Une perle rare! Maison superbement rénovée située dans un secteur de choix face à un lac

On a eu le béguin pour cette propriété de Lac-Beauport dans la région de la Capitale-Nationale et on parie que vous ne saurez résister à son magnétisme... ni à son emplacement de choix!

Perchée sur sa butte le long du Chemin du Barrage, cette résidence est la définition même du mot bonheur. Cette maison agrandie et rénovée avec une sensibilité esthétique n'a plus rien à voir avec le style d'origine. Difficile de croire qu'elle a été construite en 1975! Son cachet intérieur hautement chaleureux, ses espaces revampés avec goût, ses solutions de rangement bien pensées, son caractère intime, sa polyvalence d’usages, sa vue imprenable sur l'eau: elle a tout pour plaire.

Et la vue, parlons-en! En effet, cette demeure mise en vente par André Dussault de Sotheby’s International Realty Québec se dresse face au lac Tourbillon qui s'entoure de montagnes boisées.

L'annonce indique qu'il n’y a rien de comparable sur le marché. On peut certainement dire que cette propriété se démarque par ses nombreux points forts et ses qualités qui parlent d'elles-mêmes!

Et à l’intérieur? Un « wow » assuré!

Même le hall d’entrée séduit au premier coup d’œil avec ses boiseries élégantes, ses impeccables carreaux de céramique au sol et son aménagement réfléchi. Il s'accompagne d'un vaste garde-robe ouvert conçu pour ranger aisément manteaux, sacs et bottes avant de se diriger vers les espaces communs.

À quelques pas, l'aire ouverte se dresse dans toute sa splendeur. Fort lumineuse et accueillante à souhait, elle présente un habile mélange de rusticité chaleureuse et de modernité bien dosée.

Une belle continuité visuelle s'établit entre l'entrée et la cuisine qui repose sur le même carrelage de céramique.

Entièrement relookée, la cuisine se pare d'un camaïeu de tons neutres assortis au plancher. Réfléchi et ergonomique, son design se base essentiellement sur la combinaison de rangement abondant et de grands plans de travail facilitant la préparation des repas.

À l’îlot central se greffe une retombée servant de comptoir-lunch dont la teinte s'harmonise aux accents rustiques de l’aire de vie.

À travers la porte patio coiffée d’une imposte vitrée, les rayons du soleil viennent illuminer cet espace modernisé avec goût. Et d’ailleurs, grâce à la fenestration orientée sud-ouest, c'est toute l'aire de vie qui bénéficie d'une agréable dose de lumière naturelle.

Cet espace décloisonné est paré de lattes et de poutres en bois créant l'effet d'un cocon enveloppant malgré la hauteur du plafond cathédrale.

Le poêle-cuisinière au bois logé entre la cuisine et le salon ajoute aux charmes des lieux tout en procurant une source de chaleur additionnelle qui réconfortera les cœurs et les âmes par temps froid.

On ignore si le hamac suspendu fait partie des inclusions, mais avouez qu’il a parfaitement sa place ici!

Pour sa part, la salle à manger est campée près d’une porte vitrée menant à la terrasse et est adossée à l’escalier se hissant jusqu'à la mezzanine. L'élément qui retient l'attention dans cette section est le luminaire de style mi-rustique mi-moderne qui trône avec élégance au-dessus de la table.

On poursuit la visite du rez-de-chaussée en se dirigeant vers la suite principale.

Bien qu'elle ait des dimensions généreuses, la chambre principale a l'âme d'un cocon intime. Ici aussi, les lignes épurées et la douceur rustique du bois s'équilibrent. Cette combinaison harmonieuse renforce l'impression de calme qu'on ressent dès qu'on entre dans cette chambre.

La pièce dispose d’une porte patio s'ouvrant sur une petite terrasse en bois à l’abri des regards et d'un walk-in qui semble s'étirer sans fin. Celui-ci contient tout le nécessaire pour organiser soigneusement les effets personnels.

La salle de bain joue sur un métissage de textures et de matériaux qui se coordonnent avec brio. Les boiseries enveloppent l’espace avec une chaleur presque tangible. Tandis que la baignoire sur pattes confère un charme quasi romantique à la pièce, la douche vitrée crée un contrepoids moderne et épuré. Quant à la vanité à deux vasques avec robinetterie murale, elle flirte avec une esthétique un brin industrielle.

Le bureau tout en longueur offre un espace de choix pour travailler en toute tranquillité. Grâce à ses rangements astucieux, il peut aussi servir d'atelier de création.

On retrouve une deuxième chambre à coucher au rez-de-chaussée. Dans cette pièce intime et bien pensée, des solutions de rangement futées compensent l’absence de garde-robe.

Une spacieuse mezzanine se niche à l’étage sous la pente du plafond cathédrale. Actuellement utilisée comme chambre, la mezzanine peut aussi convenir comme petit loft pour recevoir des invités, espace bureau permettant à deux personnes de travailler ensemble sans se sentir à l’étroit, espace de détente, salle de musique et plus encore

Le rez-de-jardin dispose aussi d'un hall d’entrée bien aménagé avec rangement intégré. La banquette installée sous une fenêtre en fait un coin à la fois pratique et accueillant pour se déchausser.

Cette entrée aux accents rustiques donne directement accès à une vaste pièce ouverte, chaleureuse et polyvalente, à laquelle s’ajoute une cuisine tout équipée. Il est ainsi possible de convertir le niveau inférieur en logement d’appoint, unité intergénérationnelle, appartement pour invités ou bien en salle familiale multifonctionnelle.

Le niveau inférieur abrite une chambre spacieuse pourvue de généreux rangements. La pièce est suffisamment grande pour intégrer un coin salon privé.

Et la salle de bain du rez-de-jardin? Elle est ravissante! Dans cette pièce combinant accents rustiques et éléments actuels, c'est la magnifique armoire en bois au look champêtre qui vole la vedette. À celle-ci s'ajoutent un petit meuble-vanité assorti, une douche vitrée ainsi que les installations laveuse-sécheuse.

Finalement, une pièce de rangement 16' x 9' 9.6" complète ce niveau.

Vous avez été séduit par la visite intérieure? L’extérieur propose aussi plusieurs éléments attrayants!

La maison est posée un peu en hauteur sur un terrain exempt de voisin à l’arrière. Sur ce lot totalisant 33 057 pieds carrés, des arbres matures entourent la propriété dans un écrin de verdure et d'intimité.

La mini-terrasse attenante à la chambre principale est équipée d'une douche extérieure idéale pour se rafraîchir après une journée d’activités sur le lac. Tout près, une section couverte peut faire office d'abri pour une table de pique-nique ou pour les vélos.

Plus loin, on retrouve une terrasse conviviale avec banquette et foyer extérieur et à deux pas de celle-ci, le gazebo permet aux occupants de casser la croûte sans être importunés par les insectes.

La galerie ensoleillée du rez-de-chaussée ceinture deux côtés de la maison et depuis celle-ci, on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac. En dessous, la terrasse du rez-de-jardin propose un autre espace détente orienté vers les eaux scintillantes du lac.

De plus, il y a un grand garage de 24 x 30 pieds qui est doté d'un étage convenant comme espace de rangement ou pouvant éventuellement être aménagé selon ses envies.

Vivre ici, c'est profiter de tous les bienfaits d'un secteur résidentiel paisible au cœur de la nature. Ce havre de calme se trouve pourtant tout près des activités de plein air, des commerces locaux, des services essentiels, des institutions scolaires, le tout, à moins de 10 minutes du centre-ville de Lac-Beauport et à moins de 30 minutes de Québec.

On demande 925 000 $ pour cette charmante propriété de Lac-Beauport.