Vaste propriété familiale sur un terrain agricole généreux bordant l'Anse-à-Benjamin au Saguenay

Une maison posée là, entre la route et le souffle du Saguenay, comme une promesse tenue depuis un demi-siècle. Ici, on vit à la mesure du territoire.

Il y a des propriétés qui ne se résument pas à leurs murs. Celle-ci appartient à cette catégorie rare où le terrain, le ciel et la lumière nordique font partie intégrante de l'habitation. Cinq chambres, trois salles de bain, un terrain de près de 70 000 pi² en zone agricole, et cette adresse sur la route de l'Anse-à-Benjamin qui dit tout de l'ancrage au paysage. Le tout pour 399 999 $, un prix qui laisse songeur tant la générosité de l'espace est palpable!

On arrive par la route, et la maison se dévoile progressivement. Construite en 1973, cette demeure isolée à étages possède cette stature tranquille des résidences qui ont traversé les décennies sans se départir de leur aplomb. La façade respire la solidité. Rien de tapageur, rien de timide non plus. Juste une présence affirmée, bien campée sur son vaste lot.

Le stationnement accueille aisément quatre véhicules, ce qui donne le ton : ici, on reçoit. On rassemble la famille, les amis, les voisins. L'espace ne manque jamais.

Le terrain lui-même est un monde. Près de 69 548 pi² de superficie en zone agricole, c'est un domaine qui ouvre les possibles. Potager à grande échelle, verger, enclos pour quelques animaux, projet de fermette... Le zonage agricole invite à rêver grand, les deux pieds dans la terre du Saguenay.

On franchit le seuil. Le hall d'entrée donne le premier indice de ce qui attend : des volumes généreux, une circulation fluide entre les pièces. Dix pièces au total composent cette maison, et chacune semble avoir été pensée pour accueillir la vie quotidienne d'une famille nombreuse sans jamais se sentir à l'étroit.

Le salon s'impose comme le cœur battant de la résidence. C'est une pièce où l'on s'installe pour de bon, où les conversations s'étirent, où la lumière du jour entre avec une douceur particulière. On imagine les soirées d'hiver, le crépitement d'un feu, le silence boréal qui enveloppe la maison comme une couverture.

La chambre principale se distingue par ses proportions confortables. Un véritable refuge au sein du refuge, avec suffisamment d'espace pour aménager un coin lecture ou un petit bureau face à la fenêtre. Se réveiller ici, c'est se réveiller loin du bruit du monde, dans cette quiétude propre aux maisons qui bordent le fjord.

Les autres chambres se répartissent entre le rez-de-chaussée et l'étage. Cinq chambres au total, c'est rare. C'est précieux. Chacune offre l'intimité nécessaire pour que chaque membre de la famille, chaque invité de passage, trouve son propre espace. Chambre d'enfant, chambre d'ado, bureau, atelier de couture... les vocations peuvent changer au fil des saisons de la vie.

Les trois salles de bain complètent cette générosité spatiale. Plus besoin de négocier les matins pressés. Chaque niveau de la maison possède ses propres installations, une commodité qui fait toute la différence au quotidien.

La salle de lavage, fonctionnelle et bien dimensionnée, se trouve à proximité des espaces de vie. Un détail qui paraît anodin, mais qui allège considérablement la routine domestique.

Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. On y découvre des espaces aménagés qui élargissent encore le territoire habitable. Salle d'exercice, espace de rangement, pièce polyvalente... Le sous-sol est ce genre d'étage discret qui finit par devenir indispensable.

Une salle d'exercice y a d'ailleurs trouvé sa place, preuve que les anciens propriétaires ont su tirer parti de chaque recoin. Dans une région où l'hiver s'installe longtemps, disposer d'un espace dédié au mouvement sous son propre toit, c'est un luxe silencieux mais réel.

Dehors, le terrain déploie ses 69 548 pi² avec une ampleur qui coupe le souffle. La zone agricole n'est pas une contrainte ici, c'est une invitation. On pense immédiatement aux jardins potagers qui pourraient nourrir toute une tablée, aux plates-bandes de vivaces, aux arbres fruitiers qui prendraient racine dans cette terre généreuse du Saguenay.

Une remise complète l'ensemble, offrant l'espace de rangement nécessaire pour les outils, l'équipement de jardinage, les motoneiges ou les vélos selon la saison. Pratique, solide, essentielle.

La propriété se trouve dans le secteur de La Baie, à Saguenay, sur la route de l'Anse-à-Benjamin. Un nom qui chante, un lieu qui raconte l'histoire maritime et forestière de cette région façonnée par le fjord. La Baie, c'est ce village devenu quartier qui a conservé son caractère propre, ses panoramas sur la Baie des Ha! Ha!, ses couchers de soleil qui embrasent l'eau calme.

Le Saguenay-Lac-Saint-Jean est une région de grands espaces, de lacs innombrables, de forêts profondes. Les amateurs de plein air y trouvent leur compte en toute saison : ski de fond, raquette et motoneige l'hiver, kayak sur le fjord, randonnée et vélo l'été. Le parc national du Fjord-du-Saguenay se trouve à proximité, tout comme les attraits touristiques de La Baie, incluant le site de la Fabuleuse Histoire d'un Royaume.

À environ 380 km au nord de Montréal, Saguenay demeure accessible par l'autoroute et par avion grâce à l'aéroport de Bagotville, situé tout près du secteur La Baie. C'est une distance qui se parcourt, certes, mais qui garantit aussi cette tranquillité absolue que seuls les territoires éloignés des grands centres savent offrir.

Vivre ici, c'est choisir un rythme. Celui des saisons franches, des hivers blancs et longs, des étés lumineux où le soleil ne se couche qu'à contrecœur. C'est accepter la beauté brute d'un paysage qui ne fait aucun compromis.

Cinq chambres, trois salles de bain, un terrain agricole de près de 70 000 pi², quatre places de stationnement, et cette lumière nordique qui entre par chaque fenêtre comme une bénédiction tranquille. Cette spacieuse propriété située à Saguenay (La Baie) est à vendre pour 399 999 $.