Un loft neuf perché dans une tour de 23 étages avec piscine sur le toit et futur tramway à deux pas

Un pied-à-terre qui tient dans la paume de la main, mais qui s'ouvre sur tout un art de vivre. Voilà ce que promet ce loft flambant neuf, logé au troisième étage d'une tour de prestige à Sainte-Foy.

Il y a des espaces qui se mesurent en pieds carrés, et d'autres qui se mesurent en possibilités. Celui-ci appartient résolument à la seconde catégorie. Compact, lumineux, pensé au millimètre, ce loft de 484 pi² dans le projet SWL offre bien plus que sa superficie ne le laisse deviner, le tout pour 260 000 $. Un investissement qui fait sourire, surtout quand on découvre ce que la tour entière met à disposition de ses résidents!

On aperçoit d'abord la silhouette. Vingt-trois étages de verre et de lignes contemporaines, un bâtiment qui redessine le paysage du boulevard de Germain-des-Prés. La construction, prévue pour 2026, incarne cette nouvelle génération de complexes résidentiels où l'architecture ne se contente pas d'abriter, mais aspire à impressionner.

La façade joue sur la transparence et la verticalité. Les matériaux sont neufs, les proportions généreuses, et l'ensemble dégage cette assurance tranquille des projets pensés pour durer.

On pousse la porte. Le hall d'entrée annonce la couleur. Lignes épurées, finitions soignées, éclairage qui accompagne sans éblouir. Tout est neuf, évidemment, mais surtout tout est cohérent. On sent qu'un designer a pensé chaque détail, des textures murales jusqu'au choix des luminaires.

Le loft lui-même se déploie en un espace ouvert de trois pièces. Pas de chambres fermées ici, et c'est précisément ce qui fait le charme de la formule. L'aire de vie se dessine d'un seul souffle, du coin nuit au coin cuisine, en passant par l'espace séjour. Chaque zone est définie par l'aménagement plutôt que par des murs, ce qui donne à l'ensemble une fluidité remarquable pour 484 pi².

La fenestration laisse entrer la lumière du jour avec une générosité qui agrandit l'espace. On imagine aisément le matin, un café à la main, le soleil qui trace des rectangles dorés sur le plancher. L'orientation au troisième étage offre une perspective dégagée, sans être vertigineuse. Juste ce qu'il faut pour se sentir au-dessus du quotidien.

La salle de bain, unique et complète, prolonge cette esthétique contemporaine. Les matériaux sont choisis pour leur durabilité autant que pour leur élégance. Céramique, robinetterie moderne, rangement intégré. Rien de superflu, rien qui manque.

Mais la véritable richesse de ce loft ne se trouve pas entre ses quatre murs. Elle se déploie dans les espaces communs de la tour, et c'est là que le projet SWL prend toute sa dimension.

Commençons par le bas. Une piscine intérieure attend les résidents, flanquée d'un espace thermal avec sauna. On parle ici de ces matins d'hiver où le froid mord dehors et où l'on descend en robe de chambre pour nager quelques longueurs dans une eau tiède, à l'abri du monde.

La salle d'entraînement complète l'offre bien-être. Équipée, spacieuse, accessible en tout temps. Plus besoin d'abonnement au gym du coin, plus besoin de traverser la ville en janvier pour garder la forme.

Et puis, il y a le vingtième étage. On monte, et le souffle se coupe un peu. Une terrasse panoramique s'ouvre sur le ciel de la capitale, avec sa propre piscine extérieure. Imaginez les soirs d'été, la ville qui scintille en contrebas, un verre à la main, les pieds dans l'eau. Une cuisine de chef et un espace lounge complètent ce niveau, transformant le toit en véritable salon collectif.

C'est peut-être le secret le mieux gardé de ce type de projet. On achète 484 pi², mais on habite 23 étages.

Le stationnement intérieur est inclus dans le prix, une place garantie à l'abri des intempéries. Pour qui connaît les hivers de la région de Québec, c'est un luxe qui n'a rien d'anodin. Pas de déneigement matinal, pas de grattage de pare-brise. On descend, on démarre, on part.

Le secteur de Sainte-Foy est en pleine effervescence. Le boulevard de Germain-des-Prés se situe au cœur d'un quartier qui se réinvente, porté par des projets d'infrastructure majeurs. Le futur tramway de Québec passera à quelques pas de la tour, promettant une connectivité sans précédent vers le centre-ville, l'Université Laval et les pôles d'emploi de la capitale.

On est ici dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Québec, à proximité des grands axes routiers, des centres commerciaux, des restaurants et des services. Place Laurier, Place de la Cité, le campus universitaire... tout gravite autour de ce boulevard qui ne cesse de se densifier et de se bonifier.

Pour qui arrive de Montréal, il faut compter environ 230 kilomètres vers l'est, soit un peu moins de deux heures et demie par l'autoroute 20. Une distance raisonnable pour un pied-à-terre dans la capitale, que l'on soit investisseur, étudiant ou professionnel en déplacement régulier.

Le loft se prête d'ailleurs à plusieurs scénarios de vie. Pied-à-terre pour les séjours fréquents à Québec. Investissement locatif dans un marché en demande constante, surtout avec l'arrivée du tramway. Premier achat pour un jeune professionnel qui préfère la légèreté d'un espace compact et l'accès à des commodités haut de gamme.

Construit en 2026, ce loft de trois pièces avec sa salle de bain complète et son stationnement intérieur représente une porte d'entrée vers un mode de vie urbain raffiné. Petit par la superficie, grand par les possibilités.

Cette élégante propriété située à Québec, dans le secteur Sainte-Foy, est à vendre pour 260 000 $.