Un plain-pied lumineux entièrement rénové avec accès notarié au lac dans le secteur Venise

Il y a des maisons qui murmurent le lac avant même qu'on ne l'aperçoive, des maisons où la lumière du matin entre comme une vieille habitude et où le silence n'a rien de vide.

Celle-ci se tient dans le secteur Venise de Magog, à quelques pas d'un accès notarié au lac Magog, entièrement repensée en 2025 pour offrir un quotidien sans compromis. Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, dix pièces au total, 1 005 pi² de surface habitable sur un terrain de 8 516 pi², le tout pour 525 000 $. Un clé en main pensé pour ceux qui veulent vivre près de l'eau sans les tracas d'un chantier!

On arrive par la rue Monseigneur-Vel. La façade est sobre, nette, contemporaine dans ses lignes sans renier ses origines de 1960. Le revêtement a été rafraîchi, les ouvertures agrandies. Quatre places de stationnement accueillent sans peine les visiteurs du week-end.

Le premier regard s'attarde sur les proportions justes du bâtiment isolé, sur la manière dont il s'inscrit dans son environnement résidentiel sans chercher à dominer. Discret, posé, accueillant.

Mais c'est en contournant la maison que le décor change véritablement. L'arrière s'ouvre sur une cour intime, sans voisin derrière, bordée par la végétation. Trois terrasses s'étagent pour offrir autant de façons de profiter de l'extérieur, que ce soit le café du matin, un souper entre amis ou une fin de journée passée à regarder la lumière glisser sur le lac.

Et puis il y a le lac. L'accès notarié au lac Magog, ce n'est pas une promesse abstraite : c'est un chemin, un rivage, une possibilité quotidienne. On descend, on trempe les pieds, on met le kayak à l'eau. La vie au bord du lac sans les contraintes d'un terrain riverain.

On pousse la porte. Le hall d'entrée donne le ton immédiatement. Les rénovations de 2025 se lisent dans chaque détail : les matériaux sont neufs, les finitions soignées, l'ensemble respire la fraîcheur sans tomber dans la froideur.

Quelques pas, et l'aire de vie ouverte se déploie. Lumineuse. Fluide. Généreuse malgré ses dimensions mesurées. La fenestration abondante laisse entrer la clarté naturelle en abondance, et les planchers chauffants diffusent une chaleur douce sous les pieds, même au cœur de janvier.

Le salon s'étire vers la salle à manger dans un mouvement naturel, sans cloison, sans rupture. On circule d'un espace à l'autre comme on passe d'une pensée à une autre, sans effort. La thermopompe assure un confort thermique en toute saison, silencieusement, efficacement.

La cuisine, avec son îlot central, s'intègre à l'ensemble avec une élégance fonctionnelle. On imagine les matins lents, le comptoir qui sert de point de ralliement, les plats mijotés pendant qu'on regarde dehors. Tout a été pensé pour que la préparation des repas devienne un plaisir plutôt qu'une corvée.

La lumière, encore. Elle joue sur les surfaces neuves, rebondit entre les pièces, donne à chaque recoin une présence douce. C'est peut-être le trait le plus marquant de cette maison : sa capacité à capter la clarté et à la redistribuer partout.

La chambre principale se retire du côté calme de la maison. Spacieuse pour un plain-pied de cette taille, elle offre un refuge où le bruit du monde s'estompe. Les murs fraîchement habillés, la lumière tamisée par les arbres de la cour... on s'y installe et on ne veut plus en sortir.

La seconde chambre, tout aussi soignée, peut servir de bureau, de chambre d'amis ou de pièce de lecture. La polyvalence est au rendez-vous.

La salle de bain a été entièrement refaite. Moderne, épurée, fonctionnelle. Les matériaux sont de qualité, la disposition intelligente. Rien de superflu, tout l'essentiel.

La salle d'eau complète l'offre sanitaire avec la même rigueur dans les finitions.

La salle familiale ajoute une dimension précieuse à cette demeure. Espace de détente, de jeux, de cinéma maison... elle prolonge la vie commune au-delà du salon et permet à chacun de trouver son coin.

Dehors, les terrasses appellent. On passe de l'une à l'autre selon l'heure, selon l'humeur. Le balcon offre une vue dégagée sur le lac, un panorama qui change avec les saisons, qui ne lasse jamais.

Le terrain de 8 516 pi² est un écrin de verdure. La cour arrière, protégée par l'absence de voisin, offre une intimité rare dans un secteur résidentiel. On y respire. On y vit dehors dès que le temps le permet.

Magog, en Estrie, n'a plus besoin de présentation. Le secteur Venise, en particulier, est l'un des plus convoités de la ville, niché entre le lac et les collines, à proximité du Golf Venise et de tous les services. Ici, on vit au rythme des saisons : les plages en été, les sentiers en automne, le ski en hiver, les terrasses au printemps.

À environ 120 km à l'est de Montréal, soit une heure et demie de route, la propriété se situe dans cette zone de confort parfaite pour une résidence secondaire qu'on rejoint le vendredi soir, ou pour une résidence principale si l'on a la chance de travailler à distance. Les vignobles de la région, le mont Orford, les marchés fermiers de Magog... tout est à portée de main.

Construite en 1960, puis entièrement rénovée en 2025, cette maison porte en elle deux époques. La solidité d'une construction d'un autre temps, la fraîcheur et l'efficacité d'un aménagement contemporain. Planchers chauffants, thermopompe, fenestration généreuse, cuisine à îlot. Tout a été mis à jour pour que le prochain propriétaire n'ait qu'à poser ses valises.

Pour un couple, pour une résidence de villégiature, pour quiconque rêve de vivre près de l'eau dans un milieu paisible et soigné, cette maison est un coup de cœur difficile à ignorer.

Cette lumineuse propriété située à Magog est à vendre pour 525 000 $.