Un condo rénové avec soin dans la quiétude de Sainte-Foy, entre lumière et douceur de vivre

Il y a des lieux où l'on pousse la porte et où le silence, tout de suite, fait son travail. Ce condo de Sainte-Foy est de ceux-là.

Sur l'avenue des Compagnons, dans un secteur résidentiel paisible de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, se trouve un appartement en copropriété qui a su traverser les années avec élégance. Construit en 1997, il a été rafraîchi avec intelligence, rénové avec goût, et il attend aujourd'hui son prochain occupant avec la tranquille assurance d'un logis bien pensé. Ses 1 024 pi² habitables, ses deux chambres généreuses et ses finitions contemporaines composent une proposition rare à 389 900 $, dans un quartier où la vie coule sans heurts!

L'immeuble se présente avec sobriété. Pas de fioritures, pas d'excès. Une construction solide, des lignes nettes, un environnement verdoyant qui enveloppe la bâtisse comme un écrin. On devine, avant même d'entrer, que la quiétude n'est pas un mot vide ici. C'est un fait.

La face arrière révèle les balcons privés, suspendus au-dessus d'un environnement calme. L'ensemble respire une propreté d'entretien qui rassure. On sent que la copropriété est gérée avec rigueur, que les espaces communs sont choyés.

On franchit le seuil. Le hall d'entrée de l'immeuble accueille avec une propreté impeccable, des couloirs bien éclairés et cette impression rassurante que chaque détail est à sa place.

Les espaces communs sont lumineux, bien entretenus. On circule dans des corridors larges, où la lumière naturelle pénètre généreusement.

Puis on entre dans l'unité elle-même, et c'est là que tout commence véritablement. L'espace s'ouvre. Le regard glisse du salon vers la salle à manger, puis vers la cuisine, dans un mouvement fluide qui donne à ces 1 024 pi² une ampleur étonnante. L'air circule, la lumière voyage.

Le salon est généreux. On s'y installe, on s'y étale, on y lit le journal du dimanche matin sans se sentir à l'étroit. La fenestration laisse entrer une belle clarté naturelle qui dessine des rectangles de soleil sur le plancher. C'est un espace qui invite à la lenteur, au repos.

La salle à manger prolonge naturellement le salon. On y imagine sans peine les soupers entre amis, la table dressée, les conversations qui s'étirent jusqu'à tard dans la soirée. L'aménagement ouvert permet de cuisiner tout en restant connecté à ses convives.

Et justement, parlons de la cuisine. Entièrement refaite, elle constitue sans doute le cœur battant de ce condo. Les comptoirs de quartz apportent une touche de raffinement et de durabilité. Le garde-manger walk-in, véritable luxe dans un appartement de cette taille, offre un rangement abondant pour celles et ceux qui aiment cuisiner avec de vraies provisions sous la main.

Chaque surface, chaque armoire témoigne d'un travail soigné. On n'a pas simplement rénové pour rénové. On a pensé à l'usage quotidien, à la fluidité des gestes, au plaisir de préparer un repas dans un espace qui fonctionne.

On quitte l'aire de vie pour s'engager vers les chambres. La chambre principale, d'abord. Vaste. C'est le mot qui vient immédiatement. Elle offre un walk-in qui permet de ranger garde-robe et effets personnels sans encombrer l'espace de repos. On respire, ici.

La seconde chambre, tout aussi soignée, peut servir de bureau, de chambre d'amis ou de pièce polyvalente selon les besoins du moment. Elle bénéficie elle aussi d'un bel apport de lumière et d'un format qui ne sacrifie rien au confort.

La salle de bain, elle, a été repensée de fond en comble. Moderne, épurée, fonctionnelle. La douche indépendante apporte une touche contemporaine qui tranche agréablement avec le tout-venant des salles de bain en copropriété. Les matériaux choisis sont actuels, les finitions précises.

Juste à côté, la salle de lavage adjacente simplifie le quotidien. Plus besoin de descendre au sous-sol ou de partager des installations communes. Tout est là, à portée de main, intégré avec discrétion dans le plan de l'unité.

Le balcon offre un prolongement extérieur bienvenu. On y prend le café du matin, on y regarde le soir descendre sur le quartier. Un petit luxe quotidien qui change tout.

Côté pratique, le stationnement intérieur est accompagné d'un espace de rangement situé juste à côté. Vélos, équipement saisonnier, boîtes de souvenirs... tout trouve sa place sans empiéter sur l'espace de vie.

L'immeuble lui-même recèle une belle gamme de commodités qui bonifient le quotidien. Une piscine extérieure pour les étés québécois, un lave-auto pour garder la voiture propre sans effort, un atelier pour les bricoleurs du dimanche, une chute à déchets pour la simplicité, et même une borne de recharge électrique. On est loin du condo dépouillé.

Sainte-Foy, c'est un quartier qui conjugue la proximité des services avec un rythme de vie apaisé. On est à quelques minutes des grands axes routiers, des centres commerciaux, de l'Université Laval et de tout ce que la ville de Québec offre en matière de culture, de gastronomie et de plein air. Le fleuve n'est jamais bien loin. Les plaines d'Abraham non plus. Et pour qui travaille à distance ou partage son temps entre Québec et Montréal, la capitale nationale se trouve à environ 220 km à l'est de la métropole, accessible par l'autoroute 20 ou la 40.

L'avenue des Compagnons porte bien son nom. C'est un secteur où l'on croise des voisins qui se saluent, où la tranquillité n'est pas un argument de vente mais une réalité palpable. Le genre d'endroit où l'on rentre chez soi avec le sentiment que le monde extérieur peut bien attendre.

Huit pièces au total, deux chambres, une salle de bain complète, des rénovations qui ont tout remis au goût du jour. Un condo qui ne demande rien d'autre que d'être habité.

Cette élégante propriété située à Québec, dans l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, est à vendre pour 389 900 $.