Un condo neuf sur deux niveaux avec terrasse sur le toit et vue panoramique sur le centre-ville

Il y a des adresses qui se vivent en hauteur, le regard tourné vers la ligne des gratte-ciel, un verre à la main, le vent tiède de juillet dans les cheveux.

Au dernier étage d'un petit immeuble de douze unités, ce condo neuf de 1 001 pi² déploie ses deux niveaux comme une promesse de liberté urbaine. Deux chambres, une salle de bain, une mezzanine ouverte sur le ciel et, surtout, un toit-terrasse privé d'où le centre-ville se dessine en panorama. Le tout, offert pour 579 000 $, dans un quartier de Verdun qui n'a jamais été aussi vivant!

L'immeuble porte le nom de la rue qui l'accueille : Le Lesage. Construction 2026, lignes contemporaines, gabarit humain. Douze unités seulement, ce qui veut dire des corridors tranquilles, des voisins qu'on finit par connaître, une copropriété à échelle de village. La façade s'inscrit dans le tissu résidentiel verdunois sans éclat tapageur, mais avec une assurance discrète. On devine, en levant les yeux, que l'étage supérieur cache quelque chose de particulier.

Pas de stationnement automobile ici, et c'est un choix assumé. Un rangement sécurisé pour les vélos est prévu, fidèle à l'esprit d'un quartier où l'on circule à deux roues, en transport collectif ou à pied le long des berges. La mobilité douce n'est pas un slogan ; c'est un mode de vie.

On franchit le seuil et l'espace s'ouvre d'un coup. L'aire de vie principale occupe le niveau du bas avec une générosité que les plans ouverts contemporains rendent possible. La lumière entre sans demander la permission, filtrée par de grandes fenêtres qui baignent le séjour d'une clarté naturelle. L'insonorisation supérieure, intégrée dès la conception, enveloppe les lieux d'un calme étonnant pour un immeuble urbain.

Le salon et la salle à manger cohabitent dans un même souffle. On imagine aisément un canapé profond face à la fenêtre, une table pour six tout près, des soirées où la conversation glisse du repas au digestif sans qu'on ait besoin de changer de pièce.

La cuisine, elle, s'ancre au cœur de cet espace ouvert. Comptoirs en quartz, îlot central qui sert à la fois de plan de travail et de bar informel. Tout est neuf, pensé, calibré. Les matériaux respirent la qualité sans verser dans l'ostentatoire. On y prépare un brunch du dimanche aussi bien qu'un souper élaboré, les pieds nus sur le plancher, la radio en sourdine.

L'îlot devient naturellement le point de ralliement de l'unité. On s'y accoude pour lire le journal, on y dépose les sacs d'épicerie, on y partage une bière après le travail. C'est le genre de cuisine qui transforme les gestes du quotidien en petits rituels.

Les deux chambres se trouvent au niveau principal. La chambre principale offre suffisamment d'espace pour un grand lit et des tables de chevet sans que les murs ne se referment. La lumière y pénètre avec douceur, tamisée juste assez pour préserver l'intimité du matin.

La seconde chambre, plus compacte, se prête à de multiples usages : chambre d'amis, bureau d'appoint, chambre d'enfant. Les proportions sont justes, les fenêtres bien placées.

La salle de bain complète dessert les deux chambres avec des finitions contemporaines, dans la même veine soignée que le reste de l'unité. Propreté des lignes, matériaux neufs, fonctionnalité sans compromis.

Un grand balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. On y prend le café du matin, on y regarde le quartier s'animer. Mais ce n'est que le prélude.

Car c'est à l'étage que le condo révèle son véritable atout. Un escalier mène à la mezzanine, pièce polyvalente qui se plie à toutes les envies. Salon de lecture en surplomb, troisième chambre pour un ado qui réclame son territoire, bureau de télétravail baigné de lumière... L'espace est entièrement modulable, et c'est précisément cette souplesse qui distingue l'unité des condos conventionnels.

La mezzanine donne un accès direct au toit-terrasse. On pousse la porte et le ciel s'ouvre.

Le rooftop privé. Voilà le coup de cœur. Une terrasse généreuse, exclusivement réservée à cette unité, d'où le panorama sur le centre-ville de Montréal se dévoile sans obstacle. Les tours du centre se découpent contre le ciel, le mont Royal veille au loin, et l'horizon s'étire dans toutes les directions.

On y installera un salon extérieur, un barbecue, peut-être même un petit potager en bacs. L'été, ce sera l'oasis. L'automne, on s'y emmitoufle pour regarder les couleurs tourner. L'hiver, la ville scintille sous la neige et le spectacle vaut tous les chalets des Laurentides.

La climatisation intégrée assure le confort des journées chaudes, tandis que l'insonorisation de qualité supérieure protège le calme intérieur. Pour un condo neuf livré en 2026, les standards de construction sont ceux d'aujourd'hui : efficacité énergétique, matériaux durables, conception réfléchie.

Verdun, il faut le dire, a beaucoup changé. Le quartier s'est transformé sans perdre son âme. La rue Wellington regorge de cafés, de restos et de boutiques indépendantes. Les berges du fleuve, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, offrent un parc linéaire parmi les plus agréables de Montréal. Le métro De l'Église et la station LaSalle ne sont jamais bien loin, et le centre-ville se rejoint en une poignée de minutes.

On est ici dans Montréal, pleinement, mais avec cette impression de respirer un peu mieux que dans le tumulte du Plateau ou de Griffintown. Verdun a trouvé son équilibre entre effervescence et tranquillité, entre béton et verdure, entre passé ouvrier et renouveau urbain.

La rue Lesage elle-même incarne cette dualité. Résidentielle, calme, bordée d'arbres matures, elle n'en reste pas moins à distance de marche de tout ce qui fait vibrer le quartier. Le marché Atwater, le canal de Lachine, les pistes cyclables qui filent vers le Vieux-Port... tout est à portée de main.

Vivre au dernier étage d'un immeuble intime, avec un toit-terrasse privé et une vue qui porte jusqu'aux sommets du centre-ville, c'est s'offrir un luxe rare dans cette gamme de prix. Deux niveaux, deux chambres, une mezzanine qui s'adapte à la vie qui bouge, et un ciel grand ouvert au-dessus de la tête.

Cette remarquable propriété située à Verdun est à vendre pour 579 000 $.