Un jumelé lumineux et familial niché dans un quartier jeune de la capitale nationale

Une maison qui respire la vie de famille, posée dans un quartier où les enfants jouent encore dehors et où les voisins se saluent par-dessus la haie.

Il y a des propriétés qui séduisent par leur grandeur, d'autres par leur silence. Celle-ci conquiert autrement, par cette impression immédiate d'être chez soi. Ce jumelé de douze pièces, bâti en 2012 dans l'arrondissement des Rivières à Québec, propose trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et un terrain généreux de 3 880 pi² où les étés prennent tout leur sens. Le tout, offert pour 499 900 $, dans un secteur jeune et dynamique où parcs, épiceries et commerces se trouvent à distance de marche!

On arrive par la rue de la Cantatrice. Le nom, déjà, porte une certaine musicalité. La façade se présente avec assurance, ses lignes contemporaines bien dessinées, son revêtement soigné. Le stationnement accueille deux véhicules, ce qui, pour une famille active, n'est pas un détail anodin.

La construction, qui remonte à peine à 2012, affiche cette netteté propre aux bâtiments récents. Pas de surprise derrière les murs, pas de compromis sur l'enveloppe. On sent que tout a été pensé pour durer.

Le hall d'entrée donne le ton. Propre, dégagé, fonctionnel. On y dépose manteaux et bottes sans encombrer le passage, et déjà le regard file vers l'intérieur, attiré par la lumière qui traverse les pièces de vie.

L'aire de vie ouverte constitue le véritable cœur battant de cette demeure. Salon et salle à manger se fondent dans un même espace fluide, baigné de clarté naturelle. On imagine sans peine les soupers du dimanche qui s'étirent, les conversations qui passent du comptoir au divan sans que personne n'ait à quitter la pièce.

Le salon respire. Les volumes sont généreux pour un jumelé, et la fenestration laisse entrer une lumière franche qui dessine des rectangles dorés sur le plancher. C'est un espace où l'on peut aussi bien lire en silence qu'accueillir une douzaine d'amis.

La salle à manger prolonge naturellement cet élan. Elle offre suffisamment d'espace pour une grande table familiale, celle autour de laquelle on se retrouve le soir, celle où les enfants font leurs devoirs pendant que les odeurs de cuisine montent doucement.

La salle de bain du rez-de-chaussée, quant à elle, se révèle bien aménagée. Finitions soignées, rangement adéquat. Rien de superflu, tout est à sa place.

On découvre aussi un espace polyvalent qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou de coin lecture. Ce genre de pièce qui s'adapte aux saisons de la vie, tantôt salle de bricolage pour les petits, tantôt refuge pour le télétravail.

À l'étage, les trois chambres se déploient avec une intimité bienvenue. La chambre principale, spacieuse, invite au repos. On y sent cette quiétude particulière des pièces orientées loin de la rue, où le matin commence en douceur.

Les deux autres chambres offrent chacune de belles proportions. Assez grandes pour accueillir un lit double et un bureau, elles conviennent aussi bien aux enfants qu'à un adolescent en quête de son propre univers.

La salle de bain de l'étage dessert les chambres avec efficacité. Douche, vanité, rangement : tout y est, dans un aménagement contemporain qui ne sacrifie ni le confort ni l'esthétique.

Au sous-sol, une salle familiale ajoute une dimension supplémentaire à la maison. C'est l'espace des soirées cinéma, des jeux de société qui s'éternisent, du tapis de yoga déroulé un matin d'hiver. Un deuxième salon, en somme, qui libère le rez-de-chaussée et donne à chacun son territoire.

On y trouve également une salle de bain supplémentaire et la salle de lavage, pratique et bien située pour le quotidien.

Mais le vrai coup de cœur, c'est peut-être dehors qu'il se joue. Le terrain de 3 880 pi² offre un espace arrière remarquable pour un jumelé. Une terrasse bien aménagée prolonge la maison vers l'extérieur, créant cette zone de transition si précieuse entre le dedans et le dehors.

La cour, vaste et verdoyante, se prête aux jeux, au jardinage, aux barbecues improvisés. On y voit un trampoline, une pataugeoire, un potager... ou simplement une chaise longue et un bon livre.

Le quartier des Rivières, à Québec, possède cette qualité rare de conjuguer la proximité des services urbains avec un cadre de vie paisible. Parcs, sentiers, écoles et commerces se trouvent à quelques minutes. On est en ville, certes, mais dans une ville qui sait encore offrir de l'espace et du calme. La propriété se situe à environ 230 km à l'est de Montréal, au cœur de la capitale nationale, avec tout ce que cela implique en matière de culture, de plein air et de qualité de vie.

Trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, douze pièces au total, un terrain qui fait rêver et un quartier où il fait bon grandir. Cette accueillante propriété située à Québec, dans l'arrondissement des Rivières, est à vendre pour 499 900 $.