Un plain-pied généreux et bien enraciné dans la quiétude verdoyante de Les Rivières

Une maison qui respire. Pas seulement par ses fenêtres ouvertes sur le vert, mais par tout ce qu'elle porte en elle de soin, de constance et de vie tranquille.

Il y a des propriétés qui séduisent par l'éclat. Celle-ci conquiert par la solidité. Construite en 1977 et méticuleusement entretenue depuis, cette résidence de plain-pied offre trois chambres, deux salles de bain, onze pièces au total et un terrain de 9 519 pi² où l'on imagine déjà les étés longs et les automnes dorés. Proposée à 595 000 $, elle s'adresse à ceux qui cherchent l'espace sans sacrifier la proximité des services!

On arrive par l'avenue Terriot, dans le secteur Les Rivières à Québec. Le quartier est calme, résidentiel, bordé de propriétés établies qui portent la patine rassurante des décennies bien vécues. La façade se présente sans ostentation, mais avec aplomb. Lignes horizontales franches, revêtement soigné, entrée de garage généreuse. Trois places de stationnement, dont le garage, accueillent sans peine la vie quotidienne d'une famille.

Le garage, d'ailleurs, mérite qu'on s'y attarde. Au-dessus de l'espace véhiculaire, un rangement aménagé offre une capacité de stockage que bien des propriétaires envieraient. Outils de saison, équipements sportifs, boîtes de souvenirs... tout trouve sa place, hors de vue.

On pousse la porte. L'entrée, agrandie au fil des ans, frappe par son volume. Ce n'est pas un simple vestibule où l'on dépose ses bottes en vitesse. C'est un vrai sas entre le dehors et le dedans, un espace fonctionnel qui absorbe le quotidien sans jamais paraître encombré.

Cet agrandissement confère à l'ensemble un confort supplémentaire qu'on ressent dès les premiers pas. La lumière entre. L'air circule. On devine déjà que cette maison a été pensée, repensée, bonifiée avec intelligence.

Le rez-de-chaussée se déploie avec une fluidité naturelle. L'aire de vie principale regroupe le salon et la salle à manger dans un enchaînement harmonieux. Les proportions sont justes, ni trop vastes ni étriquées. On y sent le souci de créer des espaces où la famille se retrouve sans se marcher sur les pieds.

La salle à manger baigne dans une clarté généreuse. La fenestration laisse entrer la lumière du jour en abondance, dessinant sur les murs des rectangles lumineux qui se déplacent au fil des heures. C'est ici que l'on imagine les soupers du dimanche, les devoirs étalés sur la table, les cafés du matin qui s'étirent.

Le salon, quant à lui, invite au repos. Les murs accueillent la lumière avec douceur, et l'espace se prête autant à la lecture solitaire qu'aux soirées cinéma en famille. On s'y installe, on s'y enracine.

La configuration du rez-de-chaussée offre une souplesse appréciable. Trois chambres peuvent y cohabiter, ou bien l'on choisit de convertir la troisième en salle de lavage pour garder tout le nécessaire sur un seul niveau. Deux chambres et une buanderie au même étage que la cuisine et le salon... voilà qui simplifie le quotidien, surtout pour une famille avec de jeunes enfants ou pour quiconque préfère vivre de plain-pied au sens le plus complet du terme.

La chambre principale se distingue par ses dimensions confortables. On y dort bien, on le devine. L'espace respire, sans excès ni parcimonie.

Les chambres secondaires se prêtent à mille usages. Chambre d'enfant, bureau, atelier de couture, salle de jeux... Chacune offre la surface nécessaire pour s'y sentir à l'aise.

Les deux salles de bain complètent le portrait. Fonctionnelles, bien entretenues, elles répondent aux besoins d'une maisonnée active sans compromis.

On descend. Le sous-sol révèle une spacieuse salle familiale, ce second salon que toute famille finit par réclamer. L'espace est généreux, propice aux soirées entre amis, aux marathons de jeux de société, aux après-midi pluvieux où les enfants ont besoin de se dégourdir.

Une seconde salle de bain se trouve aussi à ce niveau, ajoutant au confort de l'ensemble.

Mais le vrai trésor du sous-sol, c'est l'atelier. Un espace dédié aux projets, aux réparations, aux créations de toutes sortes. Bricoleur, artiste, menuisier du dimanche... l'atelier attend celui ou celle qui saura l'habiter. Les possibilités sont multiples, et c'est précisément ce qui rend cette pièce si précieuse.

Et puis, il y a le dehors. On sort par l'arrière et le terrain se déploie, vaste, vert, aménagé avec attention. Près de 9 519 pi² de superficie, c'est un luxe rare en milieu urbain. La cour arrière est un monde en soi. Pelouse généreuse, végétation mature, intimité préservée. On y plante un potager, on y installe une balançoire, on y dresse une table pour les soupers d'été.

La terrasse prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur. Quand les beaux jours s'installent, c'est ici que la vie migre. Café du matin, lecture de l'après-midi, apéro du soir... la terrasse devient le cœur battant de la maison.

Une remise extérieure complète l'ensemble des dépendances. Tondeuse, outils de jardin, vélos : tout se range sans encombrer le garage ni l'atelier.

Le secteur Les Rivières, à Québec, offre un équilibre enviable entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux grands axes. Les autoroutes, les commerces, les écoles se trouvent à portée de main, sans jamais empiéter sur le calme du voisinage. La capitale nationale déploie ses attraits tout autour : les plaines d'Abraham, le Vieux-Québec, la rivière Saint-Charles, les sentiers de la Jacques-Cartier ne sont jamais bien loin. Pour ceux qui viennent de Montréal, on parle d'environ 220 kilomètres vers l'est, soit un peu moins de trois heures de route.

Solide, spacieuse, enracinée. Cette maison n'a rien d'éphémère. Elle porte en elle presque cinquante ans de vie et se présente avec la sérénité de celles qui ont été aimées. Cette accueillante propriété située à Québec (Les Rivières) est à vendre pour 595 000 $.