo. La lumière naturelle, amplifiée par la position au troisième étage, baigne l'ensemble d'une clarté changeante au fil des heures.

La salle à manger occupe le cœur de cet espace partagé. On s'y attarde facilement, entre le café du matin qui s'étire et les soupers qui n'en finissent plus. L'éclairage encastré, installé lors des récentes rénovations, permet de moduler l'ambiance selon le moment.

La cuisine, avec son carrelage neuf, s'intègre naturellement au reste de l'aire de vie. Fonctionnelle et mise au goût du jour, elle invite à mijoter de bons plats pendant que la conversation circule librement entre les pièces. Pas de mur, pas de cloison : juste le plaisir d'être ensemble.

Mais c'est le salon qui vole la vedette. Un vrai foyer au bois trône ici, et il change tout. Les soirs de janvier, quand le froid mord dehors et que les flammes dansent derrière la vitre, on comprend la différence entre chauffer une pièce et réchauffer un foyer. Le mot prend ici son double sens, et c'est tant mieux.

On s'y love avec un livre, on y regarde la neige tomber par la fenêtre, on y écoute le bois qui craque doucement. Les radiateurs électriques de plinthe, tous remplacés récemment, assurent un confort constant dans chaque pièce, mais c'est le foyer qui donne au salon son âme véritable.

La fenestration généreuse du séjour offre une perspective dégagée sur le quartier. Au troisième étage, on gagne cette hauteur qui fait toute la différence : plus d'intimité, plus de ciel, moins de bruit de la rue. Un privilège discret.

La chambre principale se retire du côté calme du condo. Suffisamment spacieuse pour accueillir un grand lit et une commode, elle profite elle aussi de cette lumière naturelle qui caractérise l'ensemble du logement. On y dort bien, tout simplement.

La deuxième chambre, plus intime, se prête aussi bien à un bureau qu'à une chambre d'enfant ou d'invités. Polyvalente, elle complète la configuration idéale pour un couple ou une petite famille qui veut s'ancrer sans encombrement.

La salle de bain a été entièrement remise à neuf. Les matériaux sont contemporains, les finitions soignées. C'est le genre de rénovation qui rassure : on emménage sans avoir à toucher à quoi que ce soit.

La salle de lavage, intégrée au condo, ajoute au quotidien cette commodité que l'on apprécie sans toujours la nommer. Plus besoin de descendre au sous-sol avec son panier : tout se fait à même l'étage.

Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. On y prend le café au soleil, on y lit le journal du samedi, on y regarde les saisons défiler depuis cette position surélevée qui donne au quotidien un petit air de villégiature.

Au sous-sol de l'immeuble, un espace de rangement privatif permet d'entreposer les effets saisonniers, les vélos, les boîtes que l'on ne veut pas voir au quotidien. Pratique, essentiel, souvent sous-estimé.

Une place de stationnement est incluse, ce qui n'est jamais anodin dans l'est de Montréal, surtout l'hiver quand le déneigement complique la vie de ceux qui se garent dans la rue.

Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, c'est Montréal sans l'agitation du centre-ville. Le quartier se trouve à environ 20 km du cœur de la métropole, suffisamment près pour y travailler, suffisamment loin pour respirer. Les transports en commun desservent bien le secteur, et l'autoroute 40 permet de rejoindre rapidement les grands axes.

Le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, les berges du fleuve, les pistes cyclables qui longent la rivière des Prairies... On est en ville, mais la nature n'est jamais très loin. Les familles apprécient les écoles de proximité, les parcs de quartier, cette tranquillité qui ressemble presque à la banlieue sans en porter le nom.

Construit en 1983 et méticuleusement rafraîchi depuis 2023, ce condo de cinq pièces offre cet équilibre rare entre le prix accessible et le plaisir d'habiter un espace lumineux, rénové, bien situé. Chaleureux, fonctionnel, prêt à vivre. Cette accueillante propriété située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) est à vendre pour 369 000 $.