Un plain-pied lumineux entouré de cèdres matures sur un vaste terrain à Pointe-du-Lac

Une verrière qui capte la lumière du jour, des haies de cèdres qui dessinent un écrin de verdure, et tout autour, le silence généreux d'un terrain sans voisin arrière.

Il y a des maisons qui se vendent pour ce qu'elles sont. Et puis il y a celles qui se vendent pour ce qu'elles permettent de devenir. Ce plain-pied de Pointe-du-Lac, dans le secteur ouest de Trois-Rivières, appartient résolument à la seconde catégorie. Construite en 1968 sur un terrain de près de 37 751 pi², cette propriété de trois chambres offerte à 299 000 $ est une invitation à bâtir son quotidien exactement comme on l'entend!

On arrive par le chemin des Petites-Terres. La route est calme, presque campagnarde, et pourtant l'autoroute se trouve à moins d'une minute. C'est l'un des paradoxes heureux de ce secteur de Pointe-du-Lac : on vit au rythme de la nature sans jamais être coupé du monde.

La façade se dévoile derrière les haies de cèdres matures qui bordent la propriété. Un plain-pied isolé, posé avec assurance sur son terrain généreux. Pas de fioritures, pas de prétention. Juste une maison qui dit l'essentiel : ici, on respire.

Le stationnement est vaste, avec pas moins de sept places disponibles en comptant le garage. On imagine aisément les réunions de famille, les arrivées d'amis les bras chargés de victuailles pour un souper d'été. L'espace ne manque pas.

On franchit le seuil et la lumière vous accueille avant même que vos yeux ne s'habituent. C'est la verrière qui fait tout. Magnifique, elle inonde les espaces de vie d'une clarté douce et changeante, celle qui suit la course du soleil et transforme chaque heure en un tableau légèrement différent du précédent.

Cet espace vitré est le véritable cœur de la maison. On s'y installe le matin avec un café, on y lit l'après-midi en écoutant le vent dans les cèdres, on y regarde tomber la neige en janvier. C'est une pièce qui vit au rythme des saisons, un lieu de contemplation autant que de vie quotidienne.

La verrière s'ouvre naturellement sur l'aire de vie principale. Treize pièces au total composent cette demeure, et l'on sent que chacune a été pensée pour un usage précis, sans gaspiller un seul recoin.

La salle à manger profite elle aussi de cette luminosité abondante. On y devine les repas du dimanche, la nappe blanche, les plats qui circulent. L'espace est suffisamment généreux pour accueillir une grande tablée sans que personne ne se sente à l'étroit.

Le salon, quant à lui, propose une atmosphère plus feutrée. C'est la pièce où l'on se retire, où l'on s'enfonce dans un fauteuil pour ne plus en bouger. Les proportions sont justes, ni trop vastes ni trop intimes, avec cette qualité propre aux maisons des années soixante : des volumes honnêtes, sans artifice.

La cuisine occupe sa place naturelle dans le plan du rez-de-chaussée. C'est une pièce fonctionnelle qui attend peut-être une touche de modernité, un nouveau comptoir, des armoires repensées... Le potentiel est là, patient et évident.

Trois chambres composent l'aile nuit de la maison. La chambre principale offre un format confortable, avec suffisamment d'espace pour y aménager un coin lecture ou un petit bureau. On y dort bien, protégé du monde par l'épaisseur des haies de cèdres.

Les deux autres chambres partagent la même tranquillité. Elles conviennent aussi bien à des enfants qu'à un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Chacune possède ses propres fenêtres, sa propre lumière.

La salle de bain complète dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Simple, propre, elle remplit son rôle avec efficacité.

La salle de lavage complète les commodités du quotidien. Tout est à portée de main, sans détour inutile.

En descendant au sous-sol, on découvre un espace qui recèle un beau potentiel d'aménagement. La salle familiale y est déjà installée, offrant un lieu de détente supplémentaire, idéal pour les soirées cinéma ou les jeux des enfants.

Mais c'est surtout l'espace restant qui intrigue. On pourrait y créer une quatrième chambre, un atelier d'artiste, un gymnase maison... Le sous-sol est une page blanche qui n'attend que l'imagination de ses prochains occupants.

Dehors, le terrain de 37 751 pi² s'étend avec une générosité rare. Pas de voisin à l'arrière. Seulement les cèdres, le ciel, et cette impression d'avoir trouvé son propre bout de campagne.

Les haies de cèdres matures forment un rempart naturel contre les regards. Elles dessinent les limites de ce domaine avec une élégance que seul le temps peut offrir. On imagine un potager dans un coin ensoleillé, une balançoire sous un arbre, un feu de camp les soirs de septembre.

La terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. C'est le trait d'union entre la maison et son terrain, l'endroit où l'on pose les pieds nus dès les premiers matins de mai.

Le garage complète l'ensemble, solide et pratique. Avec sept places de stationnement au total, la propriété ne laisse personne dehors.

Une remise se trouve également sur le terrain, parfaite pour ranger les outils de jardinage, les vélos ou le matériel de saison.

Pointe-du-Lac occupe une position privilégiée dans le paysage trifluvien. Ce secteur paisible de Trois-Rivières conjugue la quiétude d'un village avec la proximité des services urbains. Le lac Saint-Pierre n'est jamais bien loin, et la région de la Mauricie offre un accès généreux à la nature, aux sentiers, aux rivières.

À environ 110 km à l'est de Montréal, Trois-Rivières se rejoint aisément par l'autoroute 40. Et puisque cette propriété se trouve à moins d'une minute de l'autoroute, les déplacements quotidiens comme les escapades de fin de semaine se font sans contrainte.

Cette maison n'est pas parfaite. Elle le sait. Elle a l'honnêteté de son âge, la solidité de ses fondations de 1968, et surtout l'intelligence de son emplacement. On peut changer les armoires, refaire un plancher, transformer un sous-sol. Mais un terrain de cette envergure, bordé de cèdres, sans voisin arrière et à deux pas de l'autoroute... ça, on ne le trouve pas deux fois.

Cette lumineuse propriété située à Trois-Rivières est à vendre pour 299 000 $.