Vaste plain-pied familial niché sur un terrain généreux dans le calme de Laterrière

Une maison qui respire, posée sur un grand terrain où les saisons défilent sans se presser, quelque part entre la ville et la forêt.

Il y a des propriétés qui ne cherchent pas à impressionner. Elles se contentent d'accueillir. Ce plain-pied isolé, érigé en 1976 sur le chemin St-Pierre à Laterrière, dans l'arrondissement paisible de Saguenay, appartient à cette famille de maisons tranquilles, celles qu'on reconnaît à leur générosité d'espace et à leur ancrage dans le paysage. Quatre chambres, deux salles de bain, dix pièces au total, un terrain de plus de 21 500 pi² et un prix demandé de 499 000 $ : voilà une proposition qui mérite qu'on s'y attarde!

On arrive par le chemin St-Pierre, une route qui porte bien son nom de campagne. Le secteur de Laterrière conserve ce caractère semi-rural que tant de gens recherchent : des terrains spacieux, une circulation modérée, un horizon qui ne se heurte pas au béton. La façade du plain-pied se présente sans artifice. Bâtiment isolé, lignes horizontales franches, implantation sobre sur un lot résidentiel qui offre de l'amplitude dans toutes les directions. Le premier regard est celui d'une maison qui a trouvé sa place et qui ne bouge plus.

Le terrain, d'une superficie de 21 592 pi², impose d'emblée le respect. C'est presque un demi-acre. Assez pour un potager sérieux, un espace de jeu pour les enfants, peut-être même un projet de cabanon ou d'atelier. On imagine les matins d'été, le café bu dehors, le gazon encore humide sous les pieds. On imagine aussi l'automne, quand le Saguenay se drape de couleurs et que le vent charrie l'odeur des feuilles mortes.

En franchissant le seuil, on entre dans une demeure pensée pour la vie quotidienne. Un plain-pied, par définition, abolit les escaliers et les barrières. Tout se déploie sur un seul niveau principal, ce qui confère à la circulation une fluidité naturelle. Dix pièces composent l'ensemble, un chiffre qui témoigne d'un aménagement généreux, loin des plans ouverts minimalistes qui sacrifient parfois l'intimité au profit de l'effet.

L'aire de vie, au cœur de la maison, rassemble les fonctions communes. On devine un salon où la lumière entre par les fenêtres orientées vers le terrain, un espace suffisant pour recevoir famille et amis sans que personne ne se marche sur les pieds. Le plain-pied des années 1970 avait cette qualité : des pièces aux proportions honnêtes, des plafonds à hauteur confortable, une construction solide qui traversait les décennies.

La cuisine, dans une maison de cette envergure, occupe une place centrale. C'est le lieu où l'on prépare les repas du dimanche, où les enfants font leurs devoirs pendant que mijote la soupe. Avec dix pièces à distribuer, on peut raisonnablement imaginer une salle à manger distincte, un luxe devenu rare dans les constructions récentes. Manger ensemble, dans un espace dédié à cet usage, change la nature même du repas.

Quatre chambres ponctuent le plan. Quatre. C'est la configuration idéale pour une famille qui grandit, pour un couple qui reçoit souvent, ou pour quiconque rêve d'un bureau à domicile sans sacrifier une chambre d'amis. La chambre principale bénéficie probablement de la meilleure orientation, comme c'était la coutume dans les constructions de cette époque. Les chambres secondaires, elles, offrent à chaque occupant son territoire, sa porte à fermer, son silence.

Deux salles de bain complètent l'ensemble. Dans un plain-pied de quatre chambres, c'est un atout considérable. Les matins pressés de la rentrée scolaire, les soirs où tout le monde veut sa douche en même temps... deux salles de bain, c'est la paix domestique.

Le sous-sol, dans un plain-pied de 1976, représente souvent un potentiel considérable. Ces maisons étaient bâties sur des fondations profondes, avec des sous-sols à hauteur habitable. C'est là que se cachent les mètres carrés supplémentaires, ceux qu'on transforme en salle de cinéma, en atelier de bricolage, en aire de jeu pour les journées de pluie. Certaines des dix pièces comptabilisées pourraient d'ailleurs s'y trouver, ajoutant à la surface utile de la propriété.

Dehors, le terrain de 21 592 pi² se déploie comme une promesse. En zone résidentielle, un lot de cette taille offre une intimité que bien des voisinages urbains ne peuvent garantir. Les voisins existent, certes, mais à distance respectueuse. On plante des arbres sans calculer au centimètre près. On installe une piscine hors terre sans empiéter sur le stationnement. On respire.

Laterrière, pour ceux qui ne connaissent pas, est l'un des arrondissements les plus attachants de Saguenay. Ancienne municipalité fusionnée en 2002, elle a conservé son identité villageoise, son rythme plus lent, ses paysages vallonnés. Le chemin St-Pierre serpente dans ce décor où la nature n'est jamais loin. On y trouve le calme sans renoncer aux services : les commerces, les écoles et les infrastructures de Saguenay demeurent accessibles en quelques minutes de voiture.

La région du Saguenay-Lac-Saint-Jean, il faut le dire, possède un magnétisme particulier. Le fjord, bien sûr, spectaculaire et sauvage. Les monts Valin, paradis de la poudreuse en hiver et de la randonnée en été. Le parc national des Monts-Valin, le Village historique de Val-Jalbert, le zoo sauvage de Saint-Félicien... Les attraits ne manquent pas. Et puis il y a cette lumière nordique, cette qualité de l'air, cette impression tenace que le temps passe différemment ici.

Saguenay se situe à environ 370 km au nord de Montréal, soit un trajet d'un peu moins de quatre heures par la route 175 qui traverse la réserve faunique des Laurentides. Un corridor spectaculaire, surtout à l'automne, quand la forêt boréale s'embrase. Pour les travailleurs à distance, cette distance n'est plus un obstacle mais un privilège : celui de vivre dans un environnement grandiose tout en restant connecté au reste du Québec.

Construite en 1976, cette maison a traversé près d'un demi-siècle. Elle a vu des familles grandir entre ses murs, des hivers rudes et des étés lumineux. Le plain-pied, comme forme architecturale, vieillit bien. Pas de toiture complexe, pas de structure acrobatique. Une maison posée au sol, franche, honnête.

Cette accueillante propriété située à Saguenay, dans l'arrondissement de Laterrière, est à vendre pour 499 000 $.