Un condo perché au 17e étage où le fleuve et les Laurentides se donnent rendez-vous chaque matin

Il y a des matins où la lumière entre avant même qu'on ouvre les yeux. Elle glisse entre les Laurentides et le fleuve Saint-Laurent, traverse la fenestration généreuse et vient se poser sur le plancher comme une promesse silencieuse.

Perché au dix-septième étage d'un projet résidentiel de prestige à Sainte-Foy, ce condo d'une chambre offre bien plus que ses 644 pi² ne le laissent deviner. Lumineux, soigné, pensé pour ceux qui veulent vivre léger sans renoncer au raffinement, il se présente comme un nid contemporain suspendu entre ciel et eau, proposé à 434 500 $!

Depuis la rue, la silhouette de la tour SWL s'impose avec aplomb dans le paysage de l'avenue de Germain-des-Prés. Construction neuve prévue pour 2026, l'édifice affiche des lignes résolument modernes, une façade aux matériaux nobles et cette verticalité qui attire le regard vers le haut, vers les étages où le panorama devient spectaculaire.

On entre. Le plan ouvert se déploie avec intelligence. Quatre pièces au total, mais chacune respire, chacune a son rôle. L'aire de vie principale accueille le salon et la cuisine dans un même élan de clarté. Les grandes fenêtres captent le soleil du matin et découpent un tableau vivant où les montagnes laurentiennes se dessinent au loin, puis le fleuve, immense, qui scintille selon l'heure du jour.

Le salon est un espace de contemplation autant que de vie. On imagine aisément un fauteuil tourné vers la fenestration, un livre oublié sur l'accoudoir. La lumière, ici, n'est pas un détail d'ambiance. Elle est le cœur même de l'expérience.

La cuisine, intégrée à l'espace de vie, bénéficie de finitions soignées et d'électroménagers inclus. Pas de superflu, pas de gaspillage d'espace. Chaque centimètre a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et élégance. On y prépare un repas en regardant le ciel changer de couleur au-dessus du fleuve. C'est un luxe discret, celui du quotidien bien dessiné.

Les habillages de fenêtres sont compris, ce qui confère à l'ensemble un aspect clé en main particulièrement séduisant. On n'a qu'à poser ses valises et laisser la vue faire le reste.

La chambre à coucher, unique mais généreuse pour un condo de cette superficie, offre l'intimité nécessaire au repos. Elle se retire du reste de l'unité comme un cocon, séparée de l'agitation du monde par dix-sept étages de silence et de hauteur. On y dort face au ciel.

La salle de bain, quant à elle, relève d'un soin particulier. Plancher chauffant sous les pieds, matériaux contemporains, lignes épurées. C'est le genre de pièce où l'on s'attarde le matin, où la routine devient rituel. Chaud, doux, enveloppant.

Un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement complètent l'offre. Des commodités essentielles pour la vie urbaine, intégrées sans compromis.

Mais ce condo ne se limite pas à ses quatre murs. Il faut parler de ce qui l'entoure à l'intérieur même de l'édifice, car c'est là que le projet prend une tout autre dimension.

Les espaces communs sont, il faut bien le dire, remarquables. Une piscine intérieure accompagnée d'un espace thermal et d'un sauna invite à la détente en toute saison. Le gymnase permet de garder la forme sans quitter le bâtiment. Et puis, il y a la terrasse du vingtième étage...

On monte trois étages et le souffle se coupe. Piscine extérieure, lounge, cuisine de chef. Le tout suspendu au-dessus de la ville, avec le fleuve en toile de fond et les Laurentides qui ferment l'horizon. C'est un lieu où l'on reçoit, où l'on célèbre, où l'on regarde simplement le temps passer.

Pour les amoureux des animaux, une bonne nouvelle s'ajoute au tableau. Les compagnons à quatre pattes sont les bienvenus, ce qui n'est pas toujours le cas dans les projets de cette envergure.

L'emplacement, enfin, mérite qu'on s'y attarde. Le condo se situe sur l'avenue de Germain-des-Prés, dans le secteur Sainte-Foy de la ville de Québec. Un quartier qui allie commodités urbaines et qualité de vie, à proximité immédiate du centre hospitalier universitaire (CHUL) et du centre commercial Laurier Québec, l'un des plus importants de la région.

Québec, capitale nationale, se trouve à environ 230 km à l'est de Montréal. Mais pour qui choisit d'y vivre, c'est un univers en soi. Les plaines d'Abraham à quelques minutes, le Vieux-Québec et ses rues pavées, les stations de ski des environs, le mont Sainte-Anne, Stoneham... La ville offre un équilibre rare entre culture, nature et vie de quartier.

Vivre au dix-septième étage, c'est choisir la légèreté. C'est habiter un espace où chaque matin commence par un panorama, où le confort se mesure autant en pieds carrés qu'en degrés de sérénité. Un condo neuf, livré en 2026, dans un projet pensé pour ceux qui refusent de choisir entre l'essentiel et le beau.

Cette élégante propriété située à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) est à vendre pour 434 500 $.