Vaste domaine de 35 acres à seulement 10 minutes de Bromont

Domaine d’exception de 35 acres situé à Iron Hill entre Knowlton, Bromont et Sutton!

Située dans le prestigieux secteur d’Iron Hill, à seulement 10 minutes des pistes de ski de Bromont et de la ville de Lac-Brome, cette propriété unique de 1 775 000 $ offre un cadre naturel enchanteur et une situation stratégique qui en fait un véritable joyau immobilier.

Enveloppée par 35 acres de paysages variés, cette superbe demeure, mise en vente par Sylvie Careau et Hermann Guérette de Royal LePage au Sommet, conjugue intimité et accessibilité, avec Knowlton, Bromont et Sutton à portée de main.

La résidence principale, construite en 2004 dans un style loyaliste, présente des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à une orientation plein sud.

Ses boiseries de haute qualité et ses finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Dès l’entrée, on est séduit par l’agencement fluide qui mène vers un panorama spectaculaire. Un étang privé baignable reflète les saisons dans un paysage bucolique raffiné, agrémenté par des montagnes qui dressent à l’horizon.

Il ne manque rien à la cuisine pour préparer de bons repas en famille.

On se retrouve à la salle à manger lumineuse pour partager un repas convivial en bonne compagnie.

Prenez une pause bien méritée dans ce solarium lumineux! Cette pièce inondée de soleil pourra remplir plusieurs fonctions : salon de musique, espace bureau, atelier etc.

La suite principale impressionne immédiatement avec ses dimensions généreuses. Une salle de bain avec une grande baignoire partage même la pièce.

La visite se poursuit ensuite par la découverte des deux autres chambres à coucher de cette grande demeure.

Comme vous pouvez le constater, on retrouve des finitions de qualité dans les deux salles de bain de la propriété.

Cette grande maison impressionne avec ses nombreuses pièces! Les adultes comme les enfants pourront profiter de grands salons!

Chaque pièce bénéficie d’un cadre lumineux et accueillant, tandis que les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, invitant à profiter des longues journées estivales et des soirées paisibles près de l’eau.

À proximité, une charmante maison d’invités, totalement indépendante et équipée d’un atelier, offre intimité et confort à famille et amis.

Parfait pour recevoir sans contraintes, ce compagnon de résidence ajoute une dimension pratique et chaleureuse à l’ensemble.

N’est-ce pas un bel intérieur?

Le domaine se complète par un gazebo situé au bord du lac, un garage-atelier séparé, et des aménagements paysagers remarquables : vivaces abondantes, arbres fruitiers et petits fruits qui évoquent la douceur des saisons.

Une prairie cultivable de 5 acres et une jeune bleuetière de plus de 100 arbustes apportent couleur et potentiel agricole, tandis qu’un ancien verger et de vastes boisés avec sentiers invitent à la promenade et à l’exploration.

Le tout est entouré d’un écrin naturel offrant à la fois tranquillité et possibilités, avec une partie du terrain en zone agricole déstructurée, laissant entrevoir la possibilité d’un lotissement après validation auprès des autorités compétentes.

On espère que vous avez apprécié la visite de ce superbe domaine intime en pleine nature mais à proximité de tous les services! Consultez la fiche de vente pour connaître plus de détails!