Une maison centenaire qui déborde de cachet, de caractère et de passion

C'est dans un charmant secteur patrimonial à quelques pas du centre-ville de Coaticook en Estrie qu'on se dirige pour vous faire découvrir une beauté centenaire qui a traversé le temps avec grâce.

Cette élégante demeure inscrite par Alysson Paradis de Groupe Sutton Immobilier Estrie paraît encore empreinte des souvenirs du passé et du haut de ses 99 ans, elle trône encore fièrement sur son grand terrain ponctué d'arbres matures. Construite en 1925, la résidence a été méticuleusement entretenue et est fin prête à accueillir les nouveaux occupants qui en feront leur projet de vie.

L'intérieur comme l'extérieur... Que du beau!

Il suffit de mettre un seul pied à l'intérieur pour avoir un coup de foudre immédiat. Face à la porte principale, le majestueux escalier en bois témoigne de la riche histoire de ce bâtiment dont les fins détails ont été préservés. 

Des boiseries en passant par le calorifère à eau chaude au plafond à motifs embossés: tous ces éléments participent au cachet somptueux du décor. 

Baigné d'une clarté naturelle stimulante, le salon se pare d'une atmosphère plus feutrée et intime à la tombée du jour. Le foyer au bois logé dans un magnifique manteau en bois sculpté accentue le caractère chaleureux de cet espace dans lequel il fait bon se détendre. 

Le salon communique avec une salle à manger aux allures solennelles. Rassembleuse, invitante, cette spacieuse pièce deviendra le théâtre de copieux repas en agréable compagnie et de souvenirs à chérir longuement. 

Et remarquez toutes les portes vitrées en bois qui ornent le rez-de-chaussée: elles contribuent aussi à la noblesse intemporelle du décor.

Rénovée afin de convenir aux besoins actuels, la cuisine est un gage d'efficacité avec son rangement à profusion et ses longs plans facilitant la préparation des plats.

Mariant esthétique champêtre et configuration moderne, cette cuisine bien pensée est en outre dotée d'un évier double et d'un sympathique comptoir-lunch convenant au café matinal ou à l'apéro.

L'étage est à l'image du rez-de-chaussée avec ses superbes boiseries, ses finitions impeccables et ses pièces lumineuses. 

On y découvre en premier lieux deux chambres à coucher: une spacieuse chambre principale et un second espace de couchage légèrement plus petit, mais tout aussi ravissant. 

Une atmosphère reposante et quasi romantique émane de ces deux pièces douillettes que vous pourrez mettre en valeur avec du mobilier antique, des rideaux vaporeux et de luxueux tapis.

La salle de bain vous soutirera quelques exclamations admiratives. 

Divisée en deux sections, la pièce dispose d'un espace avec toilette et vanité. Bien plus qu'un simple meuble, il s'agit d'une œuvre d'art d'art!

Un décor évoquant pureté, zénitude et détente: la section adjacente vous donnera l'impression de plonger dans un tout autre monde! 

Outre une douche indépendante, on y retrouve une baignoire sur pattes qui convie à de doux moments de relaxation.

Sur ce niveau, une troisième chambre à coucher sert actuellement de bureau à domicile. 

L'élément intéressant dans cette pièce chaleureuse? Sa porte s'ouvrant sur un escalier menant au grenier!

Exit les greniers sombres et poussiéreux, ici, vous découvrirez un espace impeccable et fort bien éclairé grâce à ses puits de lumière. 

Cette pièce aux dimensions généreuses peut convenir à divers usages: chambre à coucher, spacieux bureau permettant à deux personnes de télétravailler côte à côte, salle familiale, espace voué à des activités ludiques... Faites-en une pièce à votre image!

Facilement accessible depuis le stationnement, la section arrière est tout indiquée comme espace commercial. 

Impeccablement aménagé, cet espace intègre une vaste aire d'accueil, deux pièces fermées ainsi qu'une salle d'eau.

Vous avez des projets professionnels plein la tête? Voilà l'endroit parfait pour les réaliser!

Cette beauté centenaire repose sur un terrain totalisant 19 799 pieds carrés. Elle est accompagnée d'un garage chauffé précédé d'une longue allée pouvant faire office de stationnement pour cinq voitures. Un must si vous opérez une entreprise!

La pittoresque galerie couverte à l'avant se prolonge sur le côté vers une sympathique véranda sur laquelle vous pourrez prendre le thé en toute quiétude.

Et le terrain? Une extraordinaire oasis qui participe elle aussi au charme incomparable de la propriété!

Tout en longueur, ce lot verdoyant est bordé d'arbres matures assurant votre intimité lorsque vous vous installez à l'extérieur. 

D'une superficie de 19 799 pieds carrés, le terrain dispose d'aires convenant à la détente, aux repas al fresco et à la création d'instants mémorables auprès des êtres aimés. 

Le secteur a de quoi plaire, lui aussi!

Sise dans un charmant quartier résidentiel parsemé de grands arbres, la résidence se trouve à proximité des services locaux et à quelques pas de la majestueuse rivière Coaticook. Il y a plusieurs parcs dans le secteur, une école primaire au coin de la rue et de nombreuses commodités sont accessible à 5 minutes de marche à peine.

Ce bijou d'antan se trouve en outre à 35 minutes de Sherbrooke et de Magog, ainsi qu'à 1h40 de Montréal.

On demande 659 000 $ pour cette ravissante demeure sise sur la rue Johnson à Coaticook.

Une bien captivante propriété que nous vous invitons à découvrir un peu plus en détails en consultant sa fiche.