Un plain-pied adossé au boisé où la ville s'efface derrière les arbres

Il y a des adresses qui portent en elles un double privilège, celui d'être au cœur de tout et pourtant à l'abri de tout. Celle-ci en fait partie.

On imagine d'abord le matin. Le café tiède entre les mains, le regard posé sur les cimes d'un boisé protégé que personne ne viendra abattre. Puis on se rappelle que le boulevard est à deux pas, que les commerces, les écoles et les transports se trouvent à quelques minutes à peine. Ce plain-pied de copropriété, bâti en 1996, offre 994 pi² d'espace habitable réparti sur sept pièces, deux chambres et une salle de bain, le tout proposé pour 389 900 $. Une formule rare, entre confort urbain et sérénité boisée!

Depuis le boulevard Roberval Est, l'immeuble se présente avec une sobriété rassurante. Lignes nettes, briques soignées, aménagement paysager entretenu. On sent tout de suite qu'il s'agit d'une copropriété bien gérée, de celles où les résidents prennent soin de l'ensemble comme de leur propre chez-soi.

L'entrée est privée. Ce détail change tout. On ne traverse pas de corridor commun, on ne partage pas de vestibule. On pousse sa propre porte, on dépose ses bottes, on respire.

Le hall d'entrée donne immédiatement le ton. Propre, fonctionnel, accueillant. Les rangements intérieurs sont généreux, pensés pour absorber le quotidien sans encombrer les pièces de vie. On accroche, on range, on oublie le désordre.

Le salon s'ouvre ensuite avec une belle ampleur. La lumière y circule librement, portée par une fenestration qui laisse entrer le jour sans sacrifier l'intimité. C'est une pièce où l'on s'installe pour lire, pour converser, pour simplement ne rien faire du tout.

Les volumes sont honnêtes, sans artifice. Le plain-pied a cette qualité que les maisons à étages n'auront jamais : tout se déploie sur un même niveau, dans une fluidité qui allège les gestes du quotidien. Pas d'escalier à monter avec le panier de linge, pas de chambre isolée à l'autre bout du monde.

La cuisine, elle, est le cœur battant de l'unité. Bien agencée, elle offre suffisamment de surface de travail pour préparer un vrai repas sans se sentir à l'étroit. Les armoires sont abondantes, le comptoir dégagé, l'ensemble fonctionnel et lumineux.

On y cuisine pour deux, pour quatre, pour le plaisir. L'espace salle à manger se trouve à proximité immédiate, ce qui crée une circulation naturelle entre la préparation et le partage du repas. C'est un agencement simple, mais terriblement efficace.

La salle à manger mérite qu'on s'y attarde. Suffisamment spacieuse pour accueillir une vraie table, elle bénéficie d'un éclairage naturel agréable qui rend chaque repas un peu plus doux.

La chambre principale est un véritable refuge. Assez vaste pour accueillir un lit grand format et du mobilier d'appoint, elle profite d'un calme que seul le voisinage d'un boisé protégé peut offrir. On ferme les yeux, on entend le vent dans les feuilles... et rien d'autre.

La seconde chambre, plus compacte mais tout aussi fonctionnelle, se prête autant au bureau à domicile qu'à la chambre d'amis. Deux chambres, c'est parfois tout ce qu'il faut pour vivre sans excès, sans manque.

La salle de bain complète l'ensemble avec sobriété. Bien entretenue, elle offre tout le nécessaire dans un format efficace.

Mais le vrai coup de cœur de cette propriété se révèle quand on passe du côté jardin. Un solarium trois saisons prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant cette pièce entre-deux que l'on habite du printemps jusqu'aux dernières douceurs de l'automne. On y prend le café du matin, on y lit le journal du dimanche, on y regarde la pluie tomber sans la subir.

Au-delà du solarium, une terrasse privée attend. Bordée de haies qui assurent une intimité remarquable, elle donne directement sur le boisé protégé. On est en ville, et pourtant la nature s'impose avec une générosité tranquille. Cet arrière-cour n'a rien d'un stationnement déguisé en cour; c'est un véritable espace de vie extérieur, clos et verdoyant.

Le rangement extérieur vient compléter l'offre, un atout précieux pour les vélos, les outils de jardin ou le mobilier saisonnier. Et puis il y a le stationnement. Quatre espaces. Quatre. Dans une copropriété, c'est presque inouï. Que vous ayez deux voitures, des visiteurs fréquents ou simplement besoin de ne jamais chercher où vous garer, la question est réglée.

Le terrain totalise 994 pi², ce qui correspond à l'empreinte de l'unité et de ses espaces privatifs. Le boisé protégé qui borde l'arrière agit comme une extension naturelle du terrain, un prolongement visuel que personne ne construira jamais. Les arbres matures filtrent la lumière, absorbent le bruit, rappellent doucement que la nature a encore sa place ici.

Longueuil, sur la Rive-Sud, se trouve à environ 10 km à l'est de Montréal. L'accès au centre-ville est rapide, que ce soit par le pont Jacques-Cartier, le pont Samuel-De Champlain ou le réseau de transport en commun. Les commerces de proximité, les parcs, les écoles et les services de santé sont tous à portée de main. C'est un quartier établi, vivant, qui offre l'équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'effervescence urbaine.

Vivre ici, c'est choisir la simplicité sans renoncer au confort. Un plain-pied sans escalier, un boisé sans entretien, une entrée privée sans compromis. Calme, pratique, enveloppant.

Cette accueillante propriété située à Longueuil est à vendre pour 389 900 $.