Une adresse où les couchers de soleil au-dessus de l'eau sont dignes d'une carte postale

Lorsque le soleil se couche au-dessus du Saint-Laurent à Berthier-sur-Mer, l'horizon devient un spectacle qu'on ne se lasse jamais d'admirer. Et cette propriété riveraine récemment mise en vente est un merveilleux point d'observation face à l'immensité du fleuve.

C'est sur un grand terrain en bordure du fleuve Saint-Laurent que ce plain-pied a été construit en 1999. Depuis, il a fait l’objet d’une transformation complète. Il a été rénové avec des matériaux haut de gamme et son design a été réactualisé.

Impeccable en tous points, cette spacieuse propriété clés en main est fin prête à accueillir de nouveaux occupants. Il ne reste qu’à faire de cette maison la vôtre... et laisser le fleuve devenir votre nouveau paysage quotidien!

Et Berthier-sur-Mer est un charmant coin de la région de Chaudière-Appalaches qui gagne à être connu. Le secteur est réputé notamment pour son offre en activités nautiques ainsi que le magnifique Parc fluvial depuis lequel on peut contempler d'inoubliables couchers de soleil.

Cette propriété mise en vente par Mathieu Savard de Remax Avantages vous permettra de profiter de votre propre petit domaine riverain et des attraits locaux, le tout, à moins de 5 minutes des commerces et services du cœur villageois, ainsi qu'à 12 minutes de Montmagny et 35 minutes de Lévis.

Le granite noir au sol, les lattes de bois un peu plus loin, la lumière qui enrobe l'espace: simplement en posant les pieds dans le hall d'entrée, on comprend immédiatement que l’on pénètre dans une demeure repensée avec soin.

Le couloir se prolonge jusqu'aux aires de vie qui se nichent à l'arrière et dévoile un élégant duo tout au bout: la cuisine d’un côté et un bureau de l’autre.

La cuisine se démarque par ses lignes nettes, son design moderne et sa conception réfléchie.

Revampée avec des matériaux haut de gamme, cette pièce associe le riche coloris des armoires en merisier à l’intensité sombre des comptoirs en granite. Au sol, les larges carreaux rectangulaires plus pâles font ressortir cette élégante composition.

Un îlot offrant une généreuse surface de préparation surplombe le rez-de-jardin. Son positionnement au-dessus de la salle à manger permet aux hôtes de discuter avec les invités attablés plus bas tout en terminant la confection des repas.

De l'autre côté du couloir, le bureau est discrètement blotti dans un coin, ni totalement isolé, ni complètement au beau milieu de l'action.

On y retrouve un cabinet de rangement identique aux armoires de la cuisine. Et celui-ci intègre même un petit réfrigérateur à vin.

En contrebas, le rez-de-jardin se déploie tout en longueur sous un plafond incliné habillé de lattes de bois noueux. De concert avec le plancher en bois, cette matière au fini chaleureux confère à l'aire de vie un cachet enveloppant et l'âme familière des lieux dans lesquels il fait bon se retrouver.

La salle à manger et le salon cohabitent harmonieusement dans cet espace ouvert, convivial et parfaitement adapté aux rassemblements.

Après les repas, on se déplace au salon pour poursuivre les échanges en profitant de chaleur d'un feu de bois qui jaillit doucement de l'élégant foyer paré de granite noir.

Depuis cette aire de vie, des portes patio s’ouvrent sur la pièce qui fait tourner toutes les têtes: le solarium!

Généreusement fenestré, doté d’un plafond chauffant et orienté vers l'immensité du fleuve, cet espace utilisable en toute saison invite à la contemplation et à la rêverie.

Et le soir, lorsque le ciel se teinte d’orangé au-dessus de l’eau et qu'il découpe la silhouette imposante du Mont Sainte-Anne sur la rive voisine, on voudrait que le temps ne s'arrête jamais.

On dénombre trois chambres à coucher sur ce niveau, toutes situées en amont de l’aire de vie. Deux se trouvent de part et d’autre du hall et la troisième, un peu plus loin dans le couloir reliant l'entrée à l’aire commune.

La chambre principale se distingue du lot pour plusieurs raisons, notamment ses volumes un peu plus amples. Ses grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de se faufiler généreusement à l'intérieur et de venir accentuer le cachet chaleureux du plancher en bois. De plus, cette chambre-ci est équipée d'un module de rangement avec portes coulissantes.

La première salle de bain accompagne les espaces de couchage à l’avant de la résidence.

Elle a été modernisée avec une approche épurée et des tons contrastants.

Au-dessus du plancher en céramique foncée, le meuble-vanité blanc s'élève comme un repère lumineux. Le comptoir sombre porte une vasque rectangulaire équipée d'une robinetterie aux contours nets. La bande carrelée du dosseret fait écho à la mosaïque verticale qui scinde la céramique blanche de la douche vitrée. Et entre les deux, des armoires murales au fini lustré ajoutent de l'espace de rangement sans rompre avec l'esthétique minimaliste de la pièce.

Les pièces du sous-sol élargissent le champ des possibles, à commencer par la salle familiale qui peut se transformer au choix en salle de projection ou d'entraînement, en aire dédiée à des activités relaxantes ou même en loft pour héberger des invités.

Pour sa part, le bureau du niveau inférieur permet de vaquer à ses occupations professionnelles sans distractions.

Ce niveau comprend également un couloir menant à une entrée extérieure indépendante, ainsi qu'un vaste espace de rangement pourvu d'un poêle à bois.

Nous concluons la visite du sous-sol avec la seconde salle de bain. De nombreuses armoires au fini épuré s'alignent de part et d'autre de la pièce. D'un côté, elles accompagnent le meuble-vanité avec éclairage intégré et de l'autre, elles coiffent la section buanderie. Et tout au fond se dresse une baignoire autoportante au galbe sculptural.

Quant au terrain totalisant 22 576 pieds carrés, il forme une longue bande s’étendant de la route à la rive du fleuve.

Au plain-pied s'ajoute un spacieux garage détaché deux places. Ce bâtiment nouvellement construit en 2025 fera le bonheur des bricoleurs et adeptes de projets manuels.

Quant à la cour arrière, l’ambiance et les installations évoquent un lieu de villégiature privé. Vous aurez l'impression d'être en escapade au bord de l'eau plutôt qu'à la maison!

Une piscine creusée et chauffée a été installée en bordure du fleuve entre des rangées de hautes haies qui préservent l’intimité des occupants. Un décor luxuriant, un spa et un accès privé à l’eau complètent ce superbe tableau extérieur.

Cette propriété riveraine de Berthier-sur-Mer est à vendre pour 850 000 $.