Une maison pleine de charme, 260 064 pi² d'espace verdoyant et tout ce qu'il faut pour un projet de fermette!

Cette adresse à Boileau en Outaouais ouvre tout un horizon de possibilités. Comment décrire cette propriété en quelques mots? Un lieu pensé pour rêver grand, tout simplement!

Au 521, montée Major, une maison pleine de charme se dresse sur une vaste terre aux usages multiples. Cet endroit séduira ceux qui envisagent la vie comme un projet à cultiver ainsi que ceux qui rêvent de silence, d'espace à profusion et de lien profond avec la nature.

La résidence possède l’âme rassurante et hospitalière des vieilles demeures de campagne, mais elle n'a rien d'ancien cependant. Cette construction datant de 2001 a été conçue selon les standards actuels.

Nichée au cœur d’un domaine de six acres où la nature fait partie intégrante du quotidien, cette parcelle entourée de forêt, de clairières et de vie sauvage convient parfaitement à l'exploitation d'une fermette.

Et cette propriété inscrite par Katryna Simard de Les Immeubles Mont-Tremblant semble faite sur mesure pour ceux qui nourrissent de grands projets et qui ont des ambitions débordantes!

L'énergie lumineuse qui règne dans l'aire commune déclenche instantanément une sensation de bien-être. La pensée qui traverse l'esprit une fois sur les lieux? « Voilà enfin mon chez-moi. »

Les planchers en bois noueux, la lumière qui se faufile partout, le cachet champêtre du décor: cette jolie mise en scène est à la fois simple et chaleureuse.

Dans cette aire commune, la salle à manger tient une place de choix près de la porte patio qui laisse entrer abondamment de lumière naturelle.

Nichée sous un plafond incliné qui s'étire jusqu'à la cuisine, cette salle à manger communique également avec le salon. Cette configuration ouverte fait de l'aire de vie un espace fluide, harmonieux et convivial.

La cuisine marie esprit rustique et simplicité lumineuse. Des armoires d’un blanc éclatant filent jusqu'au fond de la pièce et les comptoirs en bois font écho aux teintes naturelles du plancher.

Le petit îlot central ajoute un côté pratique à l'espace tout en accentuant cette impression de cuisine faite pour concocter des mets réconfortant, recevoir et partager.

Du côté du salon, de grandes fenêtres permettent à la nature de s'inviter à l'intérieur... sans devoir quitter le confort d'un divan moelleux.

Et ce paysage, il est encore plus agréable à contempler quand un feu crépite dans le poêle à bois. Lorsque le froid s’invite, sa chaleur enveloppe l'espace d'une douce étreinte.

Deux chambres à coucher sont logées sur ce niveau: deux pièces douillettes, lumineuses et fin prêtes à se plier à vos besoins. Chacune dispose d’un garde-robe, d’une fenêtre donnant à voir les splendeurs naturelles du site et d’un accès à la galerie couverte.

Se réveiller ici avec les arbres pour premier horizon… Le rêve!

L'exploration du rez-de-chaussée se poursuit avec la salle de bain.

Dans cette pièce presque toute de blanc vêtue, le plancher en bois apporte un chaleureux soupçon de rusticité. L'aménagement est sobre et va à l'essentiel avec une douche indépendante côtoyant les installations laveuse-sécheuse.

Un escalier discrètement niché au salon conduit à l’étage.

Là-haut, la suite principale semble s'isoler du reste de la maisonnée, comme si elle vivait dans son propre climat de calme et d’intimité.

Le plafond mansardé qui coiffe l'espace de couchage crée un effet enveloppant et apaisant. Voilà très exactement l'atmosphère recherchée lorsqu'on souhaite se lover sous les draps la nuit venue!

Et outre un placard double, la chambre s'accompagne d'une salle de bain privée pourvue d'une baignoire.

La visite continue à l’extérieur où l'on retrouve une bien charmante galerie couverte sur trois façades ainsi qu'une véranda grillagée qui proposent différents points de vue sur ce vaste domaine de 260 064 pieds carrés.

La propriété se déploie comme un petit territoire autonome, foisonnant et fertile, où la nature semble avoir été laissée libre de composer ses plus belles mises en scène.

L'annonce indique que « le terrain regorge de richesses naturelles : asperges, bleuets, framboises, camerisiers, oignons vivaces, fines herbes, plantes médicinales, fleurs mellifères attirant papillons monarques et bourdons, sans oublier plusieurs champignons comestibles. On y retrouve également 25 érables à sucre pour la production artisanale de sirop d'érable. Les amateurs de plein air et de biodiversité seront émerveillés par la présence régulière d'animaux sauvages tels que chevreuils, orignaux, renards, ratons laveurs, visons d'Amérique et une impressionnante variété de plus de 160 espèces d'oiseaux ».

Au-delà de cette flore et cette faune en abondance, l'espace généreux et les infrastructures en place vous permettront de concrétiser divers projets de fermette ou d’autosuffisance alimentaire. La vente inclut notamment deux tunnels de culture de 14 x 50 pieds, une immense serre de 25 x 50 pieds, une grange de 16 x 20 pieds alimentée par son propre panneau électrique de 200 ampères, de même qu’un étang dédié à l’irrigation.

Ici, les possibilités paraissent aussi vastes que le territoire lui-même.

Cette propriété située dans un cadre naturel enchanteur à Boileau est localisée à 10 minutes des services de Amherst, ainsi qu'à 30 minutes de Mont-Tremblant, 50 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts, 85 minutes de Gatineau et moins de 2 heures de Montréal.

Elle est disponible dès le 1er juillet 2026 et elle est à vendre pour 425 000 $.