Vaste maison à paliers bordée par la rivière Beauport, pensée pour les grandes familles

On entend la rivière avant même de couper le moteur. Un filet d'eau persistant, doux, presque confidentiel, qui traverse le terrain et s'invite jusque dans les chambres par les fenêtres entrouvertes.

Il existe, dans l'arrondissement de Beauport, des rues où le temps ralentit. Des rues peu passantes, bordées de verdure mature, où les enfants jouent encore dehors après le souper. C'est précisément dans ce registre tranquille que se déploie cette imposante maison à paliers multiples, construite en 1988, largement rénovée depuis, et offerte pour 750 000 $. Six chambres, deux salles de bain, quatorze pièces au total, un terrain de plus de 11 000 pi² caressé par la rivière Beauport. Voilà une demeure qui ne se contente pas de loger une famille, elle l'enveloppe!

Depuis la rue Séguin, la propriété s'impose avec discrétion. La façade révèle ses différents paliers, ses volumes décalés qui donnent à l'ensemble un mouvement architectural intéressant. On devine déjà, par la largeur du bâtiment, l'ampleur des espaces qui se cachent derrière les murs.

Le stationnement accueille aisément cinq véhicules, un détail loin d'être anodin pour une famille nombreuse ou reconstituée. L'allée mène vers une entrée généreuse, presque solennelle, qui donne le ton dès le premier pas.

Le hall d'entrée, d'abord. Grand. Vraiment grand. C'est le genre de vestibule où l'on peut accrocher dix manteaux sans que l'espace paraisse encombré, où l'on dépose les bottes d'hiver de toute la maisonnée sans se marcher sur les pieds. La lumière y entre avec franchise, et on sent immédiatement que la maison a été pensée pour accueillir du monde.

Passé ce seuil, l'aire ouverte se déploie. Les paliers créent une circulation naturelle entre les espaces, chaque niveau offrant sa propre perspective sur le reste de la maison. Le regard voyage d'un salon à l'autre, de la salle à manger vers la cuisine, sans jamais buter contre un mur superflu.

Deux foyers ponctuent les espaces de vie. Deux. C'est le genre de luxe discret qui change tout lors des longues soirées d'hiver, quand la neige tombe sur Beauport et que la maisonnée se rassemble. L'un réchauffe le salon principal, l'autre crée un point d'ancrage dans un second espace de séjour. Chaleur, lumière dansante, crépitements. On imagine sans peine les conversations qui s'étirent, les jeux de société qui s'éternisent.

Le salon principal baigne dans une atmosphère feutrée. Les rénovations ont su préserver l'esprit de la construction d'origine tout en insufflant un confort contemporain. On s'y installe, on s'y enfonce, on n'a plus envie de bouger.

Un espace cinéma maison complète l'offre de divertissement. Pour les soirées de films en famille, pour les marathons sportifs du samedi, pour les adolescents qui veulent leur propre repaire sans quitter le nid.

La salle à manger, quant à elle, s'ouvre sur l'ensemble avec générosité. On y imagine sans effort une grande tablée, les repas du dimanche, les fêtes de famille où l'on ajoute toujours une chaise de plus. La lumière naturelle y joue son rôle avec justesse.

Les rénovations effectuées en grande partie confèrent à l'ensemble un sentiment de fraîcheur sans effacer le caractère de la maison. Les matériaux choisis, les finitions soignées, tout respire l'attention portée au détail.

Passons aux chambres. Six, avec la possibilité d'en aménager une septième ou d'y installer un bureau. Six chambres, c'est rare. C'est le genre de configuration qui permet à chaque enfant d'avoir son propre espace, qui offre une chambre d'amis permanente, qui laisse de la place pour un bureau de télétravail sans sacrifier quoi que ce soit.

La chambre principale mérite qu'on s'y attarde. Située du côté de la rivière Beauport, elle offre un privilège que peu de propriétés urbaines peuvent revendiquer. On s'y endort bercé par le murmure de l'eau. Fenêtres ouvertes en été, le courant chante sa berceuse. C'est un luxe invisible, impalpable, mais profondément réparateur.

Un bureau ou une septième chambre se dessine dans un espace adjacent, polyvalent et bien éclairé. Télétravail, salle de lecture, atelier de couture... chacun y projette son propre usage.

Les autres chambres se répartissent sur les différents paliers, chacune offrant son propre caractère, sa propre intimité. Les jeux de niveaux, typiques de ce style architectural, créent une séparation naturelle entre les espaces de nuit et les espaces de jour.

Les deux salles de bain ont été mises au goût du jour. Propres, fonctionnelles, elles servent efficacement une maisonnée nombreuse. Les matériaux et les agencements témoignent d'un souci de durabilité autant que d'esthétique.

Un balcon prolonge la maison vers l'extérieur. On y prend le café du matin, on y regarde les enfants courir dans la cour, on y écoute la rivière sans même quitter ses pantoufles.

Un atelier complète les espaces utilitaires. Bricolage, rangement saisonnier, projets du dimanche... c'est le genre de pièce dont on ne soupçonne pas l'utilité avant de l'avoir, et dont on ne peut plus se passer ensuite.

Mais parlons du terrain, car c'est peut-être là que réside le véritable coup de cœur. Avec ses 11 312 pi², le lot offre une intimité remarquable pour un secteur résidentiel établi. La rivière Beauport borde la propriété, dessinant une frontière naturelle qui isole le jardin du reste du monde. Arbres matures, végétation généreuse, sentiment d'être à la campagne alors qu'on habite en ville.

Une remise prend place sur le terrain, ajoutant encore du rangement à une propriété qui n'en manque déjà pas.

La face arrière de la maison révèle toute l'ampleur du bâtiment. Les différents paliers se lisent clairement depuis le jardin, et l'on comprend mieux comment les espaces intérieurs s'articulent. La rivière coule à quelques pas, tranquille, constante.

Vue du ciel, la propriété prend une tout autre dimension. On mesure l'étendue du lot, la proximité de la rivière, la densité du couvert végétal qui entoure la maison comme un écrin de verdure. Le quartier résidentiel se dessine autour, calme et ordonné.

Beauport, c'est la rive nord de la ville de Québec, à quelques minutes des ponts, des autoroutes et de tous les services. Les écoles se trouvent à proximité, un critère essentiel pour les familles nombreuses. On profite du dynamisme de la capitale nationale tout en vivant dans un quartier qui a su préserver son caractère tranquille. La chute Montmorency, le mont Sainte-Anne et la côte de Beaupré ne sont qu'à une courte distance en voiture. Quant à Montréal, la capitale se situe à environ 240 km, soit un peu moins de trois heures de route par l'autoroute 20.

Six chambres, deux foyers, quatorze pièces, cinq stationnements, une rivière. Spacieuse, rénovée, intime. Cette demeure ne cherche pas à impressionner par le spectacle, elle convainc par la substance. Elle parle aux familles qui ont besoin de place, de calme et de beauté au quotidien.

Cette généreuse propriété située à Québec (Beauport) est à vendre pour 750 000 $.