Un quartier complet de min-maisons va voir le jour au Québec

Si vous rêvez de devenir propriétaire, mais que vous avez un budget limité, peut-être serez-vous intéressé à l'achat d'une minimaison. La ville de Stanstead, en Estrie, prévoit créer son tout premier quartier de minimaisons, rapporte Le Reflet du lac. 

Ce sont 21 terrains qui ont été mis en vente par Pragma Immobilier. Les unités qui pourront y être construites varieront entre 620 et 800 pieds carrés. 

Marc-André Boivin, l'un des promoteurs de ce futur quartier, assure qu'il s'agit du premier quartier du genre dans la région de Memphrémagog. 

« Il y a eu beaucoup de travail avec la Ville de Stanstead pour obtenir des modifications au règlement de zonage et de lotissement, mais tout s’est vraiment bien passé. Notre projet répond à un réel besoin dans un contexte où le prix des propriétés et des loyers sont en hausse, et qu’il y une pénurie de logements un peu partout. On pense aussi que nos minimaisons seront idéales pour de premiers acheteurs, ou encore des gens en semi-retraite ou en télétravail », explique-t-il au Reflet du lac. 

D'ailleurs, trois propriétés sont déjà prêtes à être construites. Parmi les 21 terrains, cinq sont déjà vendus. D'ailleurs, Pragma Immobilier pourrait ouvrir une deuxième, voire une troisième phase de développement, si l'intérêt est présent. Le quartier pourrait donc être composé d'une cinquantaine de minimaisons.

« Le prix de base se chiffre autour de 175 000 à 225 000 $ pour le prix total pour un projet complété en autoconstruction. Ensuite, les coûts varieront selon les options choisies. Notre objectif est d’offrir des propriétés plus accessibles qu’à Sherbrooke ou Magog, par exemple », évalue M. Boivin.

L'entreprise espère des acheteurs qui résideront à l'année dans le quartier afin de créer une vie communautaire. « On veut que les propriétaires profitent de ce secteur qui est méconnu par plusieurs. On est à quelques minutes du Parc Weir qui donne accès directement au lac Memphrémagog, des sentiers Tomifobia ou encore de la frontière américaine. C’est vraiment un endroit magnifique près de tout, mais dans un secteur semi-rural entouré de beaux paysages », explique M. Boivin. 

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